2026年养舍租赁合同（1篇）

2026年养舍租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的养舍租赁给乙方使用。该养舍建筑面积为_______平方米，包括_______个养殖单元，_______个员工宿舍，_______个仓库，以及_______平方米的户外活动区域。养舍内部设施包括但不限于：____________（详细列举，如水电系统、供暖设备、通风系统、监控设备、消防设施等）。

2、甲方保证该养舍符合国家及地方关于养殖行业的法律法规要求，具备合法的土地使用权和房屋所有权证明，并提供相关证明文件的复印件。

3、乙方在签订本合同前，已实地考察该养舍，并确认其现状符合租赁用途，且无重大结构性问题或安全隐患。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3、甲方在租赁期满前_______个月书面通知乙方不再续租，乙方应在收到通知后_______日内搬离养舍，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1、租金实行_______（年付/季付/月付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

2、租金包含养舍的租赁费，但不包含水电费、网络费、物业管理费等杂费。

3、支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。甲方应向乙方提供正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离养舍并结清所有费用后_______日内退还押金。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供养舍，并保证养舍在租赁期间符合安全使用条件。

2、甲方应协助乙方办理相关证照，如营业执照、养殖许可证等，并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方对养舍的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常养殖活动。

4、甲方应确保养舍的供水、供电、网络等基础设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责维修或赔偿损失。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变养舍的结构和用途，如确需改变，应征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费、网络费、物业管理费等杂费。

2、乙方应合理使用养舍，不得擅自改变养舍的结构和用途，不得利用养舍进行非法活动。

3、乙方应自行负责养舍内部的装修和设备添置，并承担相关费用。

4、乙方应自行负责养舍的日常维护和清洁，保持养舍环境整洁卫生。

5、乙方应遵守国家及地方关于养殖行业的法律法规，如因乙方原因导致违法违规，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

6、乙方应确保养舍内的人员和财产安全，如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，甲方不承担责任。

六、维修责任

1、养舍的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因导致的设施故障，甲方应负责免费维修或赔偿损失。

3、因乙方原因导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、双方应在合同中明确约定维修责任的划分，避免争议。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回养舍。

4、如因乙方原因导致养舍损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。

5、如因甲方原因导致养舍无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿损失，并承担相应的维修费用。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养舍所在地的人民法院提起诉讼。

2、双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，并确保理解合同内容。如对合同条款有任何疑问，应及时与对方沟通解决。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：