2025年建筑施工企业质量通病防治制度

2025年建筑施工企业质量通病防治制度一、总则为系统解决建筑施工过程中普遍存在的质量问题，提升工程实体质量水平，降低质量风险，依据《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关技术规范，结合行业实践，制定本制度。本制度适用于公司承建的所有房屋建筑、市政基础设施等工程项目。各项目部、分包单位及全体管理人员、作业人员均应严格遵守。质量通病防治工作遵循预防为主、过程控制、系统治理的原则。通过源头预防、精细管理、技术创新等手段，重点解决渗漏、裂缝、空鼓、尺寸偏差等常见问题，实现工程质量的持续改进。二、组织管理公司成立质量通病防治领导小组，由总经理担任组长，技术负责人、生产副总经理担任副组长，成员包括工程管理部、技术质量部、安全设备部等部门负责人。领导小组负责审定防治规划，协调资源配置，评估防治效果。技术质量部是质量通病防治的归口管理部门，负责组织识别质量通病类型，制定专项防治方案，开展技术交底，组织专项检查，建立质量问题数据库，并定期向领导小组汇报防治情况。各项目部经理是施工现场质量通病防治的第一责任人。项目部应设立专职质量检查员，具体负责日常巡查、工序验收、数据记录、整改跟踪等工作。项目部需每周召开质量分析会，每月向公司技术质量部提交防治工作报告。三、质量通病识别与分类常见质量通病主要包括以下类别：地下室及屋面渗漏、外墙及窗周渗水、卫生间等有水房间渗漏、混凝土结构裂缝、砌体墙面抹灰空鼓开裂、地面起砂空鼓、门窗安装偏差、管道渗漏堵塞、电气安装不规范、保温层脱落等。技术质量部应建立质量通病数据库，每季度更新一次。数据库内容应包括通病现象描述、产生原因分析、典型案例图片、防治措施要点、相关责任单位等信息。数据库通过公司管理平台向各项目部开放查询权限。针对不同工程类型、结构形式、施工阶段，技术质量部应组织编制专项质量通病防治清单。清单需明确通病名称、易发部位、关键技术控制点、检查验收标准、防治责任人等内容，并在项目开工前下发至项目部。四、防治技术措施防治渗漏类通病需重点控制：防水材料进场验收与复试，基层处理平整度与干燥度，防水层施工厚度与搭接宽度，节点部位加强处理，闭水试验或淋水检验程序。穿墙管道、施工缝、变形缝等关键部位必须编制专项施工方案。防治裂缝类通病需采取综合措施：优化混凝土配合比设计，控制入模温度与浇筑速度，规范养护时间与方式，合理设置后浇带与加强带，严格模板支撑体系验收。大体积混凝土施工必须进行温度监测与应力计算。防治空鼓类通病需强化过程控制：抹灰前基层喷水湿润、甩浆或刷界面剂处理，分层抹灰厚度控制，不同材料基体交接处挂网加强，抹灰后及时养护。地面施工前清理基层，扫浆结合层随浇随抹，严格控制上人时间。防治安装偏差类通病需推行标准化施工：采用定型化模具定位安装孔洞，使用激光投线仪控制管线标高，实行设备基础预埋件联合验收制度。安装工程应与土建施工密切配合，推行管线综合排布技术。五、过程管理要求项目部必须实行样板引路制度。每个分项工程大面积施工前，应先在现场制作实体样板，经建设单位、监理单位共同验收合格后，方可参照样板标准组织施工。样板验收资料需存档备查。严格执行工序交接检查制度。上道工序未经验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。工序交接应办理书面手续，明确质量责任。混凝土浇筑、防水施工等关键工序必须实行旁站监督。实行材料进场联合验收制度。材料设备进场后，由材料员、质量员、监理工程师共同验收，核查质量证明文件，按规定进行抽样复试。不合格材料应立即退场并登记台账，严禁使用于工程实体。推广数字化质量管控手段。鼓励使用移动终端进行质量检查、数据采集、问题上报，利用质量管理信息系统实现质量问题闭环管理。重要部位施工过程提倡采用影像资料记录。六、检查与验收项目部质量检查员每日对施工现场进行巡查，重点检查易发生质量通病的部位和工序。巡查发现的问题应现场记录，下发整改通知单，明确整改时限与复查要求。每周巡查覆盖率应达到作业面的百分之百。公司技术质量部每月组织一次质量专项检查，检查内容包括实体质量测量、技术资料核查、防治措施落实情况等。检查结果形成专项报告，在公司范围内通报，并纳入项目部绩效考核。对存在严重质量问题的项目实行挂牌督办。工程竣工验收前，项目部应组织质量通病专项治理"回头看"活动，全面排查质量缺陷，建立问题台账，限期整改销项。专项治理情况需形成报告，作为竣工验收资料的组成部分。七、考核与奖惩公司将质量通病防治成效纳入项目部年度绩效考核体系，权重不低于绩效总分的百分之二十。考核指标包括质量通病发生率、质量问题整改率、客户质量满意度等。考核结果与项目奖金分配、评优评先直接挂钩。对在质量通病防治工作中表现突出的个人和集体给予表彰奖励。防治措施创新并经推广取得明显效果的，给予专项创新奖励。全年无质量投诉、无质量事故的项目部，授予年度质量管理先进单位称号。对违反本制度规定，造成质量通病重复发生或产生质量事故的责任单位和个人，视情节轻重给予通报批评、经济处罚、行政处分。因质量问题被主管部门通报或媒体曝光的，从重