2026年装修工程专业分包合同（1篇）

2026年装修工程专业分包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供装修工程专业分包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下装修工程专业分包工程包括但不限于室内外装饰装修工程、水电安装工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、吊顶工程等，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：建筑面积约_______平方米，层数_______层。

5、工期要求：本分包工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为_______天。

二、分包工程范围及工作内容

1、乙方负责按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本合同项下约定的装修工程专业分包工程，包括但不限于以下工作内容：

（1）施工前的现场准备工作，包括清理施工区域、搭建临时设施等；

（2）主体结构的装饰装修工程，包括墙面抹灰、地面铺设、吊顶安装等；

（3）水电安装工程的施工，包括电线布线、水管安装、开关插座安装等；

（4）防水工程的施工，包括卫生间、厨房等区域的防水处理；

（5）门窗工程的安装，包括室内外门窗的安装及调试；

（6）涂料工程的施工，包括墙面、顶面的涂料粉刷；

（7）其他双方约定的相关工作内容。

2、乙方应负责提供所有施工所需的材料、设备、工具及劳动力，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、工程量清单及相关技术文件，并确保其准确性及完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、施工场地等，并协调解决施工过程中与其他施工单位的交叉作业问题。

3、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督、检查，并有权对不符合要求的施工部位提出整改意见。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，并负责办理工程竣工验收及相关手续。

5、甲方应配合乙方处理施工过程中遇到的问题，包括但不限于设计变更、现场签证等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施本分包工程的合法资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并确保施工人员的资质及安全意识符合要求。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，并确保施工质量达到合同约定标准。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

5、乙方应负责施工材料的采购、运输、存储及保管，确保材料质量符合要求。

6、乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督、检查。

7、乙方应配合甲方进行工程竣工验收，并负责处理竣工验收过程中发现的问题。

四、工程质量及验收

1、本分包工程的质量标准应符合国家及行业相关标准，并达到双方约定的质量要求。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，并按照质量管理体系进行施工。

3、甲方有权对乙方的施工质量进行监督、检查，并有权对不符合要求的施工部位提出整改意见。

4、本分包工程的验收应按照国家及行业相关标准进行，验收合格后方可进行下一道工序的施工。

5、验收不合格的部位，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。

五、工程进度及工期

1、乙方应按照合同约定的工期要求进行施工，并确保按时完成施工任务。

2、乙方应制定详细的施工进度计划，并按照施工进度计划进行施工。

3、如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并经甲方同意后方可延期。

4、乙方应接受甲方的监督、检查，并按照甲方的要求进行调整。

六、工程款支付及结算

1、本分包工程的工程款支付方式为：预付款_______%，进度款_______%，竣工验收合格后支付尾款_______%。

2、预付款在合同签订后_______日内支付，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、进度款按照施工进度分_______次支付，每次支付比例及金额以双方确认的工程量清单为准。

4、竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付尾款，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

5、工程款的结算应以双方确认的工程量清单及施工发票为准。

七、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：