农村集体土地合作开发管理协议

农村集体土地合作开发管理协议第一章总则第1条合同编号1.1本合同编号为：（空白）第2条合同双方2.1甲方：（空白）2.2乙方：（空白）第3条合同签订地点及日期3.1本合同签订地点为：（空白）3.2本合同签订日期为：（空白）第4条合同宗旨4.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开发管理农村集体土地，实现双方互利共赢。第5条合同范围5.1本合同适用于甲方提供的农村集体土地的合作开发与管理。第二章土地基本情况第6条土地位置及面积6.1甲方提供的土地位于：（空白）6.2土地总面积为：（空白）平方米。第7条土地权属证明7.1甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。第8条土地使用性质8.1土地使用性质为：（空白）第9条土地现状及规划9.1土地现状：（空白）9.2土地开发规划：（空白）第三章合作开发模式第10条合作方式10.1双方同意采用以下合作方式：10.1.1（空白）10.1.2（空白）第11条投资比例11.1甲乙双方投资比例分别为：（空白）第12条资金投入及使用12.1甲乙双方应根据合同约定，按照投资比例投入资金。12.2资金使用应严格按照开发计划执行，不得挪作他用。第四章合作管理第13条管理机构13.1成立由甲乙双方代表组成的（空白）管理委员会，负责合作开发项目的管理与决策。第14条管理委员会职责14.1管理委员会的职责包括但不限于：14.1.1制定合作开发项目的整体规划和实施方案；14.1.2监督项目进度，保证项目按计划实施；14.1.3协调解决项目实施过程中遇到的问题；14.1.4负责项目的日常管理工作。第15条项目决策程序15.1项目决策应遵循以下程序：15.1.1管理委员会根据项目实际情况提出决策建议；15.1.2经甲乙双方代表讨论后，形成决议；15.1.3决议经甲乙双方签字确认后生效。第五章违约责任第16条违约情形16.1以下情形视为违约：16.1.1甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合约定的土地；16.1.2乙方未按照合同约定投入资金或投入资金不符合约定；16.1.3双方未按照合同约定履行管理职责；16.1.4其他违反合同约定的事项。第17条违约责任17.1违约方应承担以下违约责任：17.1.1赔偿对方因此遭受的损失；17.1.2承担相应的违约金；17.1.3其他违约责任。第18条违约赔偿18.1违约赔偿金额及计算方式由双方协商确定。第19条争议解决19.1双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合作开发项目管理第20条项目规划与实施20.1项目规划：20.1.1甲方应根据国家相关政策法规和乙方要求，编制土地合作开发项目总体规划和分期实施计划。20.1.2项目规划应包括但不限于土地平整、基础设施建设、产业发展布局等内容。20.2项目实施：20.2.1双方应共同组建项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。20.2.2项目实施过程中，甲方应保证按照规划进度和质量要求进行。第21条土地使用与规划调整21.1土地使用：21.1.1土地使用应符合国家相关法律法规及本协议的约定。21.1.2土地使用权在开发过程中如需变更，需经双方协商一致，并依法办理变更手续。21.2规划调整：21.2.1项目实施过程中如需调整规划，需提交规划调整方案，经双方同意后报相关主管部门审批。第22条环保与安全生产22.1环保要求：22.1.1土地开发过程中，甲方应采取有效措施保护环境，保证不污染环境。22.1.2乙方应对环保设施进行检查，保证环保要求得到满足。22.2安全生产：22.2.1甲方应保证施工现场的安全管理，预防安全的发生。22.2.2乙方应定期对安全生产进行检查，发觉问题及时整改。第七章合作收益分配第23条收益计算23.1收益计算：23.1.1收益计算应依据国家相关法律法规及本协议的约定。23.1.2收益计算方法包括但不限于投资回报、土地增值收益等。第24条收益分配原则24.1收益分配原则：24.1.1按照甲乙双方投资比例分配；24.1.2根据项目实际情况和经营状况进行动态调整；24.1.3保证双方合法权益。第25条收益分配程序25.1收益分配程序：25.1.1年度结束后，甲方编制收益分配方案；25.1.2方案提交乙方审议，双方协商确定；25.1.3经协商一致后，由甲方执行分配方案。第八章项目财务管理第26条财务管理原则26.1财务管理原则：26.1.1符合国家相关财务管理制度；26.1.2实行严格的财务审批制度；26.1.3保证财务报表真实、准确、完整。第27条财务核算与报告27.1财务核算：27.1.1甲方负责项目财务核算工作；27.1.2乙方有权随时查阅财务账目。27.2财务报告：27.2.1甲方每月向乙方提交财务报告；27.2.2双方可根据需要增加财务报告的频率。第九章合同履行与变更第28条合同履行28.1合同履行：28.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；28.1.2合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知对方，并协商处理。第29条合同变更29.1合同变更：29.1.1合同变更需经双方协商一致；29.1.2变更后的合同条款应以书面形式确认，并自双方签字之日起生效。第30条合同解除30.1合同解除：30.1.1双方协商一致解除合同；30.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十章其他第31条保密条款31.1双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。第32条附则32.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。32.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。32.3本协议自双方签字之日起生效。第十一章附件第33条附件内容33.1本合同附件包括但不限于以下内容：33.1.1土地合作开发项目总体规划和分期实施计划；33.1.2环保及安全生产方案；33.1.3财务管理制度；33.1.4其他双方认为需要附件的内容。第34条附件效力34.1附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致时，以附件为准。第35条附件修改35.1附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同生效与终止第36条合同生效36.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第37条合同终止37.1合同终止条件：37.1.1合同约定的终止条件成就；37.1.2双方协商一致解除合同；37.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第38条合同终止后的处理38.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。38.2合同终止后，任何一方不得要求对方赔偿因终止合同而造成的损失。第十三章合同解除与违约第39条合同解除39.1合同解除条件：39.1.1双方协商一致解除合同；39.1.2违约方在规定期限内未能纠正违约行为；39.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第40条违约行为40.1违约行为包括但不限于：40.1.1未按