施工组织设计范本南康泓泰家具交易市场A区室外景观工程模板

施工组织设计范本南康泓泰家具交易市场A区室外景观工程资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。施工组织设计目录

一、工程概况………02

二、编制依据………02

三、质量及验收标准…………………02

四、项目管理组织体系………………04

五、施工进度计划……………………10

六、施工工艺………11

七、土建部份质量保证施工技术措施………………19

八、园林施工工艺……………………20

九、园林部份质量保证施工技术措施………………26

十、种植后的养护措施………………27

十一、室外水电工程施工方案………28

十二、安全技术措施………………30

十三、文明施工方案………………30

十四、工程工期保证措施…………31

十五、雨季施工技术措施…………31

十六、降低成本技术措施………32

十七、对施工现场周围环境污染的保护措施………32

十八、劳动力的安排计划……………33

十九、管理人员职责………………34

二十、施工机械设备配备表…………38

一、工程概况

(一)、地理位置

本工程位于南康市东山街道办迎宾大道北侧,施工现场条件和周围环境:主体施工完成,地势繁华、交通较方便,但施工场地有限,项目区位条件优越。

(二)、工程概况

盛南领地园林景观工程由硬景工程:包括水池、广场、人行道等硬景土建及基层面层材料铺贴;绿化工程:植物植种、绿化、养护等工作;室外部品:儿童游乐设施等;给排水工程:雨水口装饰面及管道施工等;电气部分:预留孔洞、灯具周边收口等工作内容。

我公司郑重承诺:本工程质量全部合格。

(三)、本工程的特点及难点:

1、本工程硬质景观工程量大、装饰材料种类多,施工工序复杂。

2、根据该工程具体情况,土建、装饰、绿化施工将集中在雨季,要加强雨季施工措施。

二、编制依据

根据GB/TI19002ISO9002-1994《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》以及本工程实际情况进行编制。

三、质量及检验评定标准

(一)本工程应达到优良标准。

(二)有关质量检验评定标准如下:

1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)

2.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33—86)

3.建筑施工安全检查标准(JGJ59—99)-02

4.植物生长势(树木养护)观感评定标准《企业标准》

5.绿化工程施工质量检验规定《企业标准》(J-03)

6.混凝土及预制混凝土构件质量控制规程(CECS40—92)

7.混凝土质量控制标准(GB50164—92)

8.混凝土强度检验评定标准(GBJ107—87)

(三)国家有关施工及验收规范:

1.工程测量规范(GBJ50026-93)

2.城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-99)

3.城市给水规划规范(GB50282-98)

4.城市排水规划规范(GB50318-)

5.城市道路绿化规划与设计规范(CJJ75-97)

6.园林树木养护技术规程规范

7.城市绿化植树工程施工规范

8.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—88)

9.建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194—93)

10.砌体工程施工及验收规范(GB50203—9)

11.城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T34-99)

12.城市园林苗圃育苗技术规程(CJJ/34-91)

13.园林栽植土(GBJ08/231/98)

14.普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52—92)

15.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ53—92)

16.砖体工程施工质量验收规范(GB50203—)

17.木结构工程施工质量验收规范(GB50206—)

18.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—)

19.建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210—)

20.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—)

21.地下防水工程质量验收规范(GB50208—)

(四)本工程设计图纸中所有规定的技术要求

四、项目管理组织体系

(一)、慨述:

本公司充分利用现代技术手段,将知识管理、管理会计等先进的管理手段与严谨的项目管理的方法有机结合,在公司进行项目管理思想的普及培训,使得项目管理深入到公司的每一个层面,逐步成为全员项目管理的企业。

我公司成立以项目经理为核心的项目部,运用阶段化管理、量化管理和优化管理的手段,经过公司各部门之间的合作,用提供项目信息报告的方法,共同监控风险、保证进度、提高质量,从而能按时在预算成本的约束下完成该工程目标。

(二)、计划:

1、目标:在甲方规定工期内将此项目在投标报价所完成的范围内完成全部工作计划,质量必须满足合同要求的有关技术标准要求及技术标准承诺。

2、根据图纸所确定的内容和拟订的施工方案,自然地将该项目划分为土建、装饰、绿化等几个工作项,每个工作项都有具体施工任务,以及所需完成时间和责任人。

(三)、组织:

1、根据项目计划的划分提出以下行政组织机构图和项目组织结构图,使每一个部门及项目成员在组织结构图中能找到自己的位置并能胜任。

2、根据项目进度,分阶段检查项目组织,改进项目组织结构和调整人员安排,最大限度的减低成本。

公司生产组织体系图

项目部生产组织体系机构图

(四)、质量、安全生产控制:

1、依据施工组织设计分阶段检查各项工作,工作指标是否达到要求,是否存在偏差,是否已采取控制措施加以纠正,定时提交和检查成本计划、施工进度、质量报告,保证计划的有效性。

2、监督项目,使之符合业主和公司的合同、设计的要求。定期检查、调整,使施工顺序合理,衔接关系适当,均衡有节奏施工,实现计划工期,提前完成合同工期。在大面铺装以前,必须先打样,经甲方确认后方可施工。

3、使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证和施工质量的技术组织措施和质量等级,保证合同质量等级的实现。

