2026年电梯井消防安全规定

2026年电梯井消防安全规定第一章总则1.1立法目的2026年1月1日起施行的《电梯井消防安全规定》（以下简称“本规定”）以“零烟气、零蔓延、零伤亡”为立法目标，首次把电梯井作为独立防火分区进行全生命周期管理，取代以往依附于建筑通用消防条款的碎片化要求。1.2适用边界本规定适用于新建、改建、扩建及在用的民用、工业、地铁上盖物业等一切设置电梯井的建筑物，不适用于仅设自动扶梯或升降平台的场所。1.3术语定义术语定义备注电梯井由井道壁、顶部、底部围合，供电梯轿厢运行的垂直通道含贯通式、错层式、跃层式井道排气阀安装在井道顶部、具备280℃熔断关闭功能的电动排烟口与机械加压送风系统联动电缆束火密度单位长度电缆在燃烧时释放的热量，单位MJ/m实测值>180MJ/m时须加设防火槽盒消防员电梯符合EN81-72:2020并满足本规定耐火完整性≥120min的电梯兼作消防通道时须双回路供电第二章井道本体耐火与构造2.1井道壁耐火极限建筑高度耐火极限检测方法≤54m≥2.00hGB/T9978.1竖炉试验54–100m≥2.50h同上，加测背火面温升≤140℃>100m≥3.00h同上，加测抗冲击30次无贯穿裂缝2.2井道顶部与底部顶部楼板必须采用现浇钢筋混凝土，厚度≥150mm，钢筋双层双向Φ12@150；底部应设200mm高混凝土反坎，防止喷淋水流入底坑造成电气短路。2.3穿越洞口封堵所有层门洞口、导轨支架预埋板、电缆槽穿越处采用“3+2”封堵：3mm厚防火涂层+2层4mm厚防火板，实测完整性≥120min；施工后须进行红外热像抽检，温差>5℃视为漏烟，必须返工。2.4玻璃井道附加条款采用耐火玻璃时，仅允许在首层及以上非正对疏散走道的位置使用，玻璃耐火完整性≥90min，且背后须增设自动喷水冷却系统，喷头K=80，间距≤1.8m，持续供水时间≥90min。第三章防排烟系统3.1井道排烟量计算按同时开启两个层门、门缝面积0.12m²、火源功率2.5MW的中庭火灾模型计算，最小排烟量：Q=0.6×n×A×√H其中n=2，A=0.12m²，H=提升高度(m)，结果≥15000m³/h；当计算值<15000m³/h时仍取15000m³/h。3.2排烟路径优先采用顶部排烟；若顶部被设备夹层占用，可侧墙排烟，但排烟口下沿距井道顶部≤0.5m，且必须设置挡烟垂壁，下垂深度≥500mm。3.3补风方式补风通过电梯厅的机械加压送风系统实现，送风量按排烟量1.2倍设计，送风口风速≤7m/s，防止层门被吹闭。3.4控制逻辑阶段触发条件动作0s两个层门触点同时断开关闭井道照明，启动排烟阀15s280℃熔断或两个感烟探测器报警启动补风，关闭非消防电梯电源300s火警信号仍未复位强制启动消防员电梯归首，转入消防服务模式第四章电气与照明4.1电缆选型井道内仅允许使用柔性矿物绝缘电缆（BTLY或NG-A）或低烟无卤A级阻燃电缆，其电缆束火密度≤150MJ/m；实测超标时，须加设2mm厚不锈钢防火槽盒，槽盒内填膨胀型防火胶。4.2照明回路井道照明采用36V安全电压，LED光源，照度≥50lx；灯具外壳防护等级≥IP65，并设≤30mA漏电保护；照明回路必须与电梯动力回路分设配电箱，箱内设双电源切换装置，切换时间≤0.25s。4.3应急电源消防员电梯及井道排烟系统须接入建筑集中应急电源，蓄电池持续供电时间≥120min；采用柴油发电机组时，启动至稳定输出时间≤15s，储油间设于独立防火隔间，耐火≥2.00h。