实验动物福利配套设施租赁协议

实验动物福利配套设施租赁协议甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：______________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方系合法拥有/有权出租位于____________________的实验动物福利配套设施的主体，该设施已通过实验动物管理部门福利合规性检测；2.乙方系从事实验动物相关科研/生产活动的主体，承诺严格遵守国家及行业实验动物福利法律法规及标准；3.双方经平等协商，就乙方租赁甲方实验动物福利配套设施事宜达成一致，签订本协议。第一条租赁标的1.1甲方将位于____________________的实验动物福利配套设施（以下简称“租赁设施”）出租给乙方，具体包括：（1）饲养区设施：-分区：清洁区、污染区、隔离区、检疫区（符合福利分区要求）；-环境控制：温湿度自动监测调节装置（20-26℃、40%-70%，波动≤±2℃/5%）、IVC/屏障系统（符合GB14925-2010）、昼夜节律照明（100-200lux、12h/12h）；-福利装置：动物丰容设施（玩具、栖息架）、自动饮水进食系统、垫料暂存更换设施；（2）监测及辅助设施：-健康监测：电子体重秤、体温监测仪、临床检查工具；-观察设施：单向玻璃观察室、视频记录系统；-应急及消毒：人员/物品消毒通道、动物异常应急处置箱、无害化暂存箱（符合GB/T39553）；1.2租赁设施现状：甲方已提供《福利合规性检测报告》（附件1），确认符合GB/T39553-2020、GB14925-2010等标准。第二条租赁期限2.1期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2续租：乙方需提前30日书面申请，双方另行签订协议，租金可协商调整。2.3调整期：乙方需适应性调整（符合福利）的，甲方给予______日调整期，不计租金，乙方承担费用及动物福利责任。第三条租金及支付3.1标准：每月人民币______元（大写：____________________），按______（月/季/年）支付。3.2支付：每______首5个工作日转账至甲方账户（账户名：________________，开户行：________________，账号：________________）。3.3押金：乙方支付押金人民币______元（大写：____________________），租赁期满无欠费、无损坏（正常损耗除外）、无违规的，10个工作日内全额退还（不计利息）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁设施权属无瑕疵，符合福利标准；（2）每季度检查设施，接到故障通知24小时内到场维修，维修期间提供临时替代设施或协助安置动物；（3）配合乙方接受福利检查，提供检测报告；（4）监督乙方福利规范执行，违规可要求整改。4.2乙方权利义务（1）严格遵守GB/T39553-2020等福利规范，不得虐待动物、违规处置废弃物；（2）日常维护设施，操作不当损坏需承担维修/赔偿责任；（3）建立5年留存的福利记录（饲养日志、健康监测、废弃物处置等）；（4）委托有资质单位无害化处置动物废弃物，留存处置记录；（5）租赁期满恢复设施至交付状态（正常损耗除外）。第五条设施使用限制5.1不得用于非实验动物福利相关用途；5.2不得擅自改变结构/用途，调整需提前15日书面申请，经甲方同意并备案（如需）且符合福利标准；5.3不得转租、转借、抵押。第六条保险及责任划分6.1乙方自行购买动物福利责任险或设施财产险；6.2甲方设施不符合标准或未及时维修导致福利受损，承担乙方直接损失（动物伤亡、实验中断、整改费用等）；6.3乙方违规导致福利受损或设施损坏，承担全部责任及甲方损失（维修费用、声誉损失等）。第七条违约责任7.1甲方未交付或设施不合格，乙方可解除协议，甲方退还租金押金并赔偿直接损失；7.2甲方维修逾期，每逾期1日付当期租金1%违约金，超7日乙方可解除协议并索赔；7.3乙方逾期付租金，每逾期1日付0.5‰违约金，超15日甲方可解除协议，押金不予退还并索赔；7.4乙方违规转租/改变用途，甲方可解除协议，押金不予退还并索赔；7.5乙方违反福利规范受处罚，自行承担责任并赔偿甲方损失。第八条争议解决协商不成的，向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1协议自双方签字盖章之日起生效；9.2附件（检测报告、设施清单、福利规范摘要）为本协议组成部分；9.3一式两份，双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________________