虚拟房产开发合作协议2025

虚拟房产开发合作协议2025虚拟房产开发合作协议2025甲方（开发方/技术提供方）：名称：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________地址：________________________联系方式：____________________乙方（投资方/运营方）：名称：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________地址：________________________联系方式：____________________###一、鉴于条款1.甲方拥有__________（虚拟平台名称，以下简称“目标平台”）的独家运营权及虚拟空间开发技术，具备虚拟房产设计、建模、智能合约部署及平台集成能力；2.乙方拥有资金资源、市场运营经验及用户渠道，拟通过投资与合作，参与目标平台内虚拟房产的开发与商业化运营；3.双方本着“优势互补、风险共担、收益共享”原则，就虚拟房产开发事宜达成合作协议，旨在通过合法合规的方式，实现虚拟资产的价值转化与市场推广。###二、合作内容与范围####2.1虚拟房产定义本协议所指“虚拟房产”是指基于目标平台区块链技术（或底层技术架构）开发的，具有独立虚拟空间属性（如坐标、面积、功能分区）、可数字化标识（如NFT）、支持交易、租赁或使用的虚拟资产，具体包括但不限于：虚拟住宅、虚拟商铺、虚拟娱乐场所、虚拟土地等。####2.2开发范围双方合作开发的虚拟房产位于目标平台__________（具体区域/坐标范围），总建筑面积/面积共计__________（虚拟单位，如“标准地块”），具体类型及数量如下：虚拟住宅____套，单位面积____虚拟单位，功能定位____；虚拟商铺____套，单位面积____虚拟单位，功能定位____；其他____套，单位面积____虚拟单位，功能定位____。####2.3开发标准虚拟房产开发需符合以下标准：（1）技术标准：与目标平台底层架构兼容，支持平台内用户通过客户端/VR设备访问、交互；（2）设计标准：符合目标平台整体风格规划，具备3D建模精度、交互逻辑清晰（如支持自定义装修、举办虚拟活动等）；（3）合规标准：不违反中国法律法规及目标平台规则，不包含违法违规内容（如赌博、色情、侵权等）。###三、双方权利与义务####3.1甲方权利与义务（1）权利：①对目标平台技术、虚拟房产开发方案拥有知识产权（另有约定的除外）；②监督乙方运营行为，确保其符合本协议及平台规则；③按本约定收取合作费用及收益分成。（2）义务：①提供目标平台开发接口、技术文档及必要的培训支持，保障乙方顺利开展运营；②负责虚拟房产的区块链部署、数字标识（NFT）生成及平台内上架；③保障目标平台的稳定运行，确保虚拟房产可正常访问、交易（平台维护、升级需提前7日书面通知乙方）；④配合乙方办理虚拟房产相关的合规登记（如需），提供必要的权属证明文件。####3.2乙方权利与义务（1）权利：①对投入的开发资金、运营资源拥有所有权，按约定获取收益分成；②参与虚拟房产设计方案、功能规划的制定，提出合理化建议；③在目标平台范围内对虚拟房产进行运营推广（如举办活动、引入商家等）。（2）义务：①按本协议约定足额支付开发费用及投入运营资金；②负责虚拟房产的市场推广、用户运营及日常维护（如内容更新、客服响应）；③不得利用虚拟房产从事违法违规活动，不得损害甲方或第三方合法权益；④按甲方要求提供运营数据报表（如用户活跃度、交易流水等），配合甲方进行审计。###四、开发计划与进度1.第一阶段：方案设计（____年____月____日-____年____月____日）甲方完成虚拟房产初步设计方案，乙方确认并提出修改意见；双方共同确定最终设计方案及开发清单。2.第二阶段：开发实施（____年____月____日-____年____月____日）甲方根据设计方案完成虚拟房产建模、智能合约开发及平台集成；乙方配合提供运营需求（如交互功能、支付接口等）。3.第三阶段：测试验收（____年____月____日-____年____月____日）甲方组织内部测试，乙方参与功能测试及用户体验测试；双方签署《虚拟房产验收确认书》，视为开发完成。4.第四阶段：上线运营（____年____月____日起）虚拟房产正式在目标平台上线，乙方主导运营，甲方提供技术支持。备注：如因一方原因导致延期，需提前5日书面通知对方，并协商调整计划；非双方原因（如不可抗力、政策调整）导致的延期，相应顺延工期。###五、费用与支付####5.1开发费用虚拟房产开发总费用为人民币（或其他币种，下同）__________元（大写：________________________），包含设计、建模、智能合约部署、平台集成等全部费用。####5.2支付方式乙方按以下分期支付开发费用：（1）本协议生效后5个工作日内，支付总费用的30%，即__________元；（2）设计方案确认后5个工作日内，支付总费用的40%，即__________元；（3）验收通过后5个工作日内，支付总费用的30%，即__________元。