4、质量、安全控制模式图

质量安全控制体系图

输入输出

(五)、质量安全组织体系:

质量安全控制落实到责任人,详见下图

质量安全组织体系图

生产生产生产生产

工人工人工人工人

五、施工进度计划(详见施工进度表)

具体计划说明如下:

本计划以土建、装饰工程为主线,待土建大部完工后,绿化与装饰同时进行。

我方考虑各施工队同时施工,先进行土建施工,同时做小品工程准备及材料购买的工作,以便配合土建及装饰作业。同时在各地区内分段流水。

六、施工工艺

包括砖体砌筑、抹灰、路面铺装、园林植物栽植与养护,其中土建、装饰和园林绿化工程、安装工程依次施工、交叉作业,根据现场情况具体安排。

(一)、施工部署

1、施工准备

(1)熟悉图纸,及时与设计沟通进行技术交底,掌握图纸内容。

(2)与业主协调,按业主要求及时调整施工进度计划。

(3)提出我方临舍计划与业主协商,进行临舍搭建,施工用水、用电的布置工作。

(4)组织劳动力,材料及施工机械进场。

2、施工过程布置:

(1)本工程涉及土建、装饰、园林绿化、安装工程等多种专业,结合本工程特点在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍分批进场。

土建施工队负责土建工程

装饰施工队负责装饰、小品工程

绿化施工队负责园林绿化工程

安装施工队负责水电安装工程

(2)施工时各施工队按照施工进度计划依次进行,互不干扰,以土建、装饰、绿化施工队的施工顺序为主线,详见施工进度计划表。

(二)、分部施工方案及质量保证措施:

1、土建、装饰分部工程施工方案:

本分部工程根据设计图纸包括:砼垫层、地面铺装工程及其它附属设施。

2、工程流程:

连砂石回填道路砼垫层水池浇筑水体景观饰面铺装

3、土石方工程:

(1)土方工程施工应进行土方平衡计算,按照土方运距最短,运程合理和各个工程项目的施工顺序做好调配,减少重复搬运。土方调配应尽可能与当地规划和农田水利结合。

(2)平整场地的表面坡度应符合设计要求,如设计无要求时,一般应向排水沟方向做成不小于2‰的坡度。平整后的场地表面应逐点进行检查,检查点的间距不宜大于20m。

(3)土方工程施工中,应经常测量和校核平面位置,水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求,平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。

(4)夜间施工时,应合理安排施工项目,防止铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施,在危险地段应设明显标志。

(5)结合施工现场实际情况,采取填方工程。

(A)填方:

(1)填方基底的处理应符合设计要求。若无设计要求,应符合下列要求:基底上的树墩及主根应拔除,坑穴应清除积水、淤泥和杂物并分层回填夯实;在土质较好的平坦地上填方时,应分层碾压夯实;当填方基底为耕土或松土时,应将其基底碾压密实。

(2)填方前,应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收,并做好记录。

(3)连砂石用作埋料,其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3,铺填时大块料不应集中,且不得填在分段接头处。

(4)填方施工前,应根据工程特点、填料种类、设计压实系数和施工条件选择合理压实机具,并确定埋料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数的参数。

(5)在填方夯实时,发现裂缝应洒水,拌均整平再次夯压。

(6)在填方夯实时,发现局部软弹橡皮土等情况时,应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。

(B)挖方:

本工程无挖方

4、混凝土工程:

a混凝土搅拌

(1)根据测定砂石含水率调整配合比中的用水量。雨天应增加测定次数。

(2)根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量等,分别固定好水泥、砂、石各个磅秤的数量。磅秤应定期校验维护以保护计量的准确。搅拌机上应设置砼配合比的标志牌。

(3)正式搅拌前搅拌机先空车试运转,正常后方可正式装料搅拌。

(4)砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤。加水也必须严格计量。

(5)加料顺序:一般先倒石子,再倒水泥,后倒砂子,最后加水。

(6)搅拌第一盘能够在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥或水。

(7)混凝土搅拌时间,400L自落式搅拌机一般不应少于1.5min。

(8)混凝土坍落度一般控制在5-7cm,每台班应做两次试验。

b混凝土运输

(1)混土自搅拌机卸出后,应及时用翻斗车、手推车等运至浇灌地点。运送混凝土时,应防止水泥浆流失。若有离析现象应在浇灌前进行人工拌合。

(2)混凝土从搅拌机中卸出后到浇灌完毕的延续时间,当砼强度为C30及其以下时,气温高于25度时不得大于90min,300号以上时不得大于60min。

c混凝土浇筑、振捣

(1)施工缝在浇筑前,宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆豆石混凝土。

(2)浇筑方法:对柱浇时应先将振捣棒插入柱底根部,使其振动,再灌入混凝土。应分层浇灌振捣,每层厚度不超过60cm,边下料边振捣,连续作业浇灌到顶。

(3)混凝土振捣:振捣柱子时,振捣棒尽量靠近内墙插。

(4)浇灌混凝土时应注意保护钢筋位置,随时检查模板是否变形、位移,螺栓、吊杆是否松动、脱落以及漏浆现象,并派专人修理。

(5)表面抹平:对振捣完毕的混凝土,应用木抹子将表面压实、抹平,表面不得有松散混凝工。

d混凝土养护

在混凝土浇完12h以内,应对混凝土加强养护。常温时每日浇水二次养护,养护时间不得少于7昼夜。

e填写混凝土施工记录,制作混凝土试块,用以检验混凝土28d强度。

5、砌筑工程:

a砖浇水:

