2026年企业食堂租赁合同（1篇）

2026年企业食堂租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供食堂租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

乙方同意将其位于__________________的食堂场地及设施租赁给甲方使用，用于甲方员工餐饮服务。租赁场地面积约为_______平方米，具体范围包括厨房、餐厅、储藏室、更衣室等区域。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需继续使用，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方应向乙方支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含场地使用费、物业管理费等。

2.支付方式：租金按月支付，甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户。乙方应向甲方开具正规发票。

3.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、甲方权利义务

（一）甲方应按合同约定支付租金及相关费用，并保证租赁用途为员工餐饮服务，不得擅自改变用途。

（二）甲方应负责租赁期间食堂的日常管理，包括但不限于人员配备、食材采购、卫生清洁、设备维护等。甲方需确保食堂符合国家食品安全标准，并接受卫生部门的监督检查。

（三）甲方应自行承担食堂运营所需的水电费、燃气费、清洁费等，相关费用应单独列账，并按时支付。

（四）甲方应爱护租赁场地及设施，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

（五）甲方应负责租赁期间食堂人员的劳动关系及社会保险缴纳，与员工发生的任何纠纷由甲方自行处理。

五、乙方权利义务

（一）乙方应按合同约定提供符合使用要求的食堂场地及设施，并保证其安全性及正常使用。

（二）乙方应配合甲方办理相关证照的申请及年检手续，包括食品经营许可证、卫生许可证等。

（三）乙方应保证租赁期间场地及设施的基本维护，如遇重大故障应及时修复。

（四）乙方有权监督甲方食堂的运营情况，如发现不符合食品安全或卫生标准的行为，应要求甲方整改。

（五）乙方应提供必要的场地支持，如排烟系统、污水处理等，确保食堂运营条件。

六、押金条款

本合同签订时，甲方应向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于保障租赁期间甲方的违约责任。合同期满或解除后，如甲方无违约行为且场地设施完好，乙方应在____日内全额退还押金。如甲方有违约行为，押金将用于抵扣相关损失。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变租赁用途或从事违法活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.乙方未按约定提供场地或设施，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分租金。

4.因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或处罚的，乙方应承担相应责任。

八、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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