2026年泰州购房合同（1篇）

2026年泰州购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于泰州市的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿购买的房屋位于泰州市____区____街道____小区____栋____单元____室，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋用途为住宅，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，不动产权证书号为____，房屋平面图及附件详见本合同附件一。

3、甲方确认已仔细阅读并充分理解本合同附件中关于该房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施、物业费用等，并确认该房屋符合甲方的购买意向。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

（2）剩余房款：甲方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付至乙方指定账户，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

（3）甲方支付剩余房款时，乙方应向甲方开具等额的购房发票。

3、甲方逾期付款的违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

（2）若甲方未按本合同约定支付剩余房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且可以正常使用。

2、乙方应于房屋交付前，结清该房屋的水、电、燃气、暖气（如有）等费用的剩余部分，并将相关缴费凭证交予甲方。

3、甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋的装修、设施等情况，并在房屋交接单上签字确认。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，甲方应立即向乙方提出，乙方应在____日内予以修复。

4、房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋所有权证或不动产权证书，并协助甲方办理房屋登记手续。

四、物业费用及维修责任

1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、供暖费（如有）、水电费等费用由甲方承担。

2、房屋在保修期内的质量问题，由乙方负责维修；保修期外的维修，由甲方自行承担费用。

3、甲方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

五、户口迁出

1、甲方承诺在房屋交付前，将房屋内原有的户口迁出，并保证该房屋在交付时无任何户口纠纷。

2、若因甲方原因导致户口无法迁出，由此产生的纠纷由甲方自行解决，并应承担相应的违约责任。

六、合同解除

1、甲方在支付首付款后，若因自身原因无法继续履行合同的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方在扣除违约金后，应将剩余房款退还给甲方。

2、乙方在收取首付款后，若因自身原因无法继续履行合同的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并在扣除违约金后，将已收取的款项退还给甲方。

3、双方协商一致，可以解除本合同，但已产生的费用应由各自承担。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至泰州市____区人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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