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润,一般以水浸入砖四边1.5cm为宜,含水率为10-15%,常温施工不得用干砖,雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。

b砂浆搅拌:

砂浆配合比应采用重量比,计量精度为正负2%,砂、灰膏控制在正负5%以内,宜采用机械搅拌,搅拌时间不少于5min。

c组砌方法:

(1)组砌方法应正铺,一般采用满丁满条排砖法。

(2)砌筑时,必须里外口交搓或留踏布搓,上下层错缝,宜采用”三一”砌砖法,严禁用水冲灌缝的操作方法。

d排砖摞底:

(1)基础大放脚的摞底尺寸及收退方法,必须符合设计图纸规定。如是一层一退,里外均应砌丁砖,如是两层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖。

(2)基础大放脚的转角处,应按规定放土分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推。

e砌筑:

(1)基础墙砌筑前,其垫层表面应清扫干净,洒水湿润。再砌墙角,每次砌墙角高度不应超过五层砖。

(2)基础大放脚砌到墙身时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确。同时要对照皮数杆的砖层的标高,如有高低差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙的层数与皮数杆相一致。

(3)基础墙的墙角每次砌高度不超过五皮砖,随砌随靠平吊直,以保证墙身横平竖直,砌墙应挂通线,24墙反手挂线,37墙以上应双面挂线。

(4)基础垫层标高不等或有局部加深部位,应从低处往上砌筑,并经常拉通线检查,保持砌体平直通顺,防止砌成螺丝墙。

(5)砌体上下错缝,每处无4皮砖通缝。

(6)砖砌体接槎处灰缝砂浆密实,缝、砖平直,每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。

(7)预埋拉结筋数量、长度均符合设计要求、施工规范,留置间距偏差不超过1皮砖。

6、抹灰工程:

a基层为混凝土板:

(1)基层处理,若表面很光滑,应对其表面进行”毛化处理”。

(2)吊垂直、套方找规矩:按墙面上已弹好的基准线,分别吊垂直套抹方灰饼,并按灰饼充筋,控制平整度。

(3)抹底层砂浆:刷掺10%水重的107胶水泥浆一遍,紧跟1:3水泥砂浆,每遍厚度宜在5-7mm,分层分遍与所充筋抹平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。

(4)抹面层砂浆:底层砂浆抹好后,第二天即可抹面层砂浆。

(5)养护:水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

b基层为砖墙:

(1)基层处理:将墙面残存的废余砂浆,污垢,灰尘等清扫干净,并用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。

(2)吊垂直,套方找规矩同上。

(3)抹底层砂浆可用1:3水泥砂浆或常温时采用1:0.5:4混合砂浆,底灰应分遍与所充筋抹平,用大杠横竖刮平,木抹子搓毛,终凝后浇水养护。

c质量标准:

(1)表面光滑、洁净、接搓平整线角顺直。

(2)护角符合施工规范及验收标准。

(3)不得有空鼓开裂现象出现。

d面层施工:

(1)测量人员放线、定位、验线合格后方可施工。

(2)接合层

1)砂的材料符合设计及规范要求:应选用洁净砂粒,其成份不能含有多于百分之三重量的淤泥及粘土,砂粒大小规格方面,不应含有超过百分之十残留于4.5mm直径筛眼之上。

2)应注意砂浆层摊铺平整。

3)用平板尺对砂浆层进行平整。

4)复测砂浆层含水率。

(3)石材、木地板铺设

1)根据设计大样图对其进行铺设。

2)铺设时应注意对石材的调整,使之在设计及规范范围内。

3)铺设时注意不要有空鼓现象发生。

4)铺设时应拉线控制高程及平整度,顺直度。

(4)成品保护。

1)对已铺设完成的部位应有围档措施,防止重车碾轧。

2)设专人对已施工完成的作业面进行看护。

(5)伸缩缝。

1)伸缩缝须于每64m2地台面积或每8米单向提供一个,如设计有明确要求的按图设置。

2)伸缩缝宽度为25mm。

3)伸缩缝中填封口料为沥青油膏。

4)伸缩缝施工时注意伸缩缝的顺直,宽度以及位置。

e路沿:

(1)经测量人员测量定位后方可施工。

(2)钉上控制柱,拉上控制线,每10m钉1个控制桩。

(3)刨出路沿基础,并对基础进行处理。

(4)路沿在安砌时应注意复核高程,使之平整,顺直。

(5)应注意路沿之间的缝隙不大于1cm,使之均匀。

(6)对路沿缝隙勾缝,勾缝时应密实,压紧。

f整体面层:

(1)整体面层工程的各种原料符合设计和现行有关产品国家标准的规定。重点控制砂的含泥率。

(2)面层中所使用的水泥浆应先进行配合比实验并制作样板,防止起砂和色差。根据砂浆的含水率控制压光时间,以保证压光效果。

(3)压摸。

根据模具的模数和路面的尺寸先放线后压模以保正接头平顺花形整齐。

7、防水工程:

