2026年办公用房管理培训考试题及答案

2026年办公用房管理培训考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.根据2025年修订的《党政机关办公用房管理办法》，省级机关正职领导干部办公用房使用面积标准为（）。A.45㎡B.50㎡C.55㎡D.60㎡答案：C（依据办法第十三条，省级机关正职标准为55㎡）2.某设区市教育局拟新建办公用房，其项目审批应当由（）负责。A.市政府B.省机关事务管理局C.省发展改革委D.国家机关事务管理局答案：B（办法第十四条规定，地方机关新建办公用房由省级机关事务管理部门审核后，报省级发展改革部门批准）3.县级机关某单位因机构调整需临时租用办公用房，租赁期限超过（）的，应当按新建程序报批。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：C（办法第十七条明确，租赁期限超过3年需按新建程序报批）4.办公用房维修改造中，重点维修的费用标准不得超过同地段办公用房重置价格的（）。A.20%B.30%C.40%D.50%答案：B（办法第二十一条规定，重点维修费用不超过重置价30%）5.某县市场监管局将闲置办公用房出租，其租金收入应当（）。A.纳入单位小金库B.直接用于办公用房维修C.全额上缴财政D.按比例奖励经办人答案：C（办法第二十五条规定，出租收入全额上缴财政）二、多项选择题（每题3分，共15分，少选、错选均不得分）1.下列属于办公用房配置方式的有（）。A.调剂使用B.置换C.租用D.新建答案：ABCD（办法第十二条明确配置方式包括调剂、置换、租用、新建）2.禁止将办公用房用于（）。A.变相出租获取收益B.作为经营性场所对外承包C.超标准装修后闲置D.为本单位职工提供宿舍答案：ABC（办法第二十三条规定禁止变相出租、改变用途、超标准装修闲置，职工宿舍不属于禁止范围）3.办公用房使用管理中，使用单位应当履行的义务包括（）。A.建立使用档案B.定期进行安全检查C.不得擅自改变功能D.配合主管部门核查答案：ABCD（办法第十九条规定使用单位需建立档案、安全检查、保持功能、配合核查）4.下列属于违规使用办公用房的情形有（）。A.某局长调任后3个月未腾退原办公室B.某单位将会议室隔出单间供副职使用C.经批准后将闲置用房调剂给下属单位D.超标准装修办公用房但未超面积答案：ABD（办法第二十条规定调离需及时腾退，禁止以会议室等名义变相增加用房，超标准装修属于违规）5.办公用房巡检应当重点检查（）。A.面积标准执行情况B.维修资金使用合规性C.出租出借审批手续D.安全隐患整改情况答案：ABCD（办法第二十八条规定巡检内容包括面积、维修、出租、安全等）三、判断题（每题2分，共10分，正确划“√”，错误划“×”）1.领导干部在不同单位兼任职务的，可在多个单位分别配置办公用房。（）答案：×（办法第二十条明确，兼任职务的只在主要任职单位配置）2.办公用房装修费用应当纳入项目建设成本，不得挪用其他经费。（）答案：√（办法第二十一条规定装修费用计入建设成本）3.因机构撤销腾退的办公用房，应当由机关事务管理部门统一调剂使用。（）答案：√（办法第十八条规定撤销机构用房由主管部门统一调剂）4.经批准出租的办公用房，使用单位可自行确定承租人并签订合同。（）答案：×（办法第二十五条规定出租需公开招租，合同报机关事务管理部门备案）5.办公用房使用面积测算以建筑总面积扣除公摊面积后计算。（）答案：√（《党政机关办公用房建设标准》明确使用面积为建筑面积扣除公摊）四、案例分析题（共25分）案例1：2026年3月，某县农业农村局被举报存在办公用房违规问题。经核查：①局长办公室使用面积42㎡（县级机关正职标准24㎡）；②2025年12月未经审批对3间办公室进行豪华装修，费用18万元（同地段重置价50万元）；③2026年1月将闲置的2间库房（面积60㎡）出租给某合作社，年租金3万元，未报任何部门审批。问题：指出该单位存在的违规行为，并说明处理依据。（15分）答案：违规行为及依据：（1）局长办公室面积超标18㎡，违反《办法》第二十条“严格执行面积标准”的规定；（2）未经审批豪华装修，且费用超过重置价30%（18/50=36%），违反《办法》第二十一条“维修改造需审批，重点维修费用不超过30%”的规定；（3）擅自出租闲置用房且未履行审批、备案程序，违反《办法》第二十五条“出租需经机关事务管理部门批准并公开招租”的规定。处理建议：①责令局长10日内腾退超标部分；②追回违规装修费用，限期恢复原状；③解除违规租赁合同，追缴已收租金3万元上缴财政；④对主要负责人和直接责任人依规给予党纪政务处分。案例2：2026年5月，某市科技局因机构扩编需增加办公用房，经局务会研究，将原闲置的2楼档案室（面积80㎡）调剂给新成立的数字经济科使用，未报任何部门备案。2个月后，机关事务管理局巡检发现该调剂行为未履行程序。问题：指出该调剂行为的违规点，并说明正确程序。（10分）答案：违规点：未按规定报机关事务管理部门备案，违反《办法》第十八条“调剂使用需报机关事务管理部门备案”