第五章探测与灭火5.1探测器布置井道高度探测器类型间距备注≤6m点型感烟≤6m顶部居中6–30m线型光束感烟≤15m发射端设于顶部，接收端于底部>30m吸气式感烟采样孔≤3m主管耐温≥150℃5.2灭火设施井道内禁止设置自动喷水灭火系统，以免导电；改为设置每两层一对气溶胶灭火装置，启动温度170℃，灭火密度100g/m³，喷放时间≤10s，喷口朝下45°，防止冲击导轨。5.3手动干预首层消防栓箱内增设“井道灭火启动盒”，盒面距地1.5m，破玻按钮带安全罩，按下后延时30s启动气溶胶，同时向FAS主机反馈“人工确认”信号，防止误喷。第六章材料与施工工艺6.1导轨支架支架钢板厚度≥8mm，采用M16化学锚栓，埋深≥110mm，拉拔试验≥15kN；支架与井道壁之间填5mm厚陶瓷纤维垫片，阻断热桥。6.2层门门套门套背板采用1.5mm镀锌钢板+30mm硅酸铝纤维板复合，整体耐火≥60min；门套与墙体缝隙用FS-ONE膨胀密封胶填实，胶体膨胀倍率≥30倍。6.3施工验收每完成3层即进行“分段压力”测试：在井道顶部加压至50Pa，保持15min，层门缝隙平均漏风量≤0.15m³/(h·m)；不合格层必须整体返工，禁止采用注胶等局部修补手段。第七章智能监控与数据留存7.1边缘计算节点在机房控制柜内增设“井道安全网关”，采集层门开关、井道温度、CO浓度、导轨振动、电缆表面温度五类数据，采样频率1Hz，边缘算法识别异常温升速率≥5℃/min即本地报警，同时上报城市消防物联网。7.2数字孪生建筑竣工后30日内，建设单位须向消防部门提交井道BIM模型，模型精度≥LOD400，包含每颗锚栓坐标；模型与真实传感器绑定，火灾演练时可在VR头盔中实时看到烟气蔓延路径，辅助指挥员决策。7.3数据留存所有监控数据保存≥3年，采用WORM（一次写入多次读取）硬盘，防止篡改；发生火灾事故后，调查部门可在24h内提取原始数据，数据缺失超过30s视为管理责任事故。第八章使用与维护8.1日常巡查物业每日10:00–11:00通过“电梯卫士”APP扫描井道顶部二维码，上传层门自闭器、井道照明、反坎积水三张照片；AI比对前一日照片，差异>5%自动派单。8.2季度检测每季度由具备“消防设施维保一级”资质机构执行：1.实测井道顶部排烟阀开启角度，偏差>5°需更换执行器；2.抽检10%电缆表面温度，温升>20K须安排夜间停电更换；3.进行气溶胶灭火装置模拟启动，测量喷口压力≥0.8MPa。8.3年度演练每年11月结合“119”消防宣传日，由物业、维保、业主代表三方进行实战演练：模拟井道电缆火灾，从报警、排烟、电梯归首、消防员电梯迫降到气溶胶喷放全流程，演练时间≤8min，现场打分<90分需重新演练并书面整改。第九章改造与扩建9.1既有建筑加装电梯若原建筑无井道，新增外挂井道须采用钢结构+防火板组合，耐火≥2.00h；与原建筑连接处每层设防火挑檐，挑檐挑出长度≥1.2m，防止火焰竖向蔓延。9.2井道拓宽扩大井道截面导致层门洞口加宽时，须重新计算楼板剩余承载力，采用碳纤维布加固，布层≥3层，极限承载提高系数≥1.4；加固后须进行静载试验，分级加载至1.2倍设计荷载，持荷≥2h，裂缝宽度<0.2mm。9.3历史保护建筑外墙不可钻孔时，允许采用“室内天井”方案，但天井顶部必须设置自动关闭的耐火天窗，天窗耐火≥1.00h，开启角度≤60°，防止烟囱效应。第十章法律责任10.1建设单位未按本规定提交BIM模型即投入使用的，由消防部门责令改正，并处30万元罚款；逾期不改正的，暂停该项目所有电梯使用许可。10.2维保单位季度检测弄虚作假、未真实上传数据的，按“虚假证明文件”处理，对单位处50万元罚款，对直接责任人处5万元罚款并列入行业黑名单5年。10.3业主单位擅自拆除井道排烟阀、改动层门耐火结构的，处10万元罚款；造成火灾蔓延的，依法承担民事赔偿，构成犯罪的，追究刑事责任。第十一章附则11.1生效时间本规定自2