2026年商铺买卖阴阳合同（1篇）

2026年商铺买卖阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、商铺现状：__________________，包括但不限于装修、设备、附属设施等。

3、商铺交付时间：自本合同签订之日起_______日内，乙方应将商铺交付给甲方，并保证甲方顺利办理相关过户手续。

二、买卖价款及支付方式

1、本合同项下商铺的买卖价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余尾款人民币_______元整（大写：__________________元整）在商铺交付并完成过户手续后_______日内支付。

3、付款方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下商铺拥有合法、完整的所有权，并有权出售该商铺。

2、甲方应配合甲方办理商铺过户手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证商铺交付时现状与合同描述一致，如有不符，甲方应负责在交付前予以整改。

4、甲方应保证商铺交付后，甲方能够依法使用该商铺。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证其对本合同项下商铺拥有合法、完整的所有权，并有权出售该商铺。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供商铺的权属证明文件，并协助甲方办理过户手续。

3、乙方应保证商铺交付时现状与合同描述一致，如有不符，乙方应负责在交付前予以整改。

4、乙方应保证商铺交付后，甲方能够依法使用该商铺。

四、物业交割及费用承担

1、物业交割：自本合同签订之日起_______日内，甲乙双方共同对商铺进行查验，并办理物业交割手续，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

2、费用承担：商铺交付前的所有费用由乙方承担，商铺交付后的所有费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按本合同约定交付商铺或办理过户手续，每逾期一日，应按照合同价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付商铺或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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