2026年农村拆房协议合同（1篇）

2026年农村拆房协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，就乙方协助甲方进行农村房屋拆除事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除房屋基本情况

1、拆除房屋位于：__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村__________________组，具体地址为__________________。

2、房屋所有权人：甲方，身份证号码：__________________。

3、房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：__________________（如砖混结构、木结构等），建造年代：______年左右。

4、房屋拆除原因：__________________（如拆迁补偿、自然灾害损毁、自建违规等）。

5、拆除房屋现状：房屋主体结构基本完整，但存在__________________（如部分墙体开裂、屋顶漏水、门窗损坏等）问题。

二、拆除范围及要求

1、拆除范围：本次拆除工作仅限于房屋主体结构及附属建筑物（如院墙、猪圈、厕所等），具体拆除范围以双方现场确认的边界为准。

2、拆除要求：乙方应按照国家相关安全标准进行拆除作业，确保拆除过程中及拆除后不影响周边建筑物及人员安全。拆除产生的建筑垃圾应分类堆放，并按照相关规定进行清运处理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除房屋的权属证明文件、土地使用权证明文件等相关资料，并确保其真实性、合法性。

2、甲方应协助乙方办理房屋拆除相关的审批手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致审批手续无法办理，甲方应承担由此产生的责任及损失。

3、甲方应提前告知周边居民拆除事宜，并协调处理好与周边居民的关系，避免因拆除工作引发纠纷。

4、甲方应指定专人负责与乙方联系协调，并负责拆除现场的安全保卫工作，确保拆除工作顺利进行。

5、甲方有权对乙方的拆除工作进行检查监督，如发现乙方违反合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方立即停止作业并进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备房屋拆除资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等相关证件。

2、乙方应组建专业的拆除队伍，并配备必要的拆除设备和技术人员。所有参与拆除作业的人员应经过专业培训，并持有相应的上岗证。

3、乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方及相关部门审批。拆除方案应包括拆除顺序、安全措施、环境保护措施、垃圾清运方案等内容。

4、乙方应严格按照拆除方案进行作业，确保拆除工作安全、高效、有序进行。乙方应配备专职安全员，负责拆除现场的安全管理工作。

5、乙方应负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清运工作，并按照相关规定进行分类处理。如需临时堆放，应选择合适的地点，并做好遮盖和围挡工作，避免影响周边环境和居民生活。

6、乙方应负责拆除现场的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保所有人员掌握基本的消防安全知识。

7、乙方应妥善保管拆除过程中产生的有价值物品（如电线、水管、门窗等），并及时移交给甲方。

四、拆除费用及支付方式

1、拆除费用：本次房屋拆除费用共计人民币______元（大写：__________________元整），该费用包含拆除工程费、设备租赁费、人员工资、安全措施费、垃圾清运费、税费等所有费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后______日内向乙方支付______元（大写：__________________元整）作为定金，剩余______元（大写：__________________元整）在拆除工作完成并经甲方验收合格后______日内付清。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

五、安全责任

1、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并落实安全生产责任制，确保拆除工作安全进行。乙方应对所有参与拆除作业的人员进行安全教育和培训，并签订安全生产责任书。

2、乙方应购买拆除工程相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，并足额缴纳保险费用。如因乙方原因发生安全事故，造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应配合乙方做好拆除现场的安全管理工作，提供必要的安全防护设施，并教育周边居民远离拆除现场，避免发生意外。

4、如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致拆除工作无法进行或发生安全事故，双方应协商解决，各自承担相应的责任。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定支付拆除费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______日仍未支付，乙方有权暂停或终止拆除工作，并要求甲方支付已完成拆除工作的费用及违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行拆除义务，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______日仍未开始拆除工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金并支付违约金。

3、若乙方在拆除过程中违反安全规定，造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并解除合同。

4、若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作完成、费用结清之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：拆除方案、房屋权属证明文件、土地使用权证明文件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：