门店承包经营协议书

门店承包经营协议书前言门店承包经营作为一种灵活的商业合作模式，在当前市场环境下颇为常见。它既能激发承包方的经营活力与创新能力，也能为发包方带来相对稳定的收益并降低直接运营风险。一份严谨、周全的门店承包经营协议书，是保障双方合法权益、明确权责利、确保合作顺利进行的基石。本协议书范本旨在为合作双方提供一个专业、规范的参考框架，具体条款需由双方根据实际情况进行细致磋商与调整，以适应特定门店的经营特点与合作需求。第一条协议双方发包方（甲方）：法定代表人/授权代表：统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/授权代表（如为个体工商户或自然人，则填写负责人/本人）：统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系电话：（以下简称“双方”，单独称为“一方”）第二条承包标的1.门店信息：甲方将其合法拥有经营权的位于[详细地址]的[门店名称，如无固定名称可描述为“XX路XX号商铺”]（以下简称“承包门店”）承包给乙方经营。2.经营范围：乙方承包经营的范围限定为[具体经营范围，例如：预包装食品零售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或扩大经营范围。3.门店资产：双方确认，承包门店内现有可用于经营的设备、设施、用具等资产（详见本协议附件一《门店资产清单》），在承包期内由乙方负责保管、使用。该清单作为本协议不可分割的一部分，双方应在协议签订时共同清点确认并签字盖章。第三条承包期限1.本协议承包经营期限为[大写数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.承包期满前[具体时间，如：三个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方可就新一轮承包事宜进行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。若双方未能就新的承包协议达成一致，乙方应在本协议期满之日前，按照本协议约定将承包门店及相关资产完好交还甲方。第四条承包费用及支付方式1.承包金：双方约定，乙方每月应向甲方支付的承包金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：承包金按月（或其他约定周期）支付。乙方应于每（月/季度）的第[具体日期]日前，将当期承包金足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.履约保证金：（1）为确保本协议的全面履行，乙方应在本协议签订之日起[具体日期]日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。（2）承包期满或协议提前终止，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠承包金、各项费用、损坏资产、违反经营规定等），并已结清所有应付款项、办妥门店交接手续后，甲方应在[具体日期]日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。4.其他费用：承包期内，门店所产生的水电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费、税费（除非双方另有约定）、以及与经营相关的其他杂费，均由乙方自行承担，并按时缴纳。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本协议约定收取承包金及其他应付费用。（2）有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，确保其符合国家法律法规、行业规范及本协议约定。（3）有权定期检查门店资产的使用及完好情况。（4）在乙方严重违反本协议约定或法律法规，经甲方书面催告后[合理期限]内仍未改正的，甲方有权单方解除协议并追究乙方违约责任。2.义务：（1）应保证其对承包门店拥有合法的发包权，并向乙方提供必要的证明文件。（2）应按本协议约定向乙方交付符合经营条件的门店及相关资产。（3）不得无故干涉乙方的正常经营管理活动，除非乙方的经营行为违反法律法规或本协议约定。（4）协助乙方办理与门店经营相关的、需以甲方名义办理的必要手续（相关费用由乙方承担，甲方提供必要配合）。（二）乙方的权利与义务1.权利：（1）在本协议约定的范围内，自主经营、自负盈亏，享有经营自主权。（2）有权依照协议约定使用门店资产。（3）在遵守本协议各项约定的前提下，有权获得承包经营所产生的全部利润。2.义务：（1）严格遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，照章纳税。（2）按照本协议约定按时足额支付承包金及其他应付费用。（3）妥善保管和使用门店资产，因乙方过错或不当使用造成资产损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿（正常损耗除外，具体界定标准详见附件一）。（4）负责门店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、管理、薪酬福利发放等，并承担相关费用及用工风险。（5）维护门店良好形象，保证服务质量，遵守甲方关于品牌形象、服务标准的统一要求（如有）。未经甲方书面同意，不得擅自更改门店招牌、主要装修风格。（6）不得利用门店从事任何违法违规活动或有损甲方声誉的行为。（7）承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将门店部分或全部转租、转包给第三方，或以任何形式变相转让承包权。（8）负责门店的安全管理，包括消防安全、食品安全（如适用）、治安防范等，承担因管理不善导致的安全事故责任及相关损失。（9）承包期满或协议终止时，应按照本协议约定及附件一《门店资产清单》的标准，将门店及相关资产、经营证照（如有，且是以甲方名义办理的）完好、整洁地交还甲方，并配合甲方办理交接手续。第六条保密条款1.任何一方对于因签署或履行本协议而获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息、技术资料等）及本协议内容本身，均负有保密义务。2.除非法律法规要求或经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务在本协议终止后[具体年限，如：两年]内持续有效。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付门店或交付的门店不符合约定条件，经乙方书面催告后[合理期限]内仍未改正的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的履约保证金，甲方还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。（2）甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如：十五日]的，甲方有权单方解除协议，没收履约保证金，并要求乙方支付拖欠的承包金及滞纳金。（2）乙方违反本协议第五条第（二）款第7项约定，擅自转租、转包的，甲方有权立即解除协议，没收履约保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）乙方违反本协议其他约定，经甲方书面催告后[合理期限]内仍未改正的，甲方有权视情节轻重要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于警告、罚款、赔偿损失，直至解除协议并没收履约保证金。（4）因乙方原因导致门店资产严重损坏、灭失或门店声誉严重受损的，甲方有权解除协议，没收履约保证金，并要求乙方赔偿实际损失。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，受影响一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除协议，应提前[具体天数，如：三十日]书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。3.本协议的终止不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十条争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/门店所在地]人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件一《门店资产清单》为本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表/负责人（签字）：日期：年月日---附件一：门店资产清单序号资产名称品牌/型号数量单位购置日期现状描述（完好/有瑕疵-具体说明）备注:---:-----------:--------:---:---:-------:------------------------------:-------12345........................**其他约定：**甲方确认：（签字/盖章）日期：乙方确认：（签字/盖章