2026年门诊出租合同（1篇）

2026年门诊出租合同（1篇）合同标题：2026年门诊出租合同（详细版）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供门诊空间租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物描述：乙方同意将其合法拥有的位于__________________的门诊空间出租给甲方使用。该门诊空间建筑面积约为_______平方米，包括但不限于门诊大厅、诊疗室、药房、医护人员休息室、卫生间等附属设施。甲方应在签订合同时实地查看租赁物，并确认其现状符合租赁用途。

2、租赁用途：本合同项下的租赁物仅限于用于医疗门诊服务，包括但不限于挂号、问诊、检查、治疗、配药等医疗服务活动。甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得用于经营性以外的活动，如不得用于仓储、生产、居住等。

3、权属证明：乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件的原件或复印件，并保证其权利清晰、无纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、续租条款：租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方。双方应在租赁期满前_______个月就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。如甲方未在规定时间内提出续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等与租赁物相关的费用。甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付租金。甲方支付租金时应提供正规发票，乙方应在收到租金后_______日内向甲方开具等额发票。

3、租金调整：租赁期间，如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商调整租金。如市场行情变化较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均水平。

四、押金条款

1、押金金额：甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金主要用于保证甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿因甲方过错造成的租赁物损失等。

3、押金退还：租赁期满，如甲方无任何违约行为，乙方应在甲方支付完所有应付款项后_______日内退还甲方押金。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并保证租赁物的合理使用和爱护。

2、甲方应按时支付租金及相关费用，并保证支付方式合法合规。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事违法活动。

4、甲方应自行负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于设备、设施的维修和更新。

5、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和评估，并提供必要的便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物在合同签订时的状态符合租赁用途。

2、乙方应保证甲方的租赁权益，不得擅自收回租赁物或设置其他障碍。

3、乙方应配合甲方进行租赁物的必要改造和装修，但改造和装修方案应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

4、乙方应负责租赁物的安全保障，包括但不限于消防、安防等设施的建设和维护。

5、乙方应按时提供甲方所需的租赁物相关文件和资料，并保证其真实性和合法性。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，包括但不限于门窗、水电、设备等的维修。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，包括但不限于结构、主体设施等的维修。如遇不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。

3、甲方应自行承担因使用不当导致的租赁物损坏，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按每日_______元向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金。

4、因甲方过错导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿；如修复或赔偿费用超过押金金额，甲方应另行支付不足部分。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。不可抗力事件持续超过_______天的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同项下的义务，直至争议解决完毕。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：