商业楼宇弱电系统安装调试合同样本

商业楼宇弱电系统安装调试合同样本引言本合同旨在规范商业楼宇弱电系统安装调试项目的各项事宜，明确合同双方的权利与义务，确保项目顺利实施并达到预期目标。合同双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同遵守本合同各项条款。一、合同双方甲方（建设单位）：法定代表人/授权代表人：注册地址：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（施工单位）：法定代表人/授权代表人：注册地址：联系地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：（如：电子与智能化工程专业承包相应等级）二、项目概况1.项目名称：[例如：XX商业中心弱电系统安装调试工程]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：商业楼宇弱电系统的设计深化（如适用）、设备供应、安装敷设、接线测试、系统调试、技术培训、竣工验收及保修期内的维护服务。4.系统范围：本合同所指弱电系统包括但不限于以下子系统（可根据实际情况增删调整）：*综合布线系统（含工作区、水平、干线、设备间、管理间子系统）*计算机网络系统（局域网、无线网络覆盖）*安全防范系统（视频监控、入侵报警、出入口控制、电子巡更等）*楼宇自控系统（如空调、照明、给排水等设备监控，如包含）*火灾自动报警及消防联动系统（如由乙方负责，需明确）*公共广播及应急广播系统*信息发布系统*会议系统（如多功能厅、会议室设备）*停车场管理系统*[其他相关系统]三、工程范围与内容1.设计深化：若甲方提供的设计文件需乙方进行深化设计，乙方应在收到甲方书面通知及相关基础资料后[X]日内完成，并经甲方及相关设计单位审核确认后方可实施。深化设计费用[已包含在合同总价中/另行约定为XX元]。2.设备材料供应：乙方负责本合同约定系统所需全部设备、材料、辅材的采购、运输、仓储及保管。所有设备材料必须是全新的、未使用过的，符合国家及行业现行标准，并具备出厂合格证明、产品说明书等资料。主要设备品牌、型号、规格详见附件一《主要设备材料清单及报价表》。3.安装施工：乙方负责按照经确认的设计图纸、国家及行业施工规范进行系统设备的安装、管线敷设、桥架安装、线缆端接等工作。4.系统调试：乙方负责各子系统及整体系统的通电测试、功能调试、联动调试，确保系统达到设计要求及使用功能。5.技术培训：乙方应为甲方提供不少于[X]次的操作培训和维护培训，确保甲方相关人员能够熟练操作和基本维护系统。培训内容及计划另行提交甲方确认。6.文档交付：乙方应在竣工验收后[X]日内向甲方提交完整、规范的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、产品说明书、调试报告、操作手册、维护手册等，份数为[X]套。四、合同价款1.合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.价款构成：本合同总价款包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于设计深化费（如约定）、设备材料费、运输费、安装施工费、调试费、培训费、管理费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。3.价款调整：除发生下列情况外，合同总价款不作调整：*甲方确认的设计变更或工程量增减；*经甲方书面确认的新增工作内容。上述情况引起的价款调整，由乙方根据实际发生情况提出书面报价，经甲方审核确认后作为合同价款的补充。五、工期要求1.合同总工期：自甲方书面通知开工日期起[X]个日历天内完成全部工程并通过竣工验收。2.关键节点工期：（如需要，可列出重要子系统完工或阶段性验收节点）3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认图纸变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.向乙方提供必要的施工场地和作业条件，协调乙方与其他施工单位的交叉作业。2.委派[姓名]为甲方项目负责人，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利。甲方项目负责人的指令应以书面形式发出。3.向乙方提供相关的建筑图纸、管线图纸等基础资料（如有），并对资料的准确性负责。4.及时审核乙方提交的深化设计图纸（如适用）、施工组织方案、进度报告等文件，审核期限不超过[X]个工作日。5.按照合同约定及时组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，并按时支付工程款项。6.负责协调提供施工所需的临时用水、用电接口，费用由[甲方/乙方]承担。7.负责办理或协助乙方办理施工所需的相关许可手续（如需要，明确责任方）。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及行业现行的施工规范、技术标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。2.委派[姓名]为乙方项目经理，具有[相关资质/年限]经验，负责现场施工组织、协调及与甲方的日常沟通。项目经理及主要技术人员的更换需经甲方书面同意。3.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审核同意后实施。4.负责施工现场的安全生产、文明施工管理，承担施工过程中的一切安全责任及因此造成的损失。5.负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应资质和技能。6.负责施工材料、设备的采购、检验、保管，确保符合合同约定及质量标准。主要设备进场前应报请甲方查验，未经查验或查验不合格的设备不得使用。7.接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。8.按照合同约定的工期完成施工任务，并提交竣工验收申请及相关资料。9.负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担相应责任。10.按照合同约定提供技术培训和售后服务。七、工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格等级，并满足设计文件及使用功能要求。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[X]小时书面通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。3.分系统验收：各子系统调试完成后，乙方可申请分系统验收，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织验收。4.初步验收：系统全部安装调试完成后，乙方提交初步验收申请及相关资料，甲方在收到申请后[X]个工作日内组织初步验收。5.试运行：初步验收合格后，系统进入试运行阶段，试运行期为[X]天。试运行期间系统应稳定可靠运行。6.竣工验收：试运行合格后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方在收到申请后[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。7.质量保修：工程保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。保修期内，凡因乙方施工或设备质量问题造成的故障，乙方应在接到甲方通知后[响应时间，如：2小时内响应，24小时内到场，48小时内修复]免费维修或更换。八、付款方式1.预付款：合同签订生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。2.进度款：*[节点一，如：主要设备到场并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元。*[节点二，如：系统安装完成，开始调试前]，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元。*[节点三，如：系统初步验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额大写]元。3.竣工结算款：工程竣工验收合格，且双方完成竣工结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[X]%。4.质量保证金：结算总价款的[X]%作为质量保证金，待保修期满[无质量问题/乙方履行完毕保修义务后][X]个工作日内无息退还。5.支付方式：甲方以[银行转账/支票]方式支付至乙方指定账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]6.乙方收款时应向甲方提供合法有效的[增值税专用/普通]发票。九、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日，甲方有权单方解除合同或另行委托其他单位施工，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。*工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*乙方擅自更换主要设备品牌、型号或使用不合格材料、设备的，甲方有权要求乙方更换并承担合同总价款[X]%的违约金，造成损失的，乙方应予以赔偿。*乙方违反安全生产规定造成安全事故的，由乙方承担全部责任及损失，并承担合同总价款[X]%的违约金。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[X]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地/工程所在地]人民法院提起诉讼。十二、合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.除本合同另有约定外，本合同在双方履行完毕各自的权利义务，工程保修期满，所有款项结清后自动终止。十三、其他约定1.知识产权：乙方保证所提供的设备及软件不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。2.保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术资料承担保密义务，保密期限为合同终止后[X]年。3.通知与送达：双方之间的一切通知、文件往来均应以书面形式按本合同首页所列地址、联系方式送达。任何一方联系方式发生变更，应提前[X]日书面通知对方。4.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组