房地产购房合同收款凭证样本

房地产购房合同收款凭证样本房地产购房合同收款凭证，是指在房屋买卖交易中，由收款人向付款人出具的，用以证明特定款项已按约定（通常依据已签订的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》）支付的书面凭证。它不同于普通的“收条”，其与购房合同紧密关联，是合同履行过程中资金流转的重要佐证，具有明确的法律意义。在涉及按揭贷款、税费核算、产权过户乃至可能发生的法律诉讼中，规范的收款凭证均扮演着不可或缺的角色。二、房地产购房合同收款凭证样本房地产购房合同收款凭证凭证编号：[自行编制，如：GFCK-YYYYMMDD-XXX]致：[购房人/付款方姓名/名称]（以下简称“付款方”）身份证号码/统一社会信用代码：[付款方证件号码]联系地址：[付款方联系地址]联系电话：[付款方联系电话]由：[收款人/出售方姓名/名称]（以下简称“收款方”）身份证号码/统一社会信用代码：[收款方证件号码]联系地址：[收款方联系地址]联系电话：[收款方联系电话]根据：付款方与收款方于[YYYY年MM月DD日]签订的《商品房买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]）（以下简称“该合同”），该合同约定购买位于[房屋具体坐落地址，精确到门牌号]的房产（以下简称“该房产”）。收款事由：兹确认，本收款人已于[YYYY年MM月DD日]收到付款方支付的关于该合同项下的[请填写款项性质，如：购房定金/购房首付款/第二期购房款/购房尾款/物业交接保证金等]。收款金额：人民币（大写）：[例如：壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒元整]人民币（小写）：¥[例如：1,234,567.00]（此金额以实际到账金额为准/此金额为现金收讫）收款方式：（请选择一项并在□内打“√”，可多选）□现金支付□银行转账（开户行：[收款方银行名称]；账号：[收款方银行账号]；转账流水号：[如有，请填写]）□支票支付（支票号：[如有，请填写]）□其他：[请注明]特别说明：（根据实际情况填写或删除本栏）1.本款项为该合同约定总房款的一部分。2.[其他需要补充说明的事项，如：此款项支付后，双方约定于X年X月X日前办理XX手续等]收款人（签名/盖章）：_______________经办人（签名，如有）：_______________日期：_______年____月____日付款方（签名/盖章，可选，用于确认签收）：_______________日期：_______年____月____日（本凭证一式[通常为两或叁]份，收款方执[壹]份，付款方执[壹]份，[如有第三方留存，如中介方]执[壹]份，具有同等法律效力。）---三、填写说明与注意事项1.凭证编号：建议自行编制有规律的编号，便于日后查阅和管理，例如包含年份、月份、日期及序列号。2.双方信息：务必填写完整、准确的买卖双方姓名/名称、证件号码、联系地址及电话。公司作为收款方或付款方时，应填写其法定全称并加盖公章。3.合同依据：明确引用对应的购房合同编号及签订日期，确保收款行为与特定合同挂钩。4.收款事由：清晰注明款项的具体性质，如“购房定金”、“首付款”等，避免模糊不清。5.收款金额：大小写必须一致，字迹清晰，不得涂改。小写金额前应加“¥”符号，大写金额后应加“整”字（如为角分结尾可省略“整”字）。如涉及外币，需注明币种。6.收款方式：根据实际情况勾选，并补充完整相关信息。银行转账时，建议保留转账凭证（如银行回单、转账截图等），并与本收款凭证一同妥善保管。如为现金支付，务必在凭证上注明“现金收讫”。7.特别说明：此栏可根据交易的特殊约定进行补充，如无特殊说明可删除或填写“无”。8.签名与盖章：个人收款应亲笔签名并加按指印（建议）；公司收款应加盖公司公章，并由经办人签名。日期务必填写实际收款日期。付款方签名并非强制，但如有则更显规范，表明付款方已确认收到此凭证。9.凭证份数：根据实际需要确定份数，一般至少一式两份，双方各执一份。10.涂改与作废：凭证填写应清晰、整洁，避免涂改。如确需修改，应在修改处由收款人签名或盖章确认。作废凭证应妥善处理，避免流入他人之手。11.附件：对于大额转账，建议将银行转账凭证作为本收款凭证的附件，一并保存。四、特殊情况的处理与建议*第三方支付：如款项由非合同约定的付款方支付（如父母为子女代付），需在“特别说明”中注明，并最好能提供付款方的代付声明或相关授权文件。*分期付款：每一期款项支付时，均应单独开具收款凭证，并注明是该期款项。*退款情况：如发生退款，原收款凭证应收回并作废，或由收款方出具加盖公章的退款凭证，并注明原收款凭证编号及作废情况。五、总结房地产购房合同收款凭证虽看似简单，但其承载的法律责任和证明作用不容忽视。无论是个人之间的二手房交易，还是与开发商之间的新房买卖，交易双方都应高度重视收