水池防水层材料采用甲方要求采购,按国家现行防水施工规范进行施工。

七、土建部分质量保证技术措施

(一)、质量承诺:本工程达优质工程,分项工程合格率100％,单位工程合格率100％。

(二)、执行ISO9002质量管理体系,对工程进行严格管理。

(三)、严格控制回填土质量,控制好回填土的含水量,使之接近最佳含水量。防止回填土开裂或软弹现象。

(四)、加强混凝土的振捣,防止有漏振现象的发生。

(五)、砌筑过程中,严格控制灰缝,平整度,垂直度,防止通缝的发生。

(六)、严格把关焊工技术水平,应持证上岗,并定期进行培训、学习。

(七)、严格资料管理,编制资料目标设计。

(八)、严格对材料把关。

(九)、严格控制材料的定货、加工质量,在定货、加工时应由技术部门和材料部门、项目部共同完成。

(十)、材料进场前应送样品,报厂家和相关的材质证明给业主批准后方可进场,进场材料严格执行”三检”制度,发现不合格品立即退场。

(十一)、加强检验、试验工作,建立现场试验室。

(十二)、建立完善的质量管理体系。

八、园林施工工艺

(一)园区绿化:

1、地形处理:

(A)在回填土基本满足的条件下,依园林设计标高整理出相应绿地环境,使所有表土应按设计要求做最后处理,避免造成隆起凹陷。

(B)绿地内排水应按设计坡度与起向同园区总体排水协调一致。

2、土壤改良:在地形标高整理完成后,依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良,使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。

(A)改良深度:

1)树木以树坑为单位,按800——1000mm的深度作为改良层。

2)灌木、地被植物改良深度为300mm。

3)草坪改良深度为125mm。

(B)种植土的配制:按上述深度对表土添加腐殖土,按表土:泥炭为3:1的比例配制,将腐殖土与表土充分混合,形成理化性能良好的种植土。

(C)泥炭特性:我们选用本地区生产的泥炭,它富含有机质,有很好的改良土壤的作用,肥力具长效性。

(D)种植土测试:用于施工的种植土应做理化性的测试,包括N.P.K。有机质的含量,有机炭、PH植、C/N比等项。土样送检单位当地土肥所。报告结果送交建筑师审批。

3、种植施工:

程序:

施工现场确认检查施工图放线造坡挖种植穴进树苗

种植防风支柱大树保护浇水整地植草养护

(A)定点放线:施工人员可利用交会法按设计图纸进行准确的定点放线。

1)乔木位置使用1米长的木棍标出。

2)灌木的布置为不规则布置,用白灰划区域线,点位分布应避免放在一条直线上,白灰点位。

3)色带、花卉地被按区域画线,布点均匀。

4)苗木种植前其种植位置应取得建筑师的同意。

(B)坑、穴的挖掘:

1)种植穴位置确定下来后,就能够根据树种根系的特点,土壤情况来决定挖穴的大小,一般情况下,树穴的规格比土球略大,约加宽40cm～60cm,加深20cm～30cm。树穴的形状应该是圆柱形,底部中心部分应略高于边缘(呈倒锅底形),以利于根系在穴中展开。挖掘时将表土、心土分开放置,经过穴土置换,改良土壤的理化性状。

2)遇到坚实的土壤或垃圾土,应将树穴加大,加深,回填营养土;在新堆或未经自然沉降的地方挖穴,应先在穴点附近适当夯实,挖好后的穴底也适当踩实,以防浇水后土塌树倒。施工人员在挖穴时,如遇管道,电缆时,应立即停止操作,与甲方及有关部门商讨解决,当坑穴挖好后,专人负责验收,不合格的返工。

3)坑、穴的挖掘应垂直向下,坑底部要锄松15cm。

(C)乙供苗木准备:

质量要求:施工用苗木应满足如下条件:

1)苗木品种确切。

2)苗木生良健壮,无病虫危害、变色和机械损伤。

3)苗木规格符合设计与施工要求。

4)带土球苗应提前进行切根处理和装入袋内,起苗时保证土球完好,并将根系用蒲包等物包装。

数量规格:苗木数量与规格符合设计要求。

苗木验收:苗木种植前需安排建筑师到苗木基地选苗验收。

(A)苗木的假植:

1)起掘苗木:

起掘出的苗木质量与苗木本身情况、起掘施工技术及土壤干湿等外界条件有直接关系。故在起掘前要做好准备工作,起掘时要按操作规程认真执行,起掘后作适当处理保护。

掘前准备:按设计要求到苗圃选苗,选择既符合设计及招标文件要求,又是青壮年期长势健旺,无病虫害,树形姿态丰满美观且已采用一定培育手段,适于移植的最佳工程用苗。所选数量应略多,以补充损坏淘汰苗。对分枝点较低的乔木和冠丛大的苗木,用草绳将树冠适当收拢,以便操作。同时,准备好锋利的起苗工具和包装运输所需的材料。

起苗:因本工程中采用了大量大规格树种,(直径在10cm以上)。同时,大部分树种为常绿树,故应带土球起苗移栽。土球的直径至少为树干胸径的8～10倍,挖掘工具应锋利,切口要整齐,平滑,无毛刺现象,土球要用草绳作桔子式或五角式绑扎牢固,以防土球开裂,拉伤根系,影响树木成活。

运输:

