2026年游泳馆转让合同（1篇）

2026年游泳馆转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供游泳馆转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的游泳馆（以下简称“游泳馆”）转让给乙方。游泳馆的建筑面积为_______平方米，包含但不限于泳池、更衣室、淋浴间、休息区、办公室、设备间等设施。

2、甲方保证其对游泳馆拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应向乙方提供游泳馆的权属证明文件、消防验收报告、卫生许可证、营业执照等关键文件的原件供乙方查验。

3、转让标的的当前状态包括：游泳馆目前处于_______经营状态（选择：正常经营、暂停经营、待经营），现有设备清单详见附件一，现有债权债务明细详见附件二。

二、转让范围及价格

1、转让范围包括游泳馆的整体资产，具体包括但不限于：建筑物主体、泳池设备、更衣室设施、淋浴设备、空调系统、水处理系统、消防设施、卫生洁具、办公家具、装饰装修等所有有形及无形的财产权利。

2、转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。此价格为含税价格，已包含甲方应向乙方转移的所有权利及承担的所有义务。

3、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元；剩余_______%的款项，即人民币_______元，应于游泳馆正式移交乙方并完成工商变更登记之日起_______日内支付。甲方应在收到全部款项后向乙方提供等额、合法的发票。

三、交付与交接

1、交付时间：本合同生效之日起_______日内，由甲方负责将游泳馆交付给乙方。交付时，游泳馆应保持能够正常运营的状态。

2、交接程序：双方应指定代表共同进行现场交接，核对资产清单、设备状况、设施完好程度，并签署《资产交接清单》。交接完成后，甲方应配合乙方办理工商、税务、卫生、消防等所有相关经营资质的变更手续。

3、违约责任：若甲方未按约定时间交付游泳馆，每逾期一日，应按未交付部分转让价格的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项并支付违约金。

四、债权债务处理

1、甲方保证在转让前已清偿所有对第三方的债务，并保证游泳馆不存在未披露的负债。如因甲方原因导致乙方承担任何债务，甲方应全额赔偿乙方损失。

2、转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。但为明确起见，甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的债权债务清单，并承诺在_______日内完成所有债务的清偿或提供有效的担保。

3、若甲方在转让前隐瞒或虚报游泳馆的债权债务，乙方有权要求甲方在原转让价格基础上扣除相应损失，并保留追究甲方赔偿责任的权利。

五、过渡期安排

1、自本合同签订之日起至正式移交之日止，为过渡期。过渡期内，游泳馆的日常运营管理、设备维护、员工管理仍由甲方负责，甲方应确保游泳馆的正常运营不受影响，并承担过渡期内的一切经营风险和责任。

2、过渡期内，甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于：提供运营资料、操作手册、员工名单及培训记录、供应商联系方式等，以确保乙方顺利接管。

3、过渡期内，如发生重大经营决策、重大设备故障、安全事故等，甲方应第一时间通知乙方并共同协商处理。

六、保证与承诺

1、甲方保证其对本合同项下的游泳馆转让拥有完全的、合法的、无争议的所有权及处分权，且不存在任何第三方权利主张或限制。

2、甲方保证游泳馆的设施设备符合国家相关安全、卫生标准，并已通过所有必要的政府审批。如因甲方原因导致游泳馆无法通过相关验收或检查，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方保证在合同履行过程中将全面配合乙方完成所有必要的转让手续，包括但不限于提供所需文件、办理变更登记等，并保证所有手续的合法性与有效性。

七、违约责任

1、若甲方违反本合同任何保证或承诺，导致乙方无法完成转让或遭受损失，甲方应赔偿乙方全部直接损失及合理的间接损失。

2、若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币_______元，并承担由此产生的一切法律责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至游泳馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：资产清单、债权债务明细、运营资料清单等。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：