智能家居安装协议（2025年全屋智能）

智能家居安装协议（2025年全屋智能）甲方（委托方）：名称/姓名：__________证件类型及号码：__________（个人为身份证，企业为营业执照）地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（服务方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________资质证明：__________（如智能家居系统设计/施工资质证书编号，需明确资质等级及有效期）鉴于：1.甲方为满足居住/办公需求，拟对其位于__________（详细地址）的房屋（建筑面积：__________㎡，户型：__________，装修阶段：□毛坯□已装修□局部改造）进行全屋智能系统安装。2.乙方具备智能家居系统设计、设备供应、安装调试及售后服务的专业能力，同意按照本协议约定为甲方提供全屋智能安装服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，达成如下协议。第一条项目概况1.1项目名称：智能家居安装项目（2025年全屋智能）1.2项目地点：甲方房屋所在地__________（具体到房号，如“XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室”）1.3智能系统范围：乙方负责为甲方安装的全屋智能系统包括以下子系统（具体以双方确认的《智能家居系统方案》为准）：（1）智能照明系统：包含智能灯具、开关、调光模块、场景控制面板，覆盖客厅、卧室、厨房、卫生间等区域；（2）智能安防系统：包含智能门锁、门窗传感器、人体感应器、摄像头、报警器，覆盖入户门、窗户、客厅、卧室等区域；（3）智能环境控制系统：包含智能空调、新风系统、地暖控制、温湿度传感器、空气质量监测仪，覆盖全屋区域；（4）智能家电控制系统：包含智能电视、冰箱、洗衣机、扫地机器人、插座等设备的联动控制，覆盖客厅、厨房、阳台等区域；（5）智能影音娱乐系统：包含智能音响、背景音乐系统、家庭影院联动，覆盖客厅、影音室等区域；（6）其他定制系统：__________（如智能窗帘、浇花系统、宠物喂食器等，根据甲方需求填写），覆盖__________区域。1.4项目工期：（1）开工日期：__________（甲方具备施工条件，乙方进场施工的日期）；（2）竣工日期：__________（系统调试完成，具备验收条件的日期）；（3）工期总日历天数：__________天（含设计、设备供应、安装、调试时间）；（4）工期顺延情形：a.甲方未按约定提供施工条件（如电源接入点、网络接口、施工场地等）；b.甲方提出设计变更或增加设备，导致工程量增加；c.不可抗力（如自然灾害、政府行为等）；d.双方约定的其他顺延情形。顺延工期需由乙方书面申请，甲方确认后生效。第二条服务内容与标准2.1方案设计：（1）乙方需在甲方支付预付款后______个工作日内，提供《智能家居系统方案》（含系统拓扑图、设备清单、点位布置图、功能说明），提交甲方确认；（2）甲方有权对方案提出修改意见，乙方应在收到意见后______个工作日内完成修改，最多不超过______次；若甲方超过______次提出修改，乙方可根据增加的工作量另行收费（具体收费标准双方另行约定）；（3）方案经甲方签字确认后，作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.2设备供应：（1）乙方供应的设备需符合国家及行业质量标准，设备品牌、型号、规格、数量以双方确认的《智能家居系统方案》为准；（2）设备保修期：自项目验收合格之日起，硬件设备保修______年，软件系统保修______年；保修期内非人为损坏的设备，乙方负责免费维修或更换；（3）设备交付：乙方应在开工前______日将设备送达甲方施工现场，并负责设备保管；设备外观、型号需与清单一致，若有差异，甲方有权拒收。2.3安装调试：（1）安装规范：a.强电、弱电线路分开敷设，弱电线路采用屏蔽线，布线符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；b.设备安装位置符合方案设计及甲方使用习惯，安装牢固、美观，表面无划痕、损坏；c.隐蔽工程（如墙体布线、吊顶内设备安装）需在封闭前由甲方及乙方共同验收，签署《隐蔽工程验收记录》。（2）调试内容：乙方完成设备安装后，调试全屋智能系统，确保各子系统功能正常（如照明控制、安防报警、家电联动），并实现以下场景化功能（根据方案填写，如“回家模式：开门自动开灯、调节空调至26℃、播放背景音乐”“离家模式：关闭所有灯光、启动安防系统”）。（3）安全施工：乙方需遵守安全操作规范，采取必要安全防护措施，施工人员持证上岗；若因乙方施工不当导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方承担全部责任。2.4培训服务：（1）乙方应在系统调试完成后，为甲方提供不少于______次的免费操作培训，内容包括：a.智能系统基本操作（如开关设备、调节场景、查看安防状态）；b.常用功能设置（如创建自定义场景、设置定时任务）；c.简单故障排查（如设备离线、无法连接的解决方法）。（2）培训方式：现场实操培训或远程视频培训（根据甲方需求选择），培训后甲方签署《培训确认书》。2.5售后支持：（1）响应时间：保修期内，甲方报修后，乙方需在______小时内响应，______小时内到达现场处理（特殊情况如偏远地区除外）；若48小时内无法解决问题，乙方需提供备用设备；（2）软件升级：乙方应为甲方提供______年内的免费软件升级服务（含系统功能优化、安全补丁等）；升级前需告知甲方升级内容及影响，甲方确认后方可进行；（3）乙方需建立甲方项目档案，记录设备型号、安装日期、维修记录等信息，便于后续售后服务。第三条费用与支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（¥__________），包含以下费用：（1）设备费：__________元（含所有智能硬件设备）；（2）安装费：__________元（含布线、设备安装、调试）；（3）设计费：__________元（方案设计及修改）；（4）其他费用：__________元（如运输费、搬运费等）。说明：上述总价为包干价，除非双方书面确认设计变更或增减设备，否则不作调整。3.2支付方式：（1）预付款：本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；乙方收到预付款后启动方案设计及设备采购；（2）进度款：设备到场并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；（3）验收款：系统调试完成，甲方签署《竣工验收报告》后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币__________元；（4）质保金：合同总价的______%，即人民币__________元，自验收合格之日起______年后（质保期满），若无质量问题，乙方书面通知甲方后______个工作日内无息支付。