建筑工程质量监督与控制标准

建筑工程质量监督与控制标准前言建筑工程质量是工程建设的生命线，直接关系到人民群众的生命财产安全、社会和谐稳定以及经济社会的可持续发展。为规范建筑工程质量监督与控制行为，明确各方主体责任，提升工程建设管理水平，确保工程质量达到预期目标，特制定本标准。本标准旨在为建筑工程质量监督与控制工作提供系统性的指导原则、基本要求和关键控制点，适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程。1.总则1.1目的与依据本标准的制定，旨在统一建筑工程质量监督与控制的尺度和方法，强化过程管理，预防质量事故，保障工程结构安全和使用功能。制定依据包括国家现行有关法律、法规、技术标准及规范。1.2适用范围本标准适用于参与建筑工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位以及工程质量监督机构的质量行为和工程实体质量的监督与控制。1.3基本原则建筑工程质量监督与控制应遵循以下基本原则：*质量第一，预防为主：始终将工程质量置于首位，通过事前控制、过程控制，防范质量隐患于未然。*以人为本，强化责任：明确各参与方的质量责任，落实到人，激励从业人员提升专业素养和质量意识。*依法监管，客观公正：监督工作必须严格依照法律法规和技术标准进行，确保公平、公正、公开。*科学严谨，注重实效：采用先进的技术手段和科学的管理方法，确保监督与控制工作的有效性和权威性。*系统控制，全过程管理：对工程建设的各个阶段，从勘察设计、施工准备、材料进场、施工过程到竣工验收，实施全过程、全方位的质量控制。2.质量行为的监督与控制2.1建设单位的质量行为建设单位作为工程建设的发起者和组织者，对工程质量负总责。其质量行为监督与控制应重点包括：*是否依法依规办理项目审批手续，将工程发包给具有相应资质条件的勘察、设计、施工、监理单位。*是否提供符合要求的原始资料，并确保勘察设计工作的顺利进行。*是否严格执行施工图设计文件审查制度，未经审查或审查不合格的图纸不得使用。*是否按合同约定提供合格的建筑材料、构配件和设备，或对施工单位采购的上述物资进行有效管理。*是否组织设计单位进行图纸会审和设计交底，及时协调解决施工中出现的设计问题。*是否委托具有相应资质的工程监理单位进行监理，并支持监理单位独立开展工作。*是否存在明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的行为。2.2勘察、设计单位的质量行为勘察、设计单位对其勘察、设计成果的质量负责。其质量行为监督与控制应重点包括：*是否在资质等级许可的范围内承揽业务，出具真实、准确的勘察报告和完整、规范的设计文件。*设计文件是否符合工程建设强制性标准，是否满足安全、适用、经济、美观的要求。*是否参与重要分部分项工程的验收，及时处理施工中出现的与设计相关的问题。*设计单位是否就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明，并对防范工程质量事故提出指导意见。2.3施工单位的质量行为施工单位对工程施工质量负责。其质量行为监督与控制应重点包括：*是否在资质等级许可的范围内承揽工程，是否存在违法分包、转包行为。*施工组织设计或施工方案是否经过审批，是否具有针对性和可操作性。*是否建立健全质量保证体系，配备足够的具备相应资格的管理人员和技术人员。*对进场的原材料、构配件、设备是否进行严格的检验、试验，合格后方可使用。*是否严格按照设计图纸和施工技术标准施工，是否擅自修改工程设计。*工序质量控制是否到位，是否执行“三检制”（自检、互检、交接检），并做好记录。*对施工中出现的质量问题是否及时采取有效措施进行整改。2.4监理单位的质量行为监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。其质量行为监督与控制应重点包括：*是否在资质等级许可的范围内承担监理业务，是否配备与工程项目相适应的监理人员。*是否编制详细的监理规划和监理实施细则，并严格按照监理程序开展工作。