2026年民宿合作合同（1篇）

2026年民宿合作合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《旅游法》、《住宿业治安管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供民宿运营管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

乙方向甲方提供专业民宿运营管理服务，包括但不限于民宿的日常管理、客户接待、客房维护、服务人员管理、市场营销、财务结算等，确保民宿运营符合相关法律法规及行业标准。乙方负责组建专业的运营管理团队，配备具备民宿管理经验的服务人员，并建立完善的服务流程和质量控制体系。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、民宿管理资质证明文件，并定期向甲方汇报运营情况。

二、合作方式

1、合作地点：__________________。

2、合作范围包括：民宿的日常运营管理、客户咨询与接待、客房清洁与维护、餐饮服务（如涉及）、活动策划与执行、市场推广与品牌建设、财务核算与结算等。

3、服务团队：乙方组建不少于_______人的专业服务团队，包括总经理、前台接待、客房服务、保洁人员、维修人员（如涉及）、营销人员等，并确保所有服务人员均经过专业培训，具备相应的服务技能和职业素养。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供7天24小时的运营管理服务，确保客户需求得到及时响应和处理。

5、合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后双方可协商续约事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供符合民宿运营条件的房屋设施，并确保房屋产权清晰，具备合法的经营活动资质。

2、甲方应为乙方提供必要的运营支持和配合，包括但不限于提供运营所需的设备、物料、信息等，并协助乙方办理相关证照。

3、甲方有权对乙方的运营管理服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见及时调整运营策略。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付运营管理服务费，并承担因运营管理产生的其他相关费用（如税费、水电费等）。

5、如甲方发现乙方提供的运营管理服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改效果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施民宿运营管理的合法资质，并组建专业的运营管理团队，配备具备民宿管理经验的服务人员。

2、乙方应建立完善的服务流程和质量控制体系，确保民宿运营符合相关法律法规及行业标准，并定期对服务人员进行培训，提升服务质量和客户满意度。

3、乙方应负责民宿的日常运营管理，包括客户咨询与接待、客房清洁与维护、餐饮服务（如涉及）、活动策划与执行、市场推广与品牌建设、财务核算与结算等，确保民宿运营顺畅。

4、乙方应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规活动，并确保民宿运营符合安全、卫生、消防等要求。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用具和服务用品。

6、乙方如发现运营管理范围内存在安全隐患或客户投诉，应以书面形式向甲方报告，并采取有效措施及时处理。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、运营管理服务费及支付方式

1、运营管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、运营管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的运营管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付运营管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付运营管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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