生鲜物流低温冷藏机组租赁合同

生鲜物流低温冷藏机组租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于乙方从事生鲜物流运输业务，需租赁低温冷藏机组用于生鲜货物的低温存储及运输，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁物详情1.甲方将下列低温冷藏机组出租给乙方使用：（1）机组品牌：____________________（2）机组型号：____________________（3）机组唯一编号：____________________（4）出厂日期：XXXX年XX月XX日（5）制冷温度范围：-20℃至-5℃（可根据乙方生鲜品类需求微调，最终以双方确认的《温度参数确认单》为准）（6）额定功率：______KW（7）当前运行状态：经甲方委托第三方检测机构检测，符合GB/T25853-2010《冷藏车制冷机组》标准，检测报告编号：____________________2.租赁物数量：______台3.交付方式：甲方负责将机组运输至乙方指定的物流仓库/运输车辆安装点（地址：____________________），交付时双方共同验收，签署《租赁物验收单》。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，双方重新签订租赁合同；未提交申请的，租赁期满后本合同自动终止。三、租金及支付1.租金标准：每台机组每月租金为人民币______元（大写：____________________），合计每月租金______元（大写：____________________）。2.租金支付：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户（详见附件《租金支付账户确认书》）。3.押金：乙方应于本合同签订后3个工作日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），该押金不计利息。4.租金税费：本合同项下租金为不含增值税价，如需开具增值税发票，乙方需额外支付租金总额X%的税费，甲方在收到税费后7个工作日内开具发票。5.押金退还：租赁期满后，乙方将机组返还甲方并经甲方验收无损坏（正常损耗除外），甲方应于10个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.保证对租赁机组享有完整、合法的所有权，无抵押、查封、质押等任何权利瑕疵。3.交付的机组符合约定的温度范围及国家相关标准，提供有效的检测报告。4.租赁期间，机组因甲方提供的部件质量问题或设计缺陷导致故障，甲方应在接到乙方通知后4小时内到场维修；若因不可抗力或乙方原因导致故障，甲方不承担维修责任，但可提供有偿维修服务（需提前告知费用标准）。5.维修期间机组无法正常使用的，按实际停运天数减免相应租金（停运天数以双方签署的《故障停运确认单》为准）。6.有权每月一次对机组运行情况进行检查，检查前24小时通知乙方，乙方应予以配合。7.不得擅自中断机组的租赁使用，除非乙方存在本合同约定的违约情形。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方交付符合约定标准的租赁机组。2.按照本合同约定支付租金及押金。3.严格按照甲方提供的《机组操作手册》使用机组，不得擅自改装、拆卸机组，不得将机组用于生鲜冷藏运输以外的用途。4.负责机组的日常清洁（包括冷凝器、蒸发器表面灰尘清理）及日常检查（包括电源连接、温度显示是否正常），每日记录机组运行温度（每2小时一次），保存温度记录至少7天，供甲方或相关监管部门核查。5.机组出现故障时，应立即停止使用并通知甲方，不得自行维修；若擅自维修导致机组损坏，乙方需承担全部修复费用。6.租赁期间，负责机组的安装、固定及运输（若为车载机组）的安全管理，若因乙方管理不善导致机组丢失、损坏（正常损耗除外），乙方需按机组当前市场价值（以甲方购买发票为准，按使用年限折旧，年折旧率10%）赔偿甲方损失。7.租赁期满后，应于租赁期限届满后5日内，将机组返还至甲方指定地点（地址：____________________），返还时需保证机组处于正常运行状态（正常损耗除外）。五、维修保养1.日常保养：由乙方负责，包括但不限于机组表面清洁、电源检查、温度记录等。2.定期保养：每6个月一次，由甲方负责，甲方应提前3天通知乙方保养时间，保养期间不影响机组正常使用的，不减免租金；影响正常使用的，按实际停运天数减免租金。3.故障维修：（1）甲方接到乙方故障通知后，若4小时内未到场维修，乙方可委托具备资质的第三方维修机构维修，维修费用凭有效单据由甲方承担；（2）若故障因乙方操作不当或未按要求保养导致，维修费用由乙方承担。4.易损件更换：滤芯、密封圈等易损件因正常使用导致磨损的，由甲方负责更换；因乙方操作不当导致损坏的，由乙方承担更换费用。六、风险承担1.机组交付乙方后，因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、政府征收等）导致机组毁损、灭失的，双方互不承担责任，租金按实际租赁天数结算，押金无息退还。2.因机组温度不符合约定导致乙方生鲜货物变质的，甲方需承担赔偿责任，赔偿标准为变质生鲜的实际采购成本（需提供采购凭证、变质货物照片及温度记录）；若乙方未在生鲜变质后2小时内通知甲方，导致损失扩大的，扩大的损失由乙方自行承担。3.因乙方操作不当、管理不善导致机组故障或生鲜变质的，由乙方自行承担全部损失。七、违约责任1.甲方违约：（1）交付的机组不符合约定标准（温度不达标、存在权利瑕疵），乙方有权解除合同，甲方应退还押金及已支付的未使用租金，并赔偿乙方因此造成的生鲜变质损失；（2）未按约定时间维修导致乙方生鲜变质的，按本合同第六条第2款承担赔偿责任；（3）擅自提前收回机组，应支付乙方3个月租金作为违约金，并赔偿乙方生鲜运输中断的损失。2.乙方违约：（1）未按约定支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的1‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付拖欠的租金及违约金；（2）擅自改装、拆卸机组，导致机组损坏的，需赔偿甲方修复费用或重置费用；（3）租赁期满未按时返还机组，每逾期一日，按租金标准的1.5倍支付占用费；逾期超过30日的，甲方有权要求乙方返还机组并支付占用费，若无法返还，按机组当前市场价值赔偿；（4）未按要求记录温度数据或拒绝甲方检查的，每次支付违约金人民币500元。八、合同解除1.双方协商一致可书面解除本合同；2.一方违约达到本合同约定的解除条件，守约方有权书面通知违约方解除合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可解除合同；4.租赁期满未续租的，本合同自动解除。九、争议解决因本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向机组所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同附件包括：《租赁机组明细表》《机组检测报告》《机组操作手册》《温度参数确认单》《租金支付账户确认书》《租赁物验收单》，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合