厂房抵押合同模板(3篇)

第1篇合同编号：__________________甲方（抵押人）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。2.甲方愿意以其所有位于__________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。3.乙方同意接受该抵押物作为借款的抵押，并同意在甲方未能按期偿还借款时，有权依法处置该抵押物。4.双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：__________________1.2抵押物地址：__________________1.3抵押物面积：__________________平方米1.4抵押物用途：__________________1.5抵押物现状：__________________第二条抵押物权利2.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。2.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，如因抵押物权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。2.3甲方保证抵押物不存在任何租赁、抵押、查封等限制权利的情况。第三条抵押物价值3.1抵押物价值为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。3.2抵押物价值为甲方提供抵押物评估报告中的评估价值。第四条抵押物处置4.1乙方在甲方未能按期偿还借款时，有权依法处置抵押物。4.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。4.3剩余款项归甲方所有。第五条借款偿还5.1甲方应按借款合同约定的期限偿还借款本金及利息。5.2甲方如逾期偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率计算。5.3甲方如逾期偿还借款，乙方有权采取包括但不限于处置抵押物等措施。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________签订日期：__________________附件：1.抵押物评估报告2.借款合同3.其他相关文件注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。第2篇合同编号：____________________甲方（抵押人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（抵押权人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的厂房，以下简称“抵押物”，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷。2.乙方因____________________（具体用途）需要资金，甲方同意以其拥有的抵押物作为抵押，向乙方提供抵押贷款。3.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：____________________1.2抵押物地址：____________________1.3抵押物面积：____________________平方米1.4抵押物权属证明：____________________1.5抵押物现状：____________________第二条抵押物价值2.1抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第三条抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2抵押贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3抵押贷款利率：____________________（具体利率根据中国人民银行同期贷款利率确定）。第四条抵押物交付4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物交付乙方指定的接收人。4.2甲方应保证抵押物在交付时权属清晰，无任何权属纠纷。第五条抵押物的保管5.1乙方在抵押期间，有权对抵押物进行保管，并承担保管责任。5.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。第六条抵押物的处置6.1在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。6.2如乙方需要处置抵押物，应提前书面通知甲方，甲方有权在合理期限内行使优先购买权。6.3处置抵押物所得款项，乙方应优先偿还抵押贷款本金及利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押贷款金额的____________________%。7.2乙方未按约定保管抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押贷款金额的____________________%。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2抵押贷款到期后，甲方履行还款义务，乙方解除抵押权，本合同终止。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第3篇合同编号：__________________甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于__________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：__________________2.抵押物坐落：__________________3.抵押物所有权证号：__________________4.抵押物面积：__________________平方米5.抵押物用途：__________________6.抵押物现状：__________________二、抵押担保范围1.甲方因__________________（借款、欠款、合同纠纷等）而产生的债务；2.甲方因履行上述债务而产生的违约金、赔偿金、诉讼费用等；3.乙方为实现抵押权而发生的合理费用。三、抵押物价值1.抵押物价值为人民币__________________元整；2.甲方保证抵押物价值真实、准确，如因抵押物价值评估不准确或存在其他原因导致抵押物价值低于实际价值，甲方应承担全部责任。四、抵押物权利限制1.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物；2.甲方在抵押期间，不得对抵押物进行任何形式的有损抵押物价值的处分；3.甲方在抵押期间，不得放弃抵押物的所有权。五、抵押登记1.甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续；2.甲方应保证抵押登记手续的办理，不得因自身原因导致抵押登记手续无法办理。六、抵押权实现1.甲方在债务履行期限届满而未履行债务时，乙方有权行使抵押权，处置抵押物；2.乙方处置抵押物所得价款，优先用于偿还债务本金及利息；3.乙方处置抵押物所得价款，不足偿还债务的，乙方有权向甲方追偿；4.乙方处置抵押物所得价款，超过债务本息的，甲方应将超出部分退还给乙方。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签