2026年别墅物业维护合同三篇

2026年别墅物业维护合同三篇篇一甲方（物业所有者）：________________________乙方（物业维护服务提供方）：____________________签订日期：2026年____月____日一、合同背景鉴于甲方拥有位于______的别墅，为保障别墅的正常使用和居住安全，甲方与乙方就别墅物业维护事宜达成以下协议。二、合同内容1.维护范围乙方负责甲方别墅的以下维护工作：（1）房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等建筑物的日常维护；（2）供水、供电、供气、供暖、排水等基础设施的日常维护；（3）绿化、保洁、保安等公共区域的管理；（4）电梯、消防、安防等设施的日常检查与维护；（5）其他甲方要求乙方提供的物业维护服务。2.维护标准乙方应按照以下标准进行别墅物业维护：（1）房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等建筑物应保持完好无损，无漏水、开裂、脱落等现象；（2）供水、供电、供气、供暖、排水等基础设施应保持正常运行，无漏损、故障等现象；（3）绿化、保洁、保安等公共区域应保持整洁、安全、有序；（4）电梯、消防、安防等设施应保持完好，无故障、隐患等现象；（5）其他甲方要求乙方提供的物业维护服务应符合相关法律法规和行业标准。3.服务时间乙方应按照以下时间要求提供物业维护服务：（1）日常维护：乙方应每日对别墅进行巡查，发现问题及时处理；（2）定期维护：乙方应每季度对别墅进行一次全面检查，发现问题及时整改；（3）紧急维修：乙方应在接到甲方通知后，在规定时间内到达现场进行紧急维修。4.费用及支付方式（1）甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准支付物业维护费用；（2）甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期物业维护费用；（3）甲方应在每个维护周期结束后____个工作日内向乙方支付当期物业维护费用；（4）甲方应按照约定的支付方式向乙方支付物业维护费用。5.违约责任（1）若乙方未按照合同约定提供物业维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）若甲方未按照合同约定支付物业维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止物业维护服务。6.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；3.本合同自签订之日起生效。甲方（物业所有者）：________________________乙方（物业维护服务提供方）：____________________签订日期：2026年____月____日篇二甲方（物业所有者）：________________________乙方（物业维护服务提供方）：____________________签订日期：2026年____月____日一、合同概述本合同双方就甲方位于______的别墅物业维护服务达成一致，为确保别墅的日常运行和居住环境，特订立本合同。二、维护范围1.房屋维护-主体结构、外墙、屋顶、门窗的定期检查与维修；-建筑内部设施的维护，包括但不限于水电系统、供暖系统、通风系统；-建筑装饰和设施的保养与修复。2.公共区域维护-绿化带的修剪与养护；-公共区域的清洁与消毒；-公共设施的维护，如照明、座椅、健身器材等。3.设施设备维护-电梯、消防系统、安防系统的定期检查与维护；-供水、供电、供气系统的监控与维护；-空调、供暖等设备的维护与保养。4.保安服务-24小时安保巡逻；-应急事件处理；-访客管理。三、维护标准1.维护质量-维护工作应达到行业标准，确保别墅设施设备正常运行；-维护后的设施设备应达到甲方满意的使用状态。2.维护时间-日常维护工作应在规定时间内完成；-紧急维修应在接到通知后____小时内到达现场，并在____小时内完成维修。四、服务费用1.费用构成-维护服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；-费用计算依据乙方提供的详细报价单。2.支付方式-甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用；-每季度末支付下一季度的维护费用；-甲方应按照约定的支付方式及时支付费用。五、违约责任1.甲方违约-若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；-若甲方要求变更维护内容，应在____个工作日前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。2.乙方违约-若乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；-若乙方未能达到维护标准，甲方有权要求乙方进行赔偿。六、争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满前____个月，双方应协商是否续签。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同自签订之日起生效。甲方（物业所有者）：________________________乙方（物业维护服务提供方）：____________________签订日期：2026年____月____日篇三甲方（物业所有者）：________________________乙方（物业维护服务提供方）：____________________签订日期：2026年____月____日一、合同概述本合同双方就甲方位于______的别墅物业维护服务达成一致，为确保别墅的日常运行和居住环境，特订立本合同。二、维护范围1.房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等建筑物的日常检查、保养与维修；2.供水、供电、供气、供暖、排水等基础设施的维护与保养；3.电梯、消防、安防等设施的定期检查、保养与维修；4.绿化带、公共区域、停车场等的日常清洁与维护；5.保安服务的提供，包括巡逻、监控、访客管理等；6.甲方要求的其他相关服务。三、维护标准1.维护工作应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行；2.维护后的设施设备应达到正常使用状态，确保居住安全和舒适；3.维护工作应保证及时、高效，确保问题得到及时解决。四、服务时间1.乙方应每日对别墅进行巡查，发现问题及时处理；2.定期对别墅进行全面检查，每季度至少一次；3.紧急维修应在接到甲方通知后____小时内到达现场，并在____小时内完成维修。五、费用及支付方式1.甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准支付物业维护费用；2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期物业维护费用；3.甲方应在每个维护周期结束后____个工作日内向乙方支付当期物业维护费用；4.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付物业维护费用。六、违约责任1.若乙方未按照合同约定提供物业维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.若甲方未按照合同约定支付物业维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止物业维护服务。七、争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议