仓储服务租赁合同协议

仓储服务租赁合同协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方仓库用于仓储服务的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租位于[详细地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）供乙方使用。1.2租赁仓库的具体位置为[仓号或区域描述]，租赁面积共计[具体面积]平方米。1.3租赁仓库的用途仅限于存放乙方自有的[货物种类描述，可具体或概括性描述，如：一般工业品、电子产品等]货物，不得用于任何非法活动或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[具体天数，如：三十（30）]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金，具体标准为[具体金额或计算方式，如：人民币[金额]元/平方米/月，总计人民币[总金额]元]。3.2租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前的[具体天数，如：十（10）]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：三十（30）]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条货物入库与出库4.1乙方应提前向甲方书面预约货物入库时间，并遵守甲方仓库的作业时间安排。4.2货物入库时，乙方应向甲方提供货物清单及相关文件。甲方在验收无误后，应向乙方出具入库单据。货物风险自甲方实际控制货物（如放入指定库位）之日起转移给乙方。4.3货物出库时，乙方应凭有效出库单据办理手续。甲方应确保出库流程顺畅。4.4乙方自行负责安排货物的搬运、装卸工作，相关费用由乙方承担。如需甲方提供搬运服务，费用按[具体标准或协商价格]计算，由乙方承担。第五条货物保管与责任5.1甲方应确保租赁仓库具备基本的消防安全、防盗、防潮条件，并按照标准进行日常维护。5.2乙方应负责对其存放的货物进行必要的包装和标识，合理堆放，不得阻塞消防通道和安全出口。5.3乙方应负责提供其存放货物的真实、准确信息，并保证货物不违反国家法律法规的规定。5.4因甲方提供的仓库设施本身固有缺陷或甲方管理重大过失（如失火、漏水等）导致乙方货物损毁、灭失的，甲方应承担相应赔偿责任，但赔偿上限不超过乙方因此次事件所遭受的直接损失的[具体比例，如：百分之百/百分之八十]。5.5因乙方原因（如货物本身质量问题、包装不当、违反仓库管理规定等）或不可抗力导致货物损毁、灭失的，由乙方自行承担责任，甲方不承担赔偿责任。5.6双方同意，对于因储存、保管不当造成的货物损失，应根据实际情况协商处理或通过鉴定确定责任。第六条仓库检查与维修6.1甲方有权在提前[具体天数，如：两（2）]日通知乙方的情况下，对租赁仓库及其存储货物进行检查，以核实货物存放情况和仓库使用状况，乙方应予以配合。6.2甲方负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（如照明、消防系统等）的日常维护和定期检修，确保其处于安全可用状态。维修费用由甲方承担。6.3乙方使用过程中造成的租赁仓库设施损坏（非自然损耗），应负责修复或赔偿。6.4对于乙方存放货物的包装破损或内部问题，甲方不承担责任，乙方应自行负责处理。第七条保险7.1乙方应自行负责为其存放的货物购买足额的保险，并承担保险费用。甲方不负责乙方货物的保险事宜。7.2甲方可以根据自身情况，选择为租赁仓库投保仓储责任险，具体保险范围和保额由甲方自行决定，乙方不对此提出要求或承担费用。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任：(a)逾期支付租金超过[具体天数，如：三十（30）]日；(b)擅自改变租赁仓库用途；(c)利用租赁仓库存放非法物品或危险品；(d)拒绝或阻挠甲方进行合理检查；(e)严重违反本合同其他约定。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：(a)未按约定提供符合使用条件的租赁仓库；(b)未履行必要的维修义务，严重影响乙方使用。8.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第九条通知与送达9.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：五（5）]日书面通知对方。9.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信或能够确认已送达的电子邮件等方式送达至本合同载明的地址。送达之日起[具体天数，如：三（3）]日后视为送达。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2