苗木在上车前要检查是否受伤,土球是否松散,如存在问题,应及时更换,补足苗数。在车箱内先装垫层,以保护根系及树冠;再装苗木,苗木根系向前,树冠在后,顺序安放,不要压紧。做到上不超高,梢不拖地,必要时可垫蒲包用绳拉拢,根部要用苫布盖严,捆好。以防风吹太阳晒。运输前要捆好苗木,在枝干上洒水,土球上不能站人或放重物。

2)苗木种植前的修剪:

本次修剪的目的是为了在尽量保持树形的情况下,提高苗木的成活率,减少自然伤害。

修剪苗木的劈裂根,病虫根,受伤根,过长根,保持剪口平滑,修剪时不能将根皮带脱,影响生长新根。

对乔木主支比较发达的,应重截至处的饱满芽处,以利于保证竞争优势,同时,结合树形要求,剪去枯枝,生长衰弱枝和病虫枯,适当疏剪侧枝,促进树冠饱满。

3)当到达现场不能在48小时内种植完成的苗木,都应当对其实行混土护根措施,选择背风背阴处做假植点,将苗木码放整齐,露土埋严,并适量浇水保证根部土壤潮湿,直至种植。

(B)苗木种植:

1、乔灌木种植:

a、苗木种植选在阴天或无风天最佳,先要检查树穴,土有塌落的坑穴要适当清理。

b、配苗与散苗:主要要做到”对号入座”,保证周围相邻树木树冠及胸径相差不大,随散随栽。把苗木最好的一面留给主要观赏面,同时,配苗后要及时按图核对,检查校正。

c、栽植:先对穴坑进行检查,看是否符合土球大小要求,如不行,应及时填挖穴坑,然后再放入苗木,在土球四周放入少量细营养土,使树木直立稳定,然后再剪开包装材料,将不易腐烂的材料一律取出,待土填入穴有一半的时候,用木棍将土球四周夯实,再填至满穴并夯实(注意不要弄碎土球),在树周围作好灌水堰,堰埂高10cm～20cm最后把捆绑树冠的草绳等包装材料解开取下,把树冠打理整齐。

栽后应立即浇水,(大树应先立支杆),定根水要浇透,同时将水喷向叶片,将叶及枝干弄湿,以保持水分,减少植物蒸发。由于成都多风,新栽苗木要在第一周隔天浇水、淋杆,在以后逐渐减少浇水次数。浇水时要防止水冲跨水堰,将歪斜的树木扶正,并对蹋陷处填实土壤,浇水四至五次后,可将水堰铲去,让土高于树干基部,略高于原地面。

d、防风支柱:

对大规格苗木为防止灌水后土蹋树歪,故应设立支柱防风。支柱一般选用杉杆,竹竿等,长度视苗高而异,以能支撑树的1/3～1/2处即可,一般用长2m,粗5cm左右的支柱。支柱用双支或三支法都行,支柱下部打入土10cm至20cm,上部用铁丝与树相缚,但注意:缠铁丝时要防止擦伤树皮,和影响树木生长,相交处可用草绳隔开。

e、大树保护:

对10cm以上的大规格树木,为提高成活率,保证苗木正常生长,以免影响栽植后的绿化效果,要对大树采取保护措施。

缠草绳:为树干缠上1.5～2m高的草绳,再将草绳淋湿,有利于保证树木表面的空气湿度,减少树木的水分蒸发,防止被风吹日晒,已起树木干枯死亡,同时,有利于植物生长新根和发新叶。

f、施用生根剂:将生根药剂兑水灌入树穴,可对根系被切断的伤口起刺激作用,促进伤口愈合,发出新根,也可提高树木的成活率。

g、整地,播草种:

1、待树木栽植处理完毕后,即可进入本工序,将树间空地细翻一次(人工),大的土块整细,捡出土中杂物,如树木枝叶、各种杂物、石块、杂草及其它垃圾。将质地较差的土壤更换,保证草坪草生长有一个良好的基础条件。然后,选用广谱性除草剂,对整个地块进行全面杂草防治工作。

待7～10天(除草剂药效期)过后,将草种均匀地洒播于林间地土地上,用细土覆盖于草种之上,(厚度不超过草种直径的2倍,在0.3～0.5cm之间),然后轻压,能够避免草种被水冲走。播种后应立即洒水,水点要细密均匀避免直接冲在草地上。除下雨天外,不得间断浇水。

土球大于80cm时应使用吊车配合施工。

种植时树干保持直立;回填土应使用配好的种植土,分层踏实,回填土高度与原土痕齐平,避免种植过深。

种植后的乔木需用硬木或拉纤索固定,按招标书提供的要求施工。

种植后立即浇足一次透水。

2、色块、色带种植:应保证合理的种植密度,苗木搭配得当,色彩、高度均匀协调,形成整齐美观的效果,苗木应于种植后做整形修剪。

3、花卉地被种植:满足设计密度,保持根系完整,不损伤茎叶,种植应均匀整齐。

4、攀缘植物种植:应距柱子150mm处种植,使其能沿柱攀缘。

5、草坪种植:

