地面硬化工程监理合同

地面硬化工程监理合同合同编号：[由双方协商确定，例如：GYZH-JL-2024-001]甲方（委托人）：[业主/建设单位全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：乙方（监理人）：[监理单位全称]法定代表人/授权代表人：地址：资质等级及证书编号：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：鉴于：1.甲方拟委托乙方承担[项目名称，例如：XX厂区道路及停车场]地面硬化工程的监理服务。2.乙方具备相应的工程监理资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就上述地面硬化工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条监理工程概况1.1工程名称：[例如：XX工业园区A区主干道及装卸平台地面硬化工程]1.2工程地点：[例如：XX市XX区XX路XX号]1.3工程规模：*硬化面积：约[XX]平方米（最终以实际施工图及签证为准）。*主要做法/结构类型：例如，素土夯实、级配砂石垫层[XX]厚、C25混凝土面层[XX]厚（随打随抹，设伸缩缝，间距不大于[XX]米），或根据具体设计描述。*其他：例如，路缘石安装、排水沟、检查井等相关附属工程（如有）。1.4工程立项批准文号：[如有，例如：XX发改字〔2024〕XX号]1.5资金来源：[例如：自筹/财政拨款/银行贷款等]第二条监理范围乙方对本合同约定的地面硬化工程在施工准备阶段、施工阶段及保修阶段实施全过程监理，具体范围包括：2.1施工准备阶段监理：*协助甲方审查施工单位（以下简称“承包人”）的资质、施工组织设计（或专项施工方案）、质量保证体系、安全保证体系。*核查承包人的进场人员、机械设备、材料构配件的报验情况。*参与设计交底和图纸会审，协助甲方向承包人移交测量控制基准点、基准线和水准点等。*审核承包人提交的开工报告，签署开工令。2.2施工阶段监理（质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调）：*质量控制：*审查承包人提出的材料、构配件和设备清单及其质量证明文件，对进场材料进行见证取样送检，不合格材料禁止使用。*检查承包人的施工工艺、施工方法是否符合设计文件和规范要求。*对隐蔽工程进行验收，签署验收意见。*对施工过程进行巡视、旁站和平行检验，及时发现和纠正质量问题。*组织分项工程、分部工程的验收，参与单位工程的预验收和竣工验收。*监督承包人落实安全生产文明施工措施，检查安全防护设施。*进度控制：*审核承包人提交的施工总进度计划、月进度计划、周进度计划，并监督其执行。*检查进度计划的落实情况，当实际进度滞后于计划进度时，督促承包人采取纠偏措施。*审核承包人提交的工期顺延申请，提出监理意见。*投资控制：*审核承包人提交的工程量清单和月度工程款支付申请。*严格控制工程变更，审核工程变更方案和费用增减，报甲方审批后实施。*处理费用索赔事宜，提出监理意见。*协助甲方进行工程结算审核。*合同管理：*熟悉施工合同条款，监督合同的履行。*协助甲方处理与承包人之间的合同争议。*审核分包单位的资质和分包合同。*信息管理：*建立监理日志、监理月报等制度，及时收集、整理、传递工程信息。*管理监理过程中形成的各类文件、资料。*组织协调：*协调甲方、承包人及其他相关单位（如设计单位、材料供应商等）之间的关系。*主持或参与工地例会及相关专题会议。2.3保修阶段监理：*检查和记录工程质量缺陷。*审核承包人提交的保修方案，监督保修工作的实施。*验证保修质量，签发保修责任终止证书。第三条监理工作内容乙方在监理范围内，应履行以下具体监理工作：3.1编制监理规划及监理实施细则：针对本工程特点，在收到施工图纸后[XX]日内编制完成监理规划，并报甲方审批；对关键工序和重点部位编制监理实施细则。3.2质量控制：*审查承包人的试验检测机构人员、设备资质。*对混凝土配合比、压实度等关键指标进行见证或平行检验。*检查模板安装、钢筋绑扎（如有）、混凝土浇筑、振捣、养护、切缝、填缝等工序质量。*检查路缘石、排水沟等附属工程的安装质量和线型。3.3进度控制：*每月[XX]日前提交监理月报，汇报工程进展情况、存在问题及监理建议。*定期组织召开工地例会，检查进度计划完成情况。3.4投资控制：*按月审核已完合格工程量，签署工程款支付证书。*对工程变更、现场签证进行严格审核，提出费用增减建议。3.5安全生产与文明施工监理：*审核承包人的专项安全施工方案（如临时用电、高空作业等，如有）。*定期检查施工现场安全状况，督促承包人消除安全隐患。*监督承包人做好施工现场的文明施工和环境保护工作。3.6合同管理与信息管理：*建立完整的监理档案资料，包括监理规划、实施细则、监理日志、会议纪要、监理通知、验收记录、平行检验报告、影像资料等。*按时向甲方提交监理报告。3.7组织协调：积极协调解决施工过程中出现的各种问题和矛盾。第四条监理工作期限4.1监理服务期：自[XXXX年XX月XX日]（甲方书面通知乙方进场监理）起，至本工程竣工验收合格、监理资料移交完毕、保修期满止。4.2关键节点时间（如有）：*施工准备阶段监理：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]（或至开工令签署之日）。*施工阶段监理：自[XXXX年XX月XX日]（开工令签署之日）至[XXXX年XX月XX日]（竣工验收合格之日）。*保修阶段监理：自[XXXX年XX月XX日]（竣工验收合格之日）至[XXXX年XX月XX日]（保修期满之日）。4.3工期顺延：如因甲方原因、不可抗力或经甲方批准的承包人原因导致工期延误，监理服务期相应顺延。第五条监理酬金及支付方式5.1监理酬金总额：本工程监理酬金为人民币（大写）：[XXXXX]元整（¥[XXXXX.00]元）。