3.3乙方收款账户信息：开户名：__________开户行：__________账号：__________3.4发票：乙方应在每笔款项支付后______个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税发票（发票类型：□增值税专用发票□增值税普通发票）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）权利：a.有权对乙方的设计方案、施工质量、设备材料进行监督和检查；b.有权要求乙方按合同约定工期完成工程，若乙方逾期，有权按约定追究违约责任；c.有权在验收时对不符合约定的系统或设备提出整改要求。（2）义务：a.按合同约定及时支付款项；b.在乙方进场施工前，负责提供施工条件：包括但不限于电源接入点（每房间至少1个）、网络接口（至少2个，建议千兆宽带）、施工场地（清理障碍物，提供临时存储空间）；c.若房屋已装修，需提前告知乙方墙面、地面、吊顶的施工限制，避免施工破坏；d.配合乙方进行方案确认、设备验收、隐蔽工程验收及竣工验收工作；e.不得擅自修改系统方案或拆改已安装设备，若因甲方原因导致系统故障，乙方有权收取维修费用。4.2乙方权利与义务：（1）权利：a.有权按合同约定收取服务费用；b.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方付清欠款；c.若甲方超过______次无故修改方案或提出不合理要求，乙方可拒绝继续服务并要求甲方已支付费用。（2）义务：a.按合同约定的方案、标准、工期完成安装调试服务；b.保证供应的设备符合质量标准，提供设备原厂保修凭证；c.施工人员需遵守甲方的物业管理规定，保持施工现场整洁，施工结束后清理垃圾；d.对甲方提供的房屋结构、个人信息等保密，不得泄露给第三方；e.若因乙方原因导致甲方房屋或设备损坏，需承担赔偿责任（具体赔偿方式见“违约责任”）。第五条验收5.1验收标准：（1）设备型号、数量、功能符合双方确认的《智能家居系统方案》及合同约定；（2）系统运行稳定，各子系统功能正常，场景联动功能实现方案设计要求；（3）布线规范，设备安装牢固、美观，无明显瑕疵；（4）施工质量符合国家及行业相关标准（如GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》）。5.2验收流程：（1）乙方完成系统调试后，提前______个工作日向甲方提交《竣工验收申请》，并附《系统功能测试报告》《设备清单》等资料；（2）甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收，验收可邀请第三方检测机构参与（费用由______方承担）；（3）验收合格：甲方签署《竣工验收报告》，系统正式交付使用；验收不合格：乙方应在______个工作日内整改，整改后重新申请验收，若因乙方原因导致______次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并赔偿损失。5.3隐蔽工程验收：（1）布线、吊顶内设备安装等隐蔽工程施工完成后，乙方需通知甲方进行现场验收；（2）甲方验收合格后，双方签署《隐蔽工程验收记录》，乙方方可进行下一道工序；若甲方未在约定时间内验收，视为合格。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方逾期支付款项，每逾期一日，按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清欠款及违约金；（2）若甲方无正当理由拒绝验收，自乙方提交验收申请后第______日起，视为验收合格，甲方应支付剩余款项；（3）若因甲方原因（如未提供施工条件、擅自修改方案等）导致工期延误，工期相应顺延，且乙方不承担违约责任；若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。6.2乙方违约责任：（1）若乙方逾期完工，每逾期一日，按合同总价的______‰向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并支付合同总价______%的违约金；（2）若验收不合格且乙方未在约定时间内整改，甲方有权要求乙方退还已支付款项，乙方还应赔偿甲方直接损失（如另行委托他人施工的差价、误工损失等）；（3）若乙方供应的设备为假冒伪劣产品或不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换为合格设备，乙方应支付合同总价______%的违约金；若无法更换，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并赔偿损失；（4）若因乙方施工不当导致甲方房屋或第三方财产损坏，乙方应承担全部赔偿责任（包括维修费用、赔偿金等）；若因乙方原因导致甲方个人信息泄露，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。6.3违约金上限：任何一方违约，违约金累计不超过合同总价的______%；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术方案、客户信息、价格数据、房屋结构等）及本合同内容承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3保密期限：自本合同签订之日起______年，合同终止后保密义务仍然有效。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为（如征收、禁令）、突发公共事件（如疫情）等。8.2若发生不可抗力，导致合同无法履行，受影响方应在______日内书面通知对方，并提供不可抗力证明（如政府部门出具的证明、权威机构出具的鉴定等）。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；若不可抗力导致合同部分无法履行，受影响方可部分免除责任，但需及时通知对方并采取减损措施。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：（1）提交______仲裁委员会仲裁（仲裁地点为______，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力）；（2）向甲方所在地人民法院提起诉