办公大厅日常保洁服务合同协议2025

办公大厅日常保洁服务合同协议2025甲方（服务接受方）：[公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（服务提供方）：[公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[办公地址]的办公大楼，并需要专业的日常保洁服务以维持办公大厅的清洁卫生环境，乙方拥有提供此类保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下服务合同协议：第一条服务内容与区域1.1乙方负责为甲方提供位于[办公地址]办公大厅的日常保洁服务。1.2服务区域具体包括：主入口大厅地面、大厅墙面、天花板（可视部分）、玻璃门/窗（大厅部分）、金属扶手、公共沙发/座椅、茶几、前台台面、消防设施表面、指示标识、楼梯（包括走廊连接部分）地面及扶手、垃圾收集容器及其周边区域等。1.3服务内容包括但不限于：(1)每日至少[两次]使用扫帚、簸箕等工具清扫大厅地面，清除可见的灰尘、纸屑、杂物等；(2)每日使用拖把、拖地机配合专用清洁剂对大厅地面进行拖擦，确保地面干净无污渍、无积水；(3)每日擦拭大厅内公共区域的门窗玻璃、金属扶手、指示牌、消防栓表面等，确保无明显灰尘、手印、污渍；(4)每日清理、倾倒办公大厅区域内的所有垃圾收集容器，保持容器外观整洁，并及时更换垃圾袋；(5)每周至少[一次]对大厅墙面、天花板进行除尘，清除蜘蛛网等；(6)每日对公共沙发、座椅、茶几表面进行擦拭，保持整洁；(7)保持大厅地面、楼梯间地面干燥，采取合理措施防止因清洁或天气原因造成地面湿滑，并设置警示标识；(8)应甲方要求进行的临时性或特殊清洁任务。第二条服务标准2.1保洁服务应达到以下标准：(1)地面：无明显灰尘、污渍、杂物、积水，整体洁净；(2)墙面/天花：无明显灰尘、蜘蛛网、污渍，天花板顶面可见部分洁净；(3)门窗/玻璃：干净无手印、污渍、水渍；(4)金属表面：光洁、无灰尘、无锈迹、无污渍；(5)家具表面：干净、无污渍、无灰尘；(6)垃圾容器：内部清空，外观整洁，周边无散落垃圾；(7)整体环境：空气清新，无异味，清洁工具摆放整齐规范。2.2乙方应按照甲方内部提供的《办公大厅保洁作业指导书》（若有）或行业通用标准执行清洁作业。第三条服务时间与频次3.1服务时间为每日[凌晨01:00]至甲方员工开始工作前完成主要清洁作业。3.2乙方应在甲方办公时间之外进行大部分核心清洁活动。3.3具体清洁作业频次如下：(1)地面清扫与拖擦：每日[两次]；(2)公共区域表面擦拭（门窗、扶手、家具等）：每日；(3)垃圾收集与清运：每日；(4)墙面、天花除尘：每周至少[一次]。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权监督乙方保洁服务过程及质量，提出合理化建议；(2)有权要求乙方按照合同约定提供服务，达到合同标准的清洁效果；(3)应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供水源、电源接口、指定的清洁工具存放点、清洁作业通道；(4)应及时向乙方提供或确认清洁作业所需的特定物品（如特定类型的清洁剂、垃圾袋等，若合同未明确包含）；(5)应按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用；(6)应确保其员工及访客不无故干扰乙方的正常保洁作业；(7)有义务对乙方工作人员进行必要的入场安全须知告知。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用；(2)必须按照合同约定的服务内容、服务标准和服务时间，提供持续、有效的保洁服务；(3)应自行配备满足服务需求数量充足、合格的保洁人员及所有必需的清洁工具、设备、清洁剂（应符合环保要求），并确保其员工行为规范，佩戴工牌；(4)乙方保洁人员应遵守甲方的办公管理规定，包括着装要求、行为规范等，不得从事与保洁无关的活动；(5)应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密、客户信息等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方；(6)应承担其员工在服务期间因自身过错造成甲方财产损失或人员伤害的赔偿责任；(7)应配备并维护必要的清洁设备，确保其正常运行；(8)应对其员工进行安全操作培训，采取合理的安全措施，保障员工人身安全，并避免因其作业对甲方财产或人员造成损害。第五条服务费用与支付5.1本合同项下的保洁服务费用为人民币[具体金额]元/月（或年），大写：[大写金额]元整。5.2该费用[包含/不包含]根据国家及地方规定应缴纳的税费。5.3费用计算基准为[例如：固定月费/按实际面积/按人员数量等，根据实际情况填写]。5.4甲方应于每月[具体日期]前（或按其他约定方式）向乙方支付上一月份的服务费用。5.5乙方应在收到服务费用后[具体天数]内，向甲方提供等额、合法有效的增值税[普通/专用]发票。5.6支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]5.7如遇服务内容、标准、时间等变更，导致费用发生调整的，双方应另行协商并签订书面补充协议。第六条安全、保险与责任6.1乙方承诺其所有参与本合同服务的员工已通过必要的健康检查，并具备从事保洁工作的身体条件。6.2乙方承诺其员工在服务期间将遵守所有适用的安全规程和操作指南，并采取合理的安全预防措施。6.3乙方应自行承担其员工在服务期间发生的人身伤害责任及由此产生的一切费用。6.4作为本合同的重要组成部分，乙方在合同生效前[具体天数]内，应向甲方提供由[指定保险公司]承保的、在合同有效期内有效的公众责任险和雇主责任险保险单复印件，保险单应覆盖服务区域及服务人员活动范围，保险金额不得低于人民币[具体保额]元。乙方应确保保险期间持续有效，并在保险期满前[具体天数]内提供新的保险单。如保险失效，乙方应在[具体天数]内补办新保单，否则甲方有权单方面解除合同。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于从对方获取的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料等非公开信息（以下简称“保密信息”）负有保密义务。7.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限，如三]年。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在合同有效期内，如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体天数，如15]日内仍未纠正的，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。解除合同后，乙方应完成当期尚未完成的清洁工作，并按约定结清费用。8.4本合同期限届满，如双方均未提出异议，本合同自动续延[具体年限，如一]，续延次数不限/续延次数为[具体次数]次。如需终止，任何一方应提前[具体天数，如三个月]书面通知对方。第九条违约责任9.1若乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，甲方可要求乙方立即整改，并可根据整改效果及影响，于当月服务费中扣除相应金额，扣除金额最高不超过当月服务费的[百分比，如20]%。9.2若乙方连续[具体次数，如两次]未能达到约定标准，或因乙方原因造成甲方重大财产损失或人员伤害的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担赔偿责任，甲方已支付的费用不予退还。9.3若甲方无正当理由拖欠服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停服务，直至费用结清并支付滞纳金为止。逾期超过[具体天数，如60]日，乙方有权单方面解除合同。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明。10.2因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，应恢复履行合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[办公地址所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或