a、草坪的坡度应小于1:4,植草前应重新平整土地,去除大于30mm的石块,形成无土丘、无积水的地平面,最终地平高度应低于相邻硬地面25mm。

b、坡地草坪是指坡度大于1:4的地面,为保证坡面坚固,防止水土流失,应耙松5mm表土,且不种满原有土面。

C、草皮铺种时应平整,衔接整齐,铺种方向应与坡向横切,边缘铺种应使用整块草皮,在大于1:4的坡面,草皮应使用100mm长的竹钉插入土壤固定。

d、草坪的最终整平应采用在草皮块下垫细砂的办法来完成,不得用滚压。

e、铺种后立即喷水养护,前期每天1—2次。

九、园林部分绿化施工质量保证措施

1、我公司的质量承诺是实现优质精品工程,灌木栽植成活率95%,草坪覆盖率98%。

2、中标后立即指定了严格的、切合实际的工程质量计划,配备充分合理的资源(人、机、料、法、环),以使施工紧张、协调、有序地进行。

3、工前各级技术人员熟读图纸,掌握技术要领,按规定做好三级技术交底。

4、提前落实种植苗木,严格执行苗木验收制度,并安排绿化工程师到供苗基地选择苗木,获取验收确认。

5、严格执行检查验收制度,施工班组执行自检、交接检,项目质检员按检验规范对各工序进行专检。分项工种由项目部组织,技术人员、质检员、施工人员进行质量评定。

6、施工期间按甲方的有关规定安排物料堆放、垃圾清运等。

7、组织专门队伍做成品保护,严格按ISO9002质量体系,为客户提供最好的服务,创立质量最优的工程。

十、种植后的养护管理

完工后草皮3个月养护期;灌木6个月养护期;乔木一年养护期

(A)在养护期内,我公司将安排一支具丰富经验的施工养护队伍,对所有种植植物进行养护。

(B)养护领班在每天管理工作结束后应向现场经理作工作汇报,同时将联合署名的工作记录交办公室备查。

(C)养护内容:

1)浇水:所有苗木均应适时浇水,保持土壤湿润,种植后应连续浇足透水三遍,以后视天气情况随时进行水分的供应,干旱季节增加浇水次数,浇水选择在一天当中的早晨或下午。

2)修剪:乔灌木的修剪依其品种、开花习性,在适合的时间内进行,花灌木主要剪去残花败叶,保留开花枝芽,促进开花。草坪在生长期4——10月份,每月至少修剪1次。从而提高植物生长势。操作时保持剪刀干净、平滑。

3)施肥:各种植物在生长一定时期后应施肥,肥料选择缓释肥,肥效期应满足32℃至少达4个月,肥料应存放于防水胶袋内,防水防晒。

4)病虫害防治:定期检查病虫为害情况,及早发现及早防治,对症用药,配比准确,喷药均匀周到,将病虫控制在最低水平。

5)苗木补植:在养护期内,因施工、苗木质量和管理不当而造成的乙供苗木死亡,由我方负责补植。

6)绿地保洁:负责绿地内杂草杂物的清除,并负责移离现场,保持绿地内清洁。

7)树木支撑的加固:应每月定期检查一次,大风暴雨后特别注意,一有松动立即进行加固。

8)养护管理:同上。

十一、室外水电工程施工方案

一、配管穿线工程安装及要求

1、按照设计需要土建配合,找准设施坐标标高,对管道敷设放线,协调与其它安装分项的配合,保证安装工程顺利进行。

2、直线管长超过30m,或者管长超过20m有一个弯,管长超过15m有两个弯,管长超过8m有三个弯时,穿线有困难的地方,采用加大一级管径或增设接线盒等措施。

3、管口接线盒、灯头盒等处,采取管堵、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施,分别对不同的管口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。

4、线缆保护管的弯曲处,不应有折皱,凹陷和裂缝,且弯扁程度不应大于管外径的10%,当埋设于地下时,其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

5、电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验,1KV以下电缆,用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻,其值应不低于10兆欧。

二、配电箱安装及要求

1、配电箱采用室外防水型配电箱,配电箱安装应牢固、平整,其值变允许偏差为3mm,配电箱金属外壳应有明显可靠的PE线接地。

2、配电箱安装结束后,应对控制回路作标志符号,配电箱柜内外应油漆完整,保持清洁。

3、配电箱全部电器安装完毕后。用500V兆欧表线路进行绝缘测试。

三、灯具设备安装及要求

(一)验收灯具及附件

1、各型灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家现行技术标准的规定。灯具配件齐全,无机械损伤、变形、涂膜剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。

2、灯具附件齐全。金属附件必须是镀锌标准件。

3、对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能应进行现场抽样检测。绝缘电阻应不小于2兆欧姆。

4、开关、控制器、漏电保护装置的型号、规格必须符合设计要求和国家现行技术标准的规定。实行安全认证制度的产品应有安全认证规定。

(二)校验预埋件

灯具安装之前,应根据设计图纸放线定位确定灯位的位置,校验预埋件位置,是否符合设计要求。

(三)灯具安装及要求

1、紧固件连接时,应设置防松动装置,紧固必须牢固可靠。

2、每套路灯及庭院灯应在相线上装设熔断器。

3、金属结构架和灯具及金属软管,应做保护接地线,连接牢固可靠。

4、水泵、水下灯具及配件的型号、规格和防水性能,必须符合设计要求。

5、水下线缆均采用防水电缆,其敷设应采用配管布线,严禁在水中有接头,导线必须甩在接线盒中。

(四)等电位联结安装及要求

1、扁钢的搭接长度不应小于其宽度的二倍,三面施焊。

2、等电位联结经测度导电的连续性,导电不良的连接处需做跨接线。

3、等电位联结端子板与任一装置外导电部分间的连接线的电阻包括连接点的电阻不应大于0.2欧姆。

四、调试与试运行

1、调试

景观照明系统布线、灯具安装、控制电器设备全部安装完毕。应对配电系统进行相序和绝缘测试。对景观照明投光强度和方位、射程的调试,程控喷水照明节奏变化与喷水造型的亮暗、速度的调试。