此酬金为含税价格，包含乙方履行本合同约定全部监理工作内容所需的一切费用（包括但不限于人员工资、福利、奖金、社保、税费、差旅费、办公费、通讯费、试验检测费（若有，明确是否含或如何计取）、利润、风险等）。*计价方式说明：[例如：①固定总价包干；②按工程总造价的[X]%计取，工程总造价以甲方审定为准；③其他约定方式]。若采用第②种方式，需明确工程总造价的范围。5.2支付方式：*预付款：本合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[XX]%，即人民币[XXXXX]元。*进度款：[例如：主体工程完成[XX]%并经监理验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[XX]%，即人民币[XXXXX]元；或每月按已完成监理工作量的比例支付]。*竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付至监理酬金总额的[XX]%，即人民币[XXXXX]元。*尾款（质保金）：监理服务期满，乙方提交完整的监理资料并办理完移交手续后[XX]日内，甲方向乙方支付剩余[XX]%的监理酬金，即人民币[XXXXX]元。质保金不计利息。5.3乙方收款账户信息：开户名：开户行：账号：5.4发票：乙方在收到每笔款项前[XX]日内，应向甲方提供等额合法有效的[增值税专用/普通]发票。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：*权利：*对工程规模、设计标准、规划设计方案等有决定权。*对工程质量、进度、投资有监督权和最终决定权。*有权要求乙方更换不称职的监理人员。*审查乙方提交的监理规划、监理实施细则及监理报告。*按合同约定及时支付监理酬金。*义务：*负责办理工程立项、规划、施工等法定审批手续。*按时向乙方提供与本工程相关的设计文件、技术资料（包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、工程量清单等），并提供不少于[XX]套副本。*为乙方提供必要的现场办公条件（如办公室、桌椅、水电、电话接口等，费用约定承担方）。*指派[姓名]作为甲方代表，负责与乙方联系，处理合同履行中的有关事宜。*及时参与或授权代表参与监理组织的相关会议和活动。*主持或参与重大工程质量事故、安全事故的调查处理。*按合同约定及时审批乙方提交的文件、报告，并给予书面答复。6.2乙方的权利与义务：*权利：*对工程建设有关事项向甲方提出建议。*对工程建设质量、安全、进度等进行监督，发现承包人违反合同约定或规范要求时，有权要求其改正。*审查承包人提交的施工组织设计、技术方案等，并向甲方提出监理意见。*就工程变更、费用索赔、工期顺延等事项向甲方提出审核意见。*获得监理酬金。*甲方提供的设施、物品属甲方财产，监理工作完成或中止时，应将其归还甲方。*义务：*严格按照国家有关法律、法规、规章、工程建设标准、设计文件及本合同约定，履行监理职责。*组建满足监理工作需要的监理机构，派驻具备相应资格和能力的监理人员，并将项目监理机构组成及人员名单书面通知甲方。未经甲方同意，不得擅自更换总监理工程师及主要监理人员。*编制监理规划及监理实施细则，并报甲方审批。*在监理过程中，客观、公正地处理问题，维护甲方的合法权益。*及时向甲方提交监理规划、监理实施细则、监理月报、监理专题报告、工程质量评估报告、监理工作总结等文件资料。*遵守职业道德，廉洁自律，不得与承包人串通，损害甲方利益。*保守甲方和承包人的商业秘密和技术秘密。*对承包人违反合同规定的质量要求和完工期限，不承担任何责任，但若因监理原因造成工程质量问题或工期延误，应承担相应的监理责任。*工程竣工验收前，组织监理资料整理归档，并在竣工验收后[XX]日内向甲方提交完整的监理资料。第七条违约责任7.1甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付监理酬金，每逾期一日，应按逾期金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停履行监理义务，直至解除合同，并要求甲方赔偿损失。*甲方无正当理由未履行义务，导致监理工作无法正常进行，乙方有权延长监理服务期，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：*乙方未按合同约定履行监理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。*乙方监理人员不称职或玩忽职守，甲方有权要求乙方更换，乙方应在[XX]日内予以更换，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*乙方未经甲方同意擅自更换总监理工程师或主要监理人员的，每发生一次，应向甲方支付监理酬金总额的[X]%作为违约金。*乙方与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同。7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更、解除与终止8.1合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：*因不可抗力导致合同无法履行，双方协商可解除合同。*甲方严重违约，致使乙方无法履行监理义务，乙方有权解除合同。*乙方严重违约，经甲方催告后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除合同。*双方协商一致，可以解除合同。*合同解除后，乙方应将监理资料、甲方提供的设施物品等移交给甲方。8.4合同终止：本合同约定的监理服务期满，监理资料移交完毕，且甲方付清全部监理酬金后，本合同即告终止。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地]人民法院提起诉讼，或按照[提交XX仲裁委员会