建筑设计合同（2025年绿色节能建筑）

建筑设计合同（2025年绿色节能建筑）合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]资质证书编号：[填写乙方资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[填写项目名称]（项目地点：[填写项目地点]）的设计事宜，协商一致，订立本合同。第一条项目概况与设计范围1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3项目规模与内容：*建筑用地面积：[填写面积]平方米*建筑总建筑面积：[填写面积]平方米*建筑层数：[填写层数]层*建筑功能：[填写建筑功能，如住宅、办公、商业等]1.4设计阶段：本合同包含以下设计阶段：*方案设计*初步设计*施工图设计1.5设计目标与要求：*本项目设计应满足[选择或填写绿色建筑等级，如“一星级/二星级/三星级”]绿色建筑评价标准要求，具体依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）[填写标准适用版本号]及相关标准规范。*项目单位建筑面积年能耗不超过[填写数值]kWh/m²·a。*积极采用被动式设计策略，提高建筑自然采光、自然通风性能。*鼓励利用太阳能光伏、光热等可再生能源。*采用节水型器具和设备，促进雨水、中水回用。*选用节能、环保、低碳建筑材料，建筑围护结构（墙体、屋面、门窗）应满足不低于[填写具体指标]的保温隔热性能要求。*探索应用建筑信息模型（BIM）技术，并集成智能化节能管理系统。*[其他特殊要求，如：与周边环境协调、生态保护等，请具体列出]第二条设计依据2.1本合同项下的设计工作应遵循下列法律、法规和标准、规范：*《中华人民共和国建筑法》*《中华人民共和国合同法》*《建设工程质量管理条例》*《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）[填写标准适用版本号]*《公共建筑节能设计标准》（GB50176）[填写标准适用版本号]*《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）[填写标准适用版本号]*《建筑设计防火规范》（GB50016）[填写标准适用版本号]*[其他相关国家、行业、地方标准及规范]*甲乙双方提供的有关资料和文件。*项目可行性研究报告及批复文件。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1按照本合同约定，及时向乙方提供开展设计工作所需的资料，包括但不限于：项目批准文件、建设用地规划许可证、红线图、场地勘察报告、周边环境资料、相关法律法规和政策文件等。保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。3.1.2协助乙方进行现场踏勘、技术交流、调研等，并根据乙方合理要求提供必要的便利条件。3.1.3按照本合同约定的内容和时间，对乙方提交的设计文件进行审阅，并在[填写天数]日内给予书面反馈意见。对设计文件的确认或逾期未确认，视为认可该设计文件。3.1.4按照本合同约定按时、足额支付设计费用。3.1.5负责组织或配合进行设计文件的最终审查、报批及施工图审查工作。3.1.6在项目施工过程中，就设计文件向施工单位进行交底，并根据合同约定参与解决施工中涉及的设计问题。3.1.7保守在合作过程中从乙方获悉的甲方商业秘密。3.2乙方权利与义务：3.2.1依据本合同第一条约定的设计范围、目标与要求，以及第二条约定的设计依据，按照国家及行业相关标准，结合项目实际情况，完成各阶段的设计工作。3.2.2确保提交的设计文件符合本合同约定的绿色建筑等级和各项节能要求，并满足所有适用的法律法规和标准规范。3.2.3按照本合同约定的进度和内容，提交各阶段的设计文件，并保证文件质量。3.2.4配合甲方进行设计交底，并根据甲方合理要求提供必要的设计说明和解释。3.2.5配合甲方及有关部门进行设计文件的审查、报批工作。3.2.6负责设计文件中涉及的知识产权，保证设计不侵犯任何第三方的合法权益。3.2.7不得将本合同项下的设计工作转包或委托给第三方。3.2.8保守在合作过程中从甲方获悉的商业秘密和技术信息。3.2.9遵守国家法律法规及行业规范，恪守职业道德。第四条设计费及其支付方式4.1本合同项下的设计费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定的设计工作所发生的一切费用。4.2设计费支付方式如下：4.2.1方案设计阶段：甲方在收到乙方提交的方案设计文件并确认后[填写天数]日内支付设计费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.2.2初步设计阶段：甲方在收到乙方提交的初步设计文件并确认后[填写天数]日内支付设计费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.2.3施工图设计阶段：甲方在收到乙方提交全部施工图设计文件并确认，且完成[说明条件，如：施工图审查合格/首期工程款支付]后[填写天数]日内支付设计费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.2.4乙方提交最终设计文件后[填写天数]日内，甲方支付剩余[填写百分比]%的设计费，即人民币[填写金额]元。