2、试运行

景观照明系统通电后,根据设计要求,进行巡视检查。开关与灯具控制顺序相对应。通电试运行时间为24小时,所有照明灯具均需开启,每2小时记录一次运行状态,连续24小时内无故障为合格。

十二、安全技术措施

(一)、实行各级安全管理制度和各项安全操作规程,施工前做好安全交底,坚持每周安全值班制度,并作好记录。

(二)、临时用电必须有方案,定期检查,记录存档。

(三)、电线按规范架设整齐,架空线也必须用绝缘导线。

(四)、配电系统实行分级配电,独立的配电箱必须采用三相五线制,保护系统有效良好。

(五)、电焊机设单独开关,外壳做接地保护。

(六)、洒水点须远离电源,过路管应用钢管保护。电气设备要有接地或接零保护,手持式电动工具要安装漏电保护装置,操作人员要戴绝缘手套。

(七)、用双绝缘层的橡皮软线,配电箱要有门,有锁,拉设临时电线要有专人负责。

(八)、专业人员要持安全操作证上岗,非专业人员不得擅自动用设备。

(九)、上料时,应注意不要与机电设备及电线碰撞,以免发生触电事故。

(十)、施工现场应按指定通道行走,不能从危险地区及吊物件下方经过,危险部位要设鲜明的标示牌,夜间有红灯示警。

(十一)、阴暗场所施工时要用36V以下的手把灯照明。

(十二)、现场要整齐,清洁,材料要堆放整齐,而且要符合安全要求。

(十三)、上下梯子时,要检查梯子有无缺损。

(十四)、轮锯压力要均匀,人站在砂轮片转向的侧面,手工套丝要防止板机滑落或滑扣伤人。使用台钻或锯管套丝不得戴手套操作。

(十五)、进入施工现场要戴安全帽,不得酒后作业。

十三、文明施工方案

(一)、针对本项目特点编制有效文明施工方案。做好定置管理,材料机具就位正确,场地清洁,水电布置合理。

(二)、定期召开安全例会,工程部组织每周安全文明施工联检,现场安全员日常巡检。

(三)、现场施工管理规定:

1、物料管理:

(1)砖、砌块、钢模码放稳固,高度不超过1.5M。

(2水泥严禁靠墙码放。

(3)滤布、包装材料间隔码放。

2、机械管理:

(1)搅拌机:应建防砸防雨操作棚。

(2)打夯机:须两人操作,必须戴绝缘手套,穿绝缘靴。

(3)汽车吊:支撑地脚须加垫木,吊臂下严禁站人,安全员要在现场做安全管理。

3、安全防火管理:

(1)了解现场用火规定,制定用火、防火措施。

(2)消防器材定位,标志醒目,防火道畅通。

4、现场设施及成品保护:

(1)现场设施及原有设施(如地下管线)必须有明显标志,防止施工时损坏。

(2)成品保护必须定人定岗,必要时须有护栏、标志等设施。

5、环境管理:

(1)控制扬尘:

a混凝土搅拌台和循环车道适时洒水。

b土方运输出入现场要苫盖,并设专人清扫遗洒。

(2)控制排污:

a混凝土搅拌站设清洗池。

b污水暗排,并设处理池。

c厕所要有水冲、有盖板,并设专人管理,定期打药灭蝇。

(3)控制烟尘:

对于会产生烟尘的施工(如熔融沥青等),要用专门的设备。

(4)控制噪声:

