融资租赁师合同审核技能测验试题冲刺卷

融资租赁师合同审核技能测验试题冲刺卷考试时长：120分钟满分：100分一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.融资租赁合同中，出租人通常不具备租赁物的所有权，但享有租赁物的（）权利。A.使用权B.占有权C.收益权D.处分权2.在融资租赁合同中，承租人未按约定支付租金时，出租人有权采取的措施不包括（）。A.要求承租人支付逾期利息B.解除合同并要求赔偿损失C.直接变卖租赁物D.要求承租人提供担保3.融资租赁合同中，关于租赁物的保险，通常由（）负责投保并支付保险费。A.承租人B.出租人C.保险公司D.双方共同4.以下哪项不属于融资租赁合同的基本条款？（）A.租赁物的名称、规格、数量B.租赁期限C.租金支付方式D.承租人的信用评级5.融资租赁合同中，若租赁物在租赁期间发生毁损或灭失，责任承担主体通常是（）。A.出租人B.承租人C.原设备制造商D.保险公司6.融资租赁合同中，关于租赁物的残值处理，以下说法错误的是（）。A.残值由出租人收回B.残值由承租人收回C.残值分配需在合同中明确约定D.残值处理方式可随时变更7.融资租赁合同中，若承租人提前终止合同，通常需要承担（）责任。A.提前终止费用B.延期租金C.残值折旧费D.保险费用8.融资租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常由（）承担。A.出租人B.承租人C.原设备制造商D.双方共同9.融资租赁合同中，若出现不可抗力事件导致合同无法履行，双方应（）。A.解除合同并返还租赁物B.继续履行合同C.减少租金D.协商变更合同条款10.融资租赁合同中，关于租金的计算方式，以下说法正确的是（）。A.租金仅基于租赁物原价计算B.租金需包含利息、手续费等费用C.租金由承租人单方面决定D.租金不得高于市场水平二、填空题（总共10题，每题2分，总分20分）1.融资租赁合同中，出租人通常以______身份与承租人签订合同。2.融资租赁合同中，租赁物的所有权在租赁期间通常归______所有。3.融资租赁合同中，承租人未按约定支付租金时，出租人有权解除合同并要求______。4.融资租赁合同中，关于租赁物的保险，通常由______负责投保。5.融资租赁合同中，若租赁物在租赁期间发生毁损或灭失，责任承担主体通常是______。6.融资租赁合同中，租赁期限一般根据______确定。7.融资租赁合同中，若承租人提前终止合同，通常需要承担______责任。8.融资租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常由______承担。9.融资租赁合同中，若出现不可抗力事件导致合同无法履行，双方应______。10.融资租赁合同中，租金的计算方式需综合考虑______、______等因素。三、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.融资租赁合同中，出租人通常具备租赁物的所有权。（×）2.融资租赁合同中，承租人未按约定支付租金时，出租人有权直接变卖租赁物。（×）3.融资租赁合同中，关于租赁物的保险，通常由承租人负责投保并支付保险费。（×）4.融资租赁合同的基本条款包括租赁物的名称、规格、数量、租赁期限、租金支付方式等。（√）5.融资租赁合同中，若租赁物在租赁期间发生毁损或灭失，责任承担主体通常是承租人。（√）6.融资租赁合同中，租赁物的残值处理方式可随时变更，无需在合同中明确约定。（×）7.融资租赁合同中，若承租人提前终止合同，通常需要承担提前终止费用。（√）8.融资租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常由出租人承担。（×）9.融资租赁合同中，若出现不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商变更合同条款。（×）10.融资租赁合同中，租金的计算方式仅基于租赁物原价计算，不包含其他费用。（×）四、简答题（总共3题，每题4分，总分12分）1.简述融资租赁合同中出租人的主要权利和义务。2.简述融资租赁合同中承租人的主要权利和义务。3.简述融资租赁合同中常见的风险及其应对措施。五、应用题（总共2题，每题9分，总分18分）1.某企业通过融资租赁方式租赁一台设备，设备原价为100万元，租赁期限为5年，年利率为6%，手续费为设备原价的2%。假设租金按年支付，试计算每年的租金金额。2.某融资租赁合同中约定，租赁物在租赁期间发生毁损，责任由承租人承担。若租赁物原值为80万元，保险费用为年租金的10%，试计算承租人需支付的保险费用及可能的赔偿金额。【标准答案及解析】一、单选题1.D解析：出租人享有租赁物的处分权，即对租赁物进行处置的权利。2.C解析：出租人无权直接变卖租赁物，需通过合同约定或法律程序进行。3.B解析：出租人通常负责投保并支付保险费，以保障租赁物的安全。4.D解析：承租人的信用评级不属于融资租赁合同的基本条款。5.B解析：承租人使用租赁物，对租赁物的毁损或灭失负有主要责任。6.D解析：残值处理方式需在合同中明确约定，不可随意变更。7.A解析：提前终止合同通常需要承担提前终止费用。8.B解析：承租人通常负责租赁物的日常维修。9.A解析：不可抗力事件导致合同无法履行时，应解除合同并返还租赁物。10.B解析：租金需包含利息、手续费等费用，并非仅基于租赁物原价计算。二、填空题1.出租人2.出租人3.赔偿损失4.出租人5.承租人6.租赁物的使用需求7.提前终止费用8.承租人9.解除合同并返还租赁物10.租赁物原价、利息、手续费三、判断题1.×解析：出租人通常不具备租赁物的所有权，而是以融资租赁方式提供设备使用权。2.×解析：出租人无权直接变卖租赁物，需通过合同约定或法律程序进行。3.×解析：保险通常由出租人负责投保并支付保险费。4.√解析：融资租赁合同的基本条款包括租赁物的名称、规格、数量、租赁期限、租金支付方式等。5.√解析：承租人使用租赁物，对租赁物的毁损或灭失负有主要责任。6.×解析：残值处理方式需在合同中明确约定，不可随意变更。7.√解析：提前终止合同通常需要承担提前终止费用。8.×解析：租赁物的维修责任通常由承租人承担。9.×解析：不可抗力事件导致合同无法履行时，应解除合同并返还租赁物。10.×解析：租金的计算方式需综合考虑租赁物原价、利息、手续费等因素。四、简答题1.出租人的主要权利和义务：-权利：享有租赁物的处分权、收取租金的权利、监督承租人使用租赁物的权利。-义务：提供租赁物、保证租赁物的质量、承担租赁物的保险费用。2.承租人的主要权利和义务：-权利：使用租赁物的权利、在租赁期内享有租赁物的收益权。-义务：按约定支付租金、负责租赁物的日常维护、承担租赁物的毁损或灭失风险。3.融资租赁合同中常见的风险及其应对措施：-风险：租赁物毁损或灭失风险、承租人违约风险、市场风险。-应对措施：购买保险、设置担保、明确合同条款、定期评估市场变化。五、应用题1.每年的租金金额计算：-设备原价：100万元-年利率：6%-手续费：设备原价的2%=100万元×2%=2万元-租金计算公式：租金=(设备原价+手续费)×(1+年利率)^租赁期限÷租赁期限×(1+年利率)^-1-租金=(100+2)×(1+0.06)^5÷5×(1+0.06)^-1-租金≈23.72万元2.保险费用及可能的赔偿金额计算：-租赁物原值：80万元-保险费用：年租金的10%-假设年租金为23.72万元（根据第一题计算