2026年餐厅油烟净化设备租赁协议

2026年餐厅油烟净化设备租赁协议出租人（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：______________________________联系电话：______________________________承租人（乙方）：________________________负责人：_______________________________经营地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方油烟净化设备事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于乙方餐厅经营地址的油烟净化设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：设备名称及型号规格：________________________生产厂家及品牌：__________________________出厂日期/设备编号：________________________主要功能/处理能力：________________________设备现状描述：租赁物在交付时外观及运行状况良好，无明显瑕疵（如有瑕疵，应详细描述）。1.2租赁物的所有权属于甲方。乙方在租赁期间仅获得租赁物的使用权。1.3甲方应在本协议生效之日起____日内，将租赁物按照约定地点交付给乙方，并办理交付签收手续。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前____日书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订续租协议。未提前通知或协商不成的，本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月（或其他约定周期及金额）。3.2租金支付币种为人民币。3.3租金支付周期为____（月/季/年）支付一次。3.4每期租金应于____（日期或条件）前支付至甲方指定银行账户：开户行：__________________________账户名称：________________________账号：___________________________3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。第四条租赁物的使用、维护与保养4.1租赁物仅限于乙方在租赁地址的餐厅经营活动中用于油烟净化目的，不得挪作他用、转租、转借或进行任何改装。4.2乙方负责对租赁物进行日常清洁和检查，包括但不限于定期清理过滤网、检查油路和风机等，确保设备正常运行。乙方应配备必要的清洁工具和合规的清洁剂。4.3租赁物自交付之日起____日内，由甲方负责完成安装调试，确保其符合正常使用条件。4.4租赁期间，租赁物的定期保养由甲方负责，每____（季度/半年/年）进行一次，具体时间由甲方提前通知乙方。保养费用包含在租金内（或由甲方承担，或由乙方另行支付人民币____元/次，包含在首期租金中）。若保养是乙方义务但乙方未履行，导致设备故障，相关维修费用由乙方承担。4.5租赁期间，租赁物非因不可抗力、乙方使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，由甲方负责维修。维修期间，甲方应尽量缩短停机时间，并应乙方合理要求提供备用设备（如有）。因维修产生的费用由甲方承担。若故障系乙方使用不当造成，维修费用及因此产生的损失由乙方承担。4.6乙方应严格遵守设备的安全操作规程，确保操作人员经过培训。乙方应负责提供设备运行所需的电力、水源等必要条件，并承担因乙方自身原因导致的设备损坏或停运责任。第五条押金（如适用）5.1为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元。5.2押金支付方式：____（现金/银行转账）。5.3押金用途：主要用于担保乙方支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损失、以及承担乙方违反本协议其他约定应承担的违约责任。5.4租赁期满，乙方按本协议约定完好交还租赁物，且无任何欠款或违约行为，甲方应在乙方办妥交还手续并经确认后____日内，将押金无息退还乙方。如有扣除，应提供合理依据，并退还扣除后的余额。第六条违约责任6.1除本协议另有约定外，乙方违反本协议任何条款，均应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方擅自改变租赁物结构、性能或挪作他用的，甲方有权单方面解除协议，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。6.4乙方无正当理由逾期归还租赁物的，每逾期一日，应按当期租金的____%向甲方支付违约金，甲方有权额外收取仓储费或实际发生的维修费用。逾期超过____日的，甲方有权强行收回租赁物，并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。6.5甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.6因租赁物存在质量问题或甲方未尽维修保养义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条保险8.1由甲方（或乙方）负责为租赁物购买财产保险或意外损坏险，保险期间应涵盖整个租赁期限。保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害及意外事故造成的租赁物损失。保险费用由____方承担。8.2发生保险事故时，被保险方应及时通知保险人并采取施救措施，并配合保险人进行索赔。索赔款项应优先用于修复或更换受损租赁物，不足部分由被保险方承担。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、租金价格等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地（或合同履行地、原告所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条协议生效与文本12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3对本协