园林绿化项目监理操作规范

园林绿化项目监理操作规范一、总则1.1目的与依据为规范园林绿化项目监理工作，明确监理职责，确保项目质量、进度、投资目标的实现，提升园林绿化工程建设水平，依据国家及地方相关法律法规、技术标准、设计规范及合同文件，特制定本规范。本规范旨在为园林绿化项目监理活动提供系统性的操作指导，保障工程建设的科学性与规范性。1.2适用范围本规范适用于各类新建、改建、扩建的园林绿化工程项目的监理工作，包括公园绿地、道路绿化、居住区绿化、单位附属绿地及其他景观绿化工程。监理工作贯穿项目从施工准备阶段至竣工验收及缺陷责任期的全过程。1.3监理原则园林绿化项目监理应遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，坚持质量第一、安全至上，严格履行监理合同约定，维护建设单位与施工单位的合法权益。监理工程师应具备专业素养，秉持客观公正态度，对工程实施有效监督与管理。二、监理准备阶段2.1熟悉文件与现场监理工程师应在项目启动初期，全面熟悉设计图纸、招标文件、施工合同、相关技术标准及法律法规。深入现场踏勘，了解项目区域地形地貌、土壤条件、水源水质、周边环境及现有植被状况，核查地下管线、构筑物等隐蔽设施，为后续监理工作奠定基础。2.2编制监理规划与实施细则根据项目特点及监理合同要求，编制监理规划，明确监理工作范围、内容、目标、程序、方法及人员配备。在此基础上，针对关键工序、特殊部位及技术难点，制定详细的监理实施细则，特别是植物材料选择、种植土改良、地形塑造、植物种植及养护等核心环节的监理要点。2.3施工单位资质与施工组织设计审查审查施工单位的资质等级、经营范围、技术力量、类似工程业绩及安全生产许可等。重点审查施工组织设计或施工方案的合理性与可行性，包括施工部署、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施及应急预案等，提出审查意见并监督落实修改。2.4图纸会审与设计交底协助建设单位组织图纸会审，汇总施工单位提出的疑问及建议，参与设计单位的设计交底，明确设计意图、技术要求及关键部位的施工要点。对图纸中存在的问题、矛盾或不合理之处，及时向建设单位及设计单位反映，确保施工前图纸问题得到妥善解决。三、施工阶段监理3.1施工准备的监理在工程正式开工前，监理工程师需对施工单位的各项准备工作进行检查。包括施工机械设备是否到位且性能良好，材料（如苗木、种植土、肥料、石材等）是否已按计划进场并经检验合格，施工人员是否经过技术交底和培训，现场临时设施（水电、道路、仓库等）是否满足施工需求，测量放线成果是否准确无误等。3.2种植基础工程监理3.2.1土方工程土方工程是园林绿化的基础，监理应严格控制。审查土方平衡与调配方案，监督土方开挖、运输、填筑过程，确保开挖范围、深度及填筑标高符合设计要求。重点检查土方压实度，避免后期沉降。对于回填土，需查验其土质是否适宜植物生长，严禁使用建筑垃圾、淤泥、盐碱土等不合格土源。3.2.2地形塑造地形塑造应遵循设计图纸，营造出符合景观要求的起伏形态。监理工程师需对照设计标高和等高线，采用水准仪、全站仪等工具进行现场复核，确保地形流畅自然，排水坡度合理，无明显低洼积水区域。3.2.3土壤改良根据土壤检测报告及设计要求，监督施工单位进行土壤改良。检查改良材料（如腐叶土、泥炭土、沙土、有机肥、硫磺粉、石灰等）的质量和配比，确保改良后的土壤pH值、有机质含量、通气性、保水性等指标符合不同植物的生长需求。改良过程中，监理应见证取样送检。3.3植物材料监理植物材料是园林绿化的核心要素，其质量直接影响工程效果和植物成活率。3.3.1苗木选择与验收严格按照设计图纸及相关标准对进场苗木进行验收。检查苗木的品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点高、土球大小等）是否符合要求，苗木生长是否健壮，无病虫害、无机械损伤，根系发达。对于重点苗木或大批量苗木，监理应进行实地考察或参与选苗。3.3.2苗木进场与保护苗木进场时间应与种植计划相衔接，避免长时间存放。监理需监督施工单位对进场苗木采取合理的保护措施，如土球保湿、枝叶遮荫、防止风吹倒伏等。