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付设计费至乙方指定的以下账户：*账户名称：[填写乙方账户名称]*开户银行：[填写乙方开户银行]*银行账号：[填写乙方银行账号]4.4税费：设计费为[含/不含]税价。如为不含税价，由乙方负责开具符合要求的增值税发票，相关税费由甲方承担；如为含税价，由乙方负责开具增值税发票，相关税费由乙方承担。第五条设计文件提交与知识产权5.1设计文件内容与深度：5.1.1方案设计文件：包括设计说明书、总平面图、主要建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。5.1.2初步设计文件：包括设计说明书、各专业设计图纸、主要设备表、工程量估算表等。5.1.3施工图设计文件：包括全部施工图纸、设计说明、计算书、材料设备表、标准图集引用说明等，并应满足国家规定的深度要求，达到报建和施工条件。5.2设计文件提交时间：5.2.1方案设计文件：自本合同生效之日起[填写天数]日内提交。5.2.2初步设计文件：在甲方确认方案设计文件后[填写天数]日内提交。5.2.3施工图设计文件：在甲方确认初步设计文件后[填写天数]日内提交。5.3知识产权：乙方保证其根据本合同完成的设计成果是乙方独立完成的原创作品，或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权。除甲方用于本合同约定项目的建设外，本合同项下的设计成果（包括但不限于设计图纸、计算书、报告等）的知识产权归乙方所有。甲方在本项目范围内拥有该设计成果的使用权，但不得将该设计成果许可或转让给任何第三方使用。乙方有权在后续项目中使用为本项目设计的创新性成果，但不得泄露甲方的商业秘密。第六条项目进度与期限6.1双方应共同努力，确保项目按计划推进。6.2乙方应按照本合同第五条约定的时间提交各阶段设计文件。6.3如因甲方原因（如未能及时提供资料、指令变更等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，设计提交期限相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第七条质量与验收7.1设计文件质量：乙方提交的设计文件应达到国家及行业相关标准的质量要求，并确保满足本合同第一条约定的绿色建筑等级和各项节能指标。7.2验收程序：7.2.1各阶段设计文件由甲方根据本合同约定进行审阅确认。7.2.2施工图设计文件需按规定报送有关部门审查，乙方应配合提供所需资料。待施工图审查合格后方可视为通过该阶段验收。7.2.3甲方逾期未确认设计文件，视为认可该设计文件。乙方提交的最后版本设计文件经甲方确认后，该阶段设计工作完成。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按时提供本合同项下应提供的资料或条件，导致乙方工作延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额[填写百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如10%]。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.2甲方未能按时支付设计费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.3甲方审阅设计文件后逾期未确认，视为认可，但甲方对认可的设计文件提出异议导致乙方需重大修改的，相关费用由甲方承担。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未能按时提交符合要求的设计文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[填写百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如10%]。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2提交的设计文件不符合本合同约定的设计范围、目标要求、质量标准或绿色节能指标的，乙方应在甲方要求的合理期限内修改完善。若经修改后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费，并赔偿甲方因此遭受的损失。若设计缺陷导致项目无法通过绿色建筑评价或节能审查，乙方承担相应责任。8.2.3乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同履行完毕，本合同自动终止。发生本合同第八条约定的解除情形时，合同也随之解除。第十二条通知送达12.1本合同项下的所有通知、文件等