2026年空白院子租赁合同（1篇）

2026年空白院子租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁空白院子事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的空白院子作为租赁物，该院子面积约为____平方米，结构为____结构，现状为____状态。甲方确认已实地考察并充分了解租赁物的现状及用途，并同意按本合同约定使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。如甲方未提出续租请求，本合同自动终止。

3、乙方保证在本合同约定的租赁期限内，将该院子完整、符合使用要求的交付给甲方使用。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月付/季付/年付）制，租金标准为每平方米每月____元，租金总额为每月____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为____（银行转账/现金支付），甲方应在每期租金到期前____日内将当期租金支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到甲方租金后____日内开具正规发票，甲方凭发票可向税务部门申请抵扣。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：作为甲方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或根据使用需要合理进行改造，改造费用由甲方承担，改造方案应事先征得乙方同意。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

4、甲方应负责租赁物的日常维护及保养，如因甲方使用不当造成租赁物损坏，修复费用由甲方承担。

5、甲方应遵守当地政府关于租赁物的相关管理规定，如因甲方违反规定造成罚款等，由甲方自行承担。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好交还乙方，包括但不限于房屋结构、附属设施等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时将租赁物交付给甲方使用，交付时间不应晚于____年____月____日。

2、乙方应保证租赁物符合甲方使用要求，如交付时存在质量问题，乙方应负责维修或更换。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

4、租赁期间，如因乙方原因导致租赁物无法继续使用，乙方应退还剩余租金及押金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，包括但不限于门窗、水电等。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，包括但不限于主体结构、屋顶等。重大维修标准由双方另行协商确定。

3、如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商处理。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金，违约金为____元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按每日____元向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、乙方擅自提前收回租赁物，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响协商处理，包括但不限于延期履行、部分或全部免责等。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：