对于不合格的苗木，坚决要求退场，严禁使用。3.4种植工程监理3.4.1乔灌木种植监督乔灌木种植全过程，重点控制种植穴（槽）的规格、挖掘质量，检查基肥施用是否符合要求。种植时，监理应旁站监督，确保苗木定位准确，树干垂直，土球完整，种植深度适宜（一般与原土痕齐平或略高）。回填土应分层夯实，浇足定根水，并做好支撑固定，防止苗木倒伏。3.4.2地被与草坪种植对于地被植物，监理应检查其苗情、密度及种植平整度。草坪种植（播种、铺植草皮或植生带）前，需确保坪床精细整理，无杂草、石块。监督播种均匀度、草皮铺设的紧密性及搭接处理，确保草坪成坪效果。3.5辅助工程监理3.5.1园路与铺装工程审查园路及铺装的基层、垫层、面层材料及施工工艺。监督路基碾压、基层铺设的厚度与压实度，检查面层铺设的平整性、缝隙均匀性、图案美观性及排水坡度，确保铺装稳固耐用，符合设计要求。3.5.2水景工程对于人工湖、溪流、喷泉等水景工程，监理应重点关注防水处理、管道安装、水位控制及水质保障措施。检查防水层材料质量及施工工艺，确保无渗漏。监督水景构筑物的结构安全及景观效果。3.5.3景观小品与设施包括亭、廊、花架、雕塑、座椅、指示牌等，监理应检查其材料质量、制作安装精度及与周边环境的协调性，确保其功能完好，安全牢固，美观实用。3.5.4灌溉与排水工程灌溉系统（喷灌、滴灌等）的管道安装应横平竖直，阀门、喷头等部件安装牢固，位置准确，喷水均匀。监理需监督管道打压试验，确保无渗漏。排水系统（明沟、暗沟、雨水口等）应保证排水畅通，防止积水对植物及设施造成危害。3.6养护管理监理“三分种，七分养”，养护管理是确保园林绿化效果持久的关键。监理工程师应监督施工单位制定详细的养护方案，并严格按照方案实施。3.6.1灌溉与施肥根据不同植物的生长习性及气候条件，监督合理灌溉，保持土壤湿润但不积水。检查施肥的种类、用量、时期和方法，确保植物生长健壮。3.6.2中耕除草与病虫害防治监督定期中耕松土，及时清除杂草，避免杂草与植物争夺养分。检查病虫害监测与防治情况，要求采用综合防治措施，优先使用生物防治，合理使用化学药剂，确保用药安全有效，避免环境污染。3.6.3修剪与整形根据植物的生长特性和景观要求，监督施工单位进行适时、适度的修剪整形，促进植物分枝，保持优美树形，调整植株通风透光条件。3.6.4苗木补植与死苗更换对施工过程中及养护期内出现的死亡苗木或生长不良的苗木，监理应及时要求施工单位进行补植或更换，确保苗木成活率及绿化效果。四、验收阶段监理4.1分项工程验收在各分项工程完成后，施工单位自检合格并提交验收申请后，监理工程师组织进行分项工程验收。对照设计图纸及验收标准，检查工程质量是否符合要求，相关质量保证资料是否齐全、真实。验收合格后方可进入下一分项工程施工。4.2竣工预验收当工程已按设计要求完成，施工单位已完成内部自检并达到竣工验收条件时，监理工程师应组织竣工预验收。全面检查工程实体质量、观感质量及竣工资料的完整性、规范性。对预验收中发现的问题，签发整改通知，要求施工单位限期整改，整改完成并复验合格后，方可申请竣工验收。4.3竣工验收协助建设单位组织竣工验收，邀请设计、施工、监理等相关单位参加。监理工程师应提交监理工作总结报告，汇报监理工作情况及工程质量评估意见。参与对工程实体质量、使用功能及竣工资料的核查，共同确认工程是否符合竣工验收条件。对验收中提出的问题，监督施工单位进行整改落实。五、缺陷责任期监理工程竣工验收合格后，即进入缺陷责任期（通常与养护期同步）。监理工程师应定期对工程进行回访检查，监督施工单位履行养护保修义务。重点检查植物生长状况、苗木成活率、设施完好情况等。对出现的质量缺陷，及时通知施工单位进行修复，并对修复质量进行验收。缺陷责任期满，经检查确认工程质量符合要求，协助建设单位办理最终验收及移交手续。六、监理资料管理监理资料是监理工作的真实记录，应做到及时、准确、完整、规范。监理工程师应督促相关人员做好监理日记、监理通知单、监理报告、会议纪要、检验批验收记录、材料设备检验记录、测量复核记录、隐蔽工程验收记录等资料的收集、整理、归档工作。确保监理资料与工程进度同步，最终形成完整的监理档案，提交给建设单位。七、监理协调监理工程师应在建设单位、设计单位、施工单位及其他相关方之间发挥桥梁纽带作用，积极进