*是否对施工单位的质量保证体系、施工组织设计、专项施工方案进行审查。*是否对进场材料、构配件、设备的质量证明文件和检验报告进行核查，并按规定进行平行检验或见证取样送检。*是否对施工工序进行严格监理，对关键部位、关键工序实施旁站监理。*是否及时发现和纠正施工中的质量问题，对不合格的工序不予签字认可，并督促整改。3.工程实体质量的监督与控制3.1原材料、构配件和设备的质量控制工程所用原材料、构配件和设备是保证工程质量的物质基础，其质量控制应贯穿于采购、进场、检验、使用的全过程。*进场验收：必须对其外观、规格、型号、数量以及质量证明文件（产品合格证、出厂检验报告等）进行严格核查。*见证取样与送检：对涉及结构安全、使用功能的主要材料、构配件和设备，应按规定进行见证取样和送检，其试验结果应合格。*不合格处理：对经检验不合格的原材料、构配件和设备，严禁使用，并应做好标识、隔离，及时退场处理。3.2分部分项工程的质量控制分部分项工程是构成工程实体的基本单元，其质量是工程整体质量的基础。*地基与基础工程：重点监督地基处理、桩基工程、混凝土基础、砌体基础等的施工质量，确保其承载能力和稳定性。*主体结构工程：重点监督混凝土结构、钢结构、砌体结构等的强度、刚度、稳定性和耐久性，以及构件连接节点的质量。*建筑装饰装修工程：重点监督抹灰、门窗、吊顶、饰面砖（板）、涂饰等分项工程的观感质量和使用功能。*屋面工程：重点监督屋面防水层、保温层、找平层的施工质量，确保屋面不渗漏、保温隔热性能良好。*建筑给水排水及供暖工程：重点监督管道安装、阀门配件、卫生器具、采暖设备的安装质量和系统功能试验。*通风与空调工程：重点监督风管制作与安装、空调设备安装、系统调试的质量。*电气工程：重点监督管线敷设、配电箱（柜）安装、灯具安装、接地系统的施工质量和电气安全性能。*智能建筑工程：重点监督各智能化系统的安装、调试和功能实现。3.3关键工序和隐蔽工程的质量控制关键工序和隐蔽工程的质量对后续施工和工程整体质量影响重大，必须加强控制。*关键工序：如混凝土浇筑、钢筋连接与绑扎、防水层施工、钢结构焊接等，应制定专项施工方案，加强过程旁站监理和检查。*隐蔽工程：在隐蔽前，施工单位应先行自检合格，再通知监理单位和建设单位（或勘察设计单位）进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序施工。隐蔽工程验收记录应完整、准确。3.4竣工验收的质量控制竣工验收是对工程是否符合设计文件和国家现行有关标准要求，是否可交付使用的最终检验。*验收条件：工程已按设计文件和合同约定完成，施工单位已完成自检并向监理单位提交竣工报告，监理单位已完成质量评估并向建设单位提交质量评估报告。*验收组织：由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行。*验收内容：包括工程实体质量、工程技术资料、观感质量等。*验收程序：严格按照验收规范进行，对发现的问题应明确整改要求和期限，整改合格后方可通过验收。*验收备案：验收合格后，建设单位应按规定向工程质量监督机构办理竣工验收备案手续。4.质量控制的方法与手段4.1目测法凭借检查人员的感官和经验，对工程实体进行外观检查，如观察墙面是否平整、有无裂缝，管道接口是否严密等。4.2实测法利用测量工具和仪表，对工程实体的几何尺寸、位置、标高、坡度、强度等进行实测实量，以获取准确数据。4.3试验法通过物理力学试验、化学分析等手段，对原材料的性能、半成品和成品的质量进行科学检验，如混凝土试块抗压强度试验、钢筋力学性能试验等。4.4监督检查质量监督机构应采取日常巡查、专项检查、飞行检查等多种方式，对工程质量进行动态监督。对发现的质量隐患和违法违规行为，应及时签发整改通知书或执法文书，督促责任单位限期整改。4.5质量问题的处理对监督检查中发现的一般质量缺陷，应要求施工单位及时整改；对严重质量缺陷或质量事故，应立即责令停工，并按规定程序组织调查处理，分析原因，明确责任，采取补救措施，确保工程质量安全。5.附则5.1本标准未尽事宜，应遵守国家现行有关法律、法