在居住区附近施工时,夜间不得浇筑砼和进行剔凿施工。

十四、工程工期保证措施

1.实行施工进度计划的有效动态管理制度,编制季、月、周施工计划,适时调整,使周、月、季计划更具体,更具现实性。

2.根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划,编制有序的资源供应计划,保证施工的连续性。

3.充分发挥公司的内部协调职责,将装饰、水、电等作业计划并入总计划加以统筹协调配合,确保工程保质按期交付业主使用。

4.建立现场会、协调会制度,每月召开一次现场会,每周一次协调会,加强信息反馈,及时调整计划。

5.施工准备工作尽量少占用工期,在施工的同时,进行临设改造,并根据需要组织材料、相关施工机械进场;图纸会审,技术准备等各项工作。

6.布置作业任务,同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间,并实行奖罚制度。

7.配备足够的施工机械,最大限度地减轻劳动强度,提高工效,加快施工进度。

8.土方开挖时,采用机械大开挖挖土,以减轻劳动强度,加快施工进度。

9.合理安排,充分利用劳动力和机械,采用流水作业施工,以加快施工进度,加快施工进度。

10.集中公司的优秀操作技术力量,组织进行以质量为中心的内外装饰劳动竞赛,保证工期施工质量的同时以加快施工进度。

11.建筑装饰、水电安装、市政工程采取提前插入、交叉作业等综合措施,尽可能减少其实际占用工期天数。

十五、雨季施工技术措施

(一)、雨季施工采取防雨、防雷措施,提前计划和储备塑料薄膜、草垫、混凝土早强剂等防护用品。

(二)、雨季施工密切注意天气预报,从施工安排上尽量避开雨季。

(三)、施工中如遇雨季,应停止不宜施工的工种并进行全面检查。

(四)、做好施工现场内的排水工作,保证水流畅通,使场内不陷、不滑、不积水。

(五)、在雨季来临之前,所有机械的接地装置进行一次接地电组测试。

(六)、所有机电设备棚要搭设严密,防止渗漏,机具设备要采取防雨、防淹措施,安装接地安全装置,机电电闸箱的漏电保护装置要可靠。

十六、降低成本技术措施

(一)、提出适当的分配制度,激励办法,提高劳动者的积极性,从而提高劳动生产率,以降低人工费。

(二)、提供有效的科学手段,运用价值分析方法,改进设计,以降低材料费用。

(三)、充分发挥机械设备的效率,做好施工机械使用的经济技术分析,以降低机械使用费。

(四)、各业务部门进行费用的承包,以节约间接成本。

(五)、严格实施质量保证体系,减少返工修补,降低质量损失成本。

十七、对施工现场周围环境污染的保护措施

本工程将受温度、温度等自然因素影响,为保证工程质量,必须采取季节性技术措施。

１、加强施工现场操作人员的职业道德教育,严禁损坏已完成的建筑产品,如果出现应予以罚款处理,并赔偿其经济损失。

２、砼浇筑完毕,应采取适当的保护措施,防止砼遭到损伤。具体措施为:维护正常养护,满足拆模要求,限制外加荷载,防止意外损伤,防止表面污染。

３、避免在墙面抹灰后遭受施工撞击、振动和污染,故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。

４、地面中,块材面及水洗石地面施工完后,采用撒锯沫粉覆盖保护,待交工时再清除锯沫粉。

5、凡土建工程已完工的地方标榜警示牌,交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个土建、安装工程均已完成后,对地面加以封闭。

6、土建收尾阶段每区派一专人管理,负责已完成产品的保护工作。

十八、劳动力的安排计划

a、劳动力的实施

１、对现场和施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质量员,随做随清。

２、对已进场的队伍实施动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

３、未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。

４、加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。

b、劳动力的配置计划

根据四川省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体民政部和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示:

劳动力配置计划(按分部工程安排):

序号工程名称基层阶段垫层阶段装饰阶段绿化阶段清理收尾

1钢筋工232

2模工332

3砼工8155１

4电工１22１

5砖抹工15204

6测量工222１

7试验工11１

8材料保管2221１

9工地护管22222

10普工1520202010

合计36人65人54人23人24人

说明:1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。

2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配,高峰期总人数为65人左右。

c、劳动力组织和管理的关键环节

装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施:

1、施工现场项目经理及主办工长做全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成不应有的人员紧缺或窝工现象。

2、在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工现象的发生。

3、本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染,要同各分包单位取得联系,组织足够人员参加保护工作。

十九、项目经理、技术负责人和主要技术、质量、安全管理人员职责

1、项目经理:负责该工程全面工作

(一)项目经理的权力

1.生产指挥权项目经理有权按工程承包合同的规定,根据项目随时出现的人、财、物等资源变化情况进行指挥调度,对于施工组织设计和网络计划,也有权在保证总目标不变的前提下进行优化和调整,以保证项目经理能对施工现场临时出现的各种变化应付自如。

2.人事权项目班子的组成人员的选择、考核、聘任和解聘,对班子成员的任职、奖惩、调配、指挥、辞退,在有关政策和规定的范围内选用和辞退劳务队伍等是项目经理的权力。

3.财权项目经理必须拥有承包范围内的财务决策权,在财务制度允许的范围内,项目经理有权安排承包费用的开支,有权在工资基金范围内决定项目班子内部的计酬方式、分配方法、分配原则和方案,推行计件工资、定额工资、岗位工资和确定奖金分配。对风险应变费用、赶工措施费用等都有使用支配权。

4.技术决策权主要是审查和批准重大技术措施和技术方案,以防止决策失误造成重大损失。必要时召集技术方案论证会或外请咨询专家,以防止决策失误。

5.设备、物资、材料的采购与控制权在公司有关规定的范围内,决定机械设备的型号、数量、和进场时间,对工程材料、周转工具、大中型机具的进场有权按质量标准检验后决定是否用于本项目,还可自行采购零星物资。但主要材料的采购权不宜授予项目经理,否则可能影响公司的效益,但由材料部门供应的材料必须按时、按质、按量保证供应,否则项目经理有权拒收或采取其它措施。

(二)项目经理的职责

1.确保项目目标实现保证业主满意这一项基本职责是检查和衡量项目经理管理成败、水平高低的基本标志。

2.制定项目阶段性目标和项目总体控制计划项目总目标一经确定,项目经理的职责之一就是将总目标分解,划分出主要工作内容和工作