####5.3运营收益分配虚拟房产上线运营后，产生的收益（包括但不限于销售、租赁、广告、活动分成等）按以下比例分配：甲方收益占比：______%；乙方收益占比：______%。结算周期：按自然月结算，每月5日前双方核对上月收益数据，10日前完成支付（甲方提供收益明细报表，乙方确认后3个工作日内支付甲方分成）。####5.4支付方式所有款项通过银行转账支付至以下账户：甲方账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________乙方账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________###六、知识产权1.甲方原有知识产权：甲方拥有目标平台技术、底层架构、开发工具等原有知识产权，乙方不得擅自复制、修改或向第三方提供。2.合作开发知识产权：（1）虚拟房产的设计方案、3D模型、智能合约代码等开发成果，知识产权归双方共同所有；（2）任何一方需单独使用上述知识产权的，应提前书面通知对方，并支付合理使用费（具体标准另行协商）；（3）未经对方书面同意，任何一方不得将合作开发知识产权用于本协议以外的其他项目或许可第三方使用。3.第三方知识产权：双方应确保虚拟房产开发不侵犯第三方知识产权，如因侵权导致损失，由侵权方承担全部责任。###七、保密条款1.保密范围：本协议内容、技术信息、运营数据、客户信息及双方在合作中知悉的商业秘密（下称“保密信息”）。2.保密期限：保密义务自本协议生效之日起开始，持续有效至本协议终止后5年。3.例外情形：法律法规要求披露、已为公众所知悉、或接收方在接收前已合法拥有的信息，不视为保密信息。4.违约责任：任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币__________元（不超过开发总费用的30%），并赔偿因此造成的实际损失。###八、违约责任1.甲方违约：（1）未按时完成开发或通过验收，每逾期1日，按开发总费用的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权单方解除协议，甲方退还已支付费用并支付总费用20%的违约金。（2）因甲方技术原因导致虚拟房产无法正常运营，甲方负责修复并承担由此造成的损失；情节严重的，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方违约：（1）未按时支付开发费用或收益分成，每逾期1日，按应付未付金额的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权暂停合作，直至乙方付清款项及违约金。（2）乙方从事违法违规运营，甲方有权要求限期整改；逾期未整改或情节严重的，甲方有权单方解除协议，乙方已支付费用不予退还，并赔偿甲方损失。3.通用条款：违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失（包括直接损失及可预期的间接损失）。###九、协议变更与解除1.变更：本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除：出现以下情形，任何一方可书面通知对方解除协议：（1）不可抗力导致协议无法履行超过90日；（2）一方根本违约，经守约方书面催告后15日内未改正；（3）一方破产、解散或丧失履约能力。3.解除后处理：协议解除后，双方应在15日内完成清算：退还剩余费用、移交开发成果（如有）、处理未了结业务；违约方需按本协议约定承担违约责任。###十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、重大技术故障、平台服务提供商不可控的故障等。2.通知与证明：发生不可抗力后，受影响方应在5日内书面通知对方，并提供相关证明文件；不可抗力结束后5日内恢复履行协议。3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任；部分履行的，可根据影响程度减免相应责任。###十一、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决（只能选择一种）：（1）提交__________（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###十二、其他约定1.协议完整性：本协议构成双方就合作事宜的完整约定，取代此前所有口头或书面约定。2.通知与送达：本协议项下的通知均应以书面形式（包括电子邮件、快递等）发送至协议首部载明的地址；地址变更未及时通知的，视为送达原地址。3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）。4.协议生效：本协议自双方法