建筑设备租赁合同协议样本

建筑设备租赁合同协议样本甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]项目负责人：[姓名]施工地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有合法所有权或租赁资格的下列建筑设备（以下简称“设备”），乙方需要使用该设备进行工程建设，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将以下建筑设备出租给乙方使用：设备名称：[具体设备名称，如：塔式起重机]规格型号：[具体型号，如：QTZ80]数量：[具体数量，如：1台]主要技术参数：[列出关键参数，如：起重量80吨，工作半径55米等]设备来源：甲方合法拥有或有权出租1.2设备在交付时应具备完整的合格证明文件（包括但不限于产品合格证、制造许可证、检测报告等），并保证其性能符合国家相关标准及行业规范。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁天数/月数]。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金按届时市场行情及双方协商确定。第三条设备交付与验收3.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]前，将设备安装调试完毕并交付于乙方指定的位于[具体交付地点]的施工地点。3.2乙方应在设备交付时进行验收。验收内容包括但不限于设备外观、主要部件完整性、安装稳定性、操作系统功能等。乙方应在验收合格后[天数]天内，向甲方出具书面验收确认单。乙方逾期不进行验收或未出具书面验收确认单的，视为设备已符合约定条件并交付完成。3.3设备的运输、安装、拆卸及相关费用由[甲方/乙方]承担。第四条租金及支付方式4.1租金标准：本合同项下设备的租金为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.2租金包含内容：本租金包含设备的使用权费用，但不包含设备运行所需的燃油费、电力费、过路过桥费、场内运输费、大型零部件的更换费用以及设备操作人员的工资等。4.3支付方式：乙方应于每[支付周期，如：月度/季度]结算后[付款天数，如：10]天内，将当期应付租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]4.4乙方应提前[预付比例，如：30%]%支付预租保证金，即人民币[预保证金金额]元（大写：[大写预保证金金额]元整），该保证金在租赁期满、设备按约定完好归还并结清所有款项后[返还天数，如：7]天内无息退还乙方。如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中直接扣除。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对出租设备拥有合法、完整的所有权或有权进行租赁。5.2甲方应按合同约定按时交付设备，并保证交付的设备在租赁开始时主要部件功能完好。5.3在租赁期间，甲方负责承担设备自身因设计、制造原因造成的故障及保修期内的维修责任（具体保修事宜按设备制造商的保修条款执行，甲方负责协调）。5.4甲方有权监督乙方对设备的使用情况，确保其用于本合同约定的用途。5.5租赁期满或合同终止时，甲方有权收回设备。收回时，设备应基本完好，可正常使用，具体状态以双方验收为准。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定在租赁期限内使用设备进行工程建设。6.2乙方应配备持有相应资格证书的设备操作人员和维修人员，并负责设备的日常操作、保养和管理工作。6.3乙方应负责设备运行所需的燃油、电力、物料消耗以及场内临时设施等费用。6.4乙方应严格遵守设备的操作规程和安全管理制度，确保安全文明使用。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。6.5乙方应负责办理并承担设备使用过程中所需的一切证照（如特种设备使用登记证、作业人员证等）的办理费用。6.6乙方应爱护设备，不得擅自改装、拆卸、加设、转租或变卖。如需对设备进行改装或拆卸，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用和恢复责任。6.7在租赁期间，乙方应对设备负有保管责任，承担设备因保管不善造成的丢失、被盗、非正常磨损、损坏（自然损耗除外）等风险及损失。6.8租赁期满或合同终止时，乙方应按合同约定将设备及所有附属部件、备件、文件等完好归还甲方。归还地点为[归还地点]，乙方应负责设备的拆卸、运输及至甲方指定地点的交接工作，相关费用由乙方承担。双方应对设备状况进行联合检查验收。第七条维修与保养7.1乙方负责设备的日常清洁、润滑和基础保养工作。7.2设备出现故障或需要维修时，乙方应立即停止使用并通知甲方。小修费用由[乙方/甲方]承担；大修或更换主要部件的费用由[乙方/甲方]承担，具体承担方式或金额由双方在附件中列明或另行协商。如因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3设备在保修期内的维修，由设备制造商负责，甲方负责协调，费用由制造商承担。第八条保险8.1甲方应负责为租赁设备购买足额的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险，并加保第三者责任险，保险范围应覆盖设备在租赁期间的使用地点。保险单副本应于[天数]天内提交乙方备案。保险费用由甲方承担。8.2乙方应自行购买因使用该设备可能给第三方造成的损害责任险，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1若甲方未按期交付设备，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[违约金比例，如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[违约金比例，如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方解除合同时，有权要求乙方支付相当于[倍数，如：两倍]月租金的押金作为赔偿。9.3若乙方擅自改变设备用途、非法转租、变卖或造成设备重大损坏、丢失，甲方有权立即解除合同，收回设备，并要求乙方承担赔偿责任，押金不予退还。9.4租赁期满，乙方未按约定归还设备或未结清所有款项，甲方有权将设备拍卖或变卖，所得价款优先用于清偿乙方债务。不足部分由乙方承担，超出部分归甲方所有。第十条设备的返还10.1乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按约定将设备返还给甲方。10.2设备返还时的状态应保持良好，性能基本恢复到交付时水平，外观整洁，无油污、锈蚀，无部件缺失或非正常损坏。具体返还标准由双方在验收时确认。10.3双方应在设备返还时签署设备状况验收单，确认设备状况。如因乙方使用原因导致设备价值减损或需要修复的，相关费用由乙方承担。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：设备所在地/乙方所在地]提起诉讼。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址。一方变更地址，应提前[天数]天书面通知对方。13.3本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。