2026年土地入股合同（1篇）

2026年土地入股合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地入股合作事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作背景

甲方因__________________项目需要，拟通过土地入股方式与乙方合作开发经营，乙方自愿将其合法拥有的土地用于合作项目。双方本着互利共赢、共同发展的原则，依据国家相关法律法规和政策要求，经友好协商，达成如下协议：

二、入股土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及四至范围图》。

2、土地面积：__________________亩，土地类型为_______（如：耕地、林地、建设用地等）。

3、土地权属：乙方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件。如因土地权属问题导致合作无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

4、土地现状：土地现状为_______（如：已耕种、荒芜、在建工程等），地上附着物情况详见附件二《地上附着物清单及处置方案》。

三、合作方式及入股形式

1、合作方式：双方以土地入股形式共同设立合作公司（以下简称"合作公司"），由合作公司负责土地的开发利用和经营管理。

2、入股形式：乙方以土地使用权作价入股，股值为人民币_______元（大写：__________________元整），占合作公司总股本的_______%。

3、股权确认：乙方需在合同签订后_______日内，将土地评估报告及股权协议提交合作公司备案。土地评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估费用由_______方承担。

四、合作公司设立及治理

1、公司名称：__________________，住所地：__________________。

2、注册资本：人民币_______万元，甲方以货币出资人民币_______万元，占股_______%；乙方以土地入股，作价人民币_______万元，占股_______%。

3、公司组织形式：合作公司为有限责任公司，设董事会/执行董事_______人，其中甲方委派_______人，乙方委派_______人。

4、经营期限：自合作公司成立之日起_______年，期限届满前_______个月，双方可协商是否续期。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权参与合作公司的重大决策，对土地入股作价及合作项目方案具有表决权。

2、甲方应按约定足额缴纳货币出资，逾期未缴的，应向乙方支付违约金，每日万分之_______。

3、甲方有权监督合作公司的经营管理，查阅财务会计资料，但不得干预合作公司的正常经营秩序。

4、甲方应配合乙方办理土地入股相关手续，并协助解决合作开发过程中遇到的问题。

5、甲方应遵守国家法律法规及行业政策，确保合作项目符合环保、安全生产等要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权参与合作公司的经营管理，对合作项目重大事项享有表决权。

2、乙方保证所入股土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，否则应承担全部责任。

3、乙方应配合合作公司办理土地相关证照变更手续，并将权属证明文件交由合作公司保管。

4、乙方应保证土地现状描述真实准确，如因土地现状问题导致合作损失，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方有权获得合作公司分配的股息或红利，具体分配方案由合作公司章程规定。

六、土地使用及开发经营

1、合作公司成立后，应依法办理土地使用审批手续，土地用途为_______（如：工业、商业、农业开发等）。

2、土地开发计划：合作公司应在成立后_______个月内制定详细开发计划，包括项目实施方案、投资预算、进度安排等，经双方确认后执行。

3、土地使用限制：合作公司在经营期间，不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应依法报批并获得双方书面同意。

4、土地增值收益：土地在合作期间产生的增值部分，按双方股权比例进行分配。

七、收益分配及亏损承担

1、合作公司应建立规范的财务制度，定期向双方披露财务报表。

2、利润分配：合作公司每年_______月_______日前进行年度审计，审计完成后_______个月内完成利润分配。分配顺序为：提取法定公积金_______%、提取任意公积金_______%、剩余部分按股权比例分配。

3、亏损承担：合作公司经营亏损按股权比例承担，任何一方不因亏损而退出合作，但有权要求另一方补充投资。

八、合同变更及解除

1、合同变更：本合同任何条款的变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。

2、合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致合作无法继续进行的。

（3）合作公司连续_______年亏损且无力扭亏的。

（4）一方严重违约经另一方书面催告_______日内仍未纠正的。

3、解除后果：合同解除后，合作公司应依法进行清算，土地按评估价值返还或作价补偿。

九、土地处置方案

1、合作期限届满：土地按评估价值由合作公司收购，收购价格不低于评估价的_______%；或由乙方按评估价值收回土地使用权。

2、一方退出：如一方提前退出合作，其股权由另一方按评估价值收购，或由合作公司按股权比例分配土地。

3、土地处置方式：合作公司有权将土地用于项目开发、转让或出租，但须符合合同约定的用途，并经另一方书面同意。

十、争议解决

1、本合同履行过程中发生争议，首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均可向合作公司所在地人民法院提起诉讼。

3、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，合作公司存一份。

2、本合同附件均为合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：