2026年民居房建设合同（1篇）

2026年民居房建设合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民居房建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

乙方向甲方提供民居房建设服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工标准，完成房屋的建设任务，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供民居房建设服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证复印件及相关资质证明。

二、建设方式

1、建设地点：__________________。

2、房屋类型及规格：__________________，建筑面积：_______平方米，层数：_______层，设计风格：__________________。

3、建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

4、施工组织：乙方将组建专业的施工团队，负责项目的整体施工管理，并配备项目负责人全程监督施工进度和质量。

5、材料选用：所有建设材料应符合国家相关标准，并由甲方指定品牌或乙方提供样品经甲方确认后方可使用。乙方需提供材料供应商的资质证明及材料的检测报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，如水电接入等。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于图纸审核、手续办理等。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。如甲方发现施工质量不符合合同要求，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按合同约定支付建设款项，如因甲方原因导致款项支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施民居房建设的合法资质，并确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

2、乙方应严格按照设计图纸和施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关标准，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应负责施工期间的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

5、乙方应负责施工期间的环境保护，采取必要措施防止污染环境。

四、建设费用及支付方式

1、建设费用实行分阶段支付制，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）房屋主体结构完工后，甲方支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房屋装修完工后，甲方支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）房屋竣工验收合格后，甲方支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、建设费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建设款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建设款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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