小区路灯改造协议（LED）2025年技术规范

小区路灯改造协议（LED）2025年技术规范甲方（委托方）：名称：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承建方）：名称：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[小区具体地址]的物业管理权或所有权，现有部分路灯存在老化、能耗高、光效差等问题，为提升小区夜间照明水平，节约能源，改善居住环境，并采用符合2025年技术规范的LED照明设备进行升级改造，甲方委托乙方承担该小区路灯改造工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[小区名称]路灯改造工程（LED）1.2项目地点：[小区具体地址]1.3项目内容：对[具体说明需改造路灯的数量、位置范围，例如：小区主入口、X号楼前区、花园道路等]的路灯进行拆除、更换LED灯具、安装LED灯杆（如需）、更换配套电缆及控制设备、接入现有或新建控制系统等工作。1.4项目依据：本协议、国家及地方有关工程建设标准、规范，特别是2025年最新的LED道路照明设计、施工及验收技术规范要求。第二条技术规范要求2.1LED灯具：乙方提供的所有LED灯具必须符合2025年技术规范要求，具体参数不低于：*光效：≥150lm/W（初始值）。*光束分布：满足道路照明要求，配光曲线符合CIE标准。*显色指数（CRI）：≥80。*寿命：≥50,000小时。*防护等级：灯具外壳IP防护等级≥IP65。*材质与防腐：灯杆、灯具外壳采用优质热镀锌钢管或铝合金等材质，表面处理方式为聚酯粉末喷涂或阳极氧化，防腐处理年限不少于20年。*所有灯具必须提供出厂合格证及权威检测机构的检测报告。2.2控制系统：如涉及智能控制系统，必须符合2025年技术规范要求，具备分时段调光、远程监控管理功能，支持[可选项：NB-IoT/LoRa等无线通信技术]，系统稳定可靠，具备良好的扩展性。2.3电气材料：电缆、线槽、控制箱等电气材料必须符合国家相关标准，耐压、耐腐蚀、耐老化，控制箱应有良好的防尘、防水、防鼠性能，并满足消防安全要求。2.4安全标准：工程设计、施工及验收均须符合国家及行业现行的安全规范和标准。第三条工程范围与内容3.1拆除旧路灯灯具、灯杆（如需）、电缆、控制箱等原有设施。3.2采购、安装符合本协议第二条约定的LED灯具及灯杆（如需）。3.3铺设或更换电缆、线槽，连接灯具及控制设备。3.4安装、调试LED控制系统（如包含）。3.5设置接地、防雷等安全保护措施。3.6工程垃圾清理及现场清理。3.7提供完整的竣工图纸及技术文件。第四条实施计划与工期4.1总工期：本工程总工期为[]日历天，自[]年[]月[]日开工，至[]年[]月[]日完工。4.2开工日期：甲方应在[]年[]月[]日前完成施工现场准备工作，并通知乙方开工。如甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延。4.3施工组织：乙方需在开工前向甲方提交详细的施工组织设计方案，包括施工部署、进度计划、质量安全保证措施、环境保护措施、交通组织方案（如需）等。施工期间应遵守小区管理规定，做到安全文明施工。第五条合同价款与支付5.1合同总价款：本工程合同总价款（含税）为人民币[]元（大写：[]）。此价格为固定总价，包含本协议约定的全部工程内容、材料、设备、人工、运输、安装、调试、质保、税费等所有费用。5.2组成部分：合同总价已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用和利润。5.3支付方式：按以下方式支付：*第一期款：本协议签订后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。*第二期款：工程完成[]%，并通过甲方初步验收后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。*第三期款：工程全部竣工验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[]%，即人民币[]元。*质保金：合同总价款的[]%，即人民币[]元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后支付，质保期满且无质量问题后[]日内一次性无息返还乙方。5.4付款账户：乙方指定收款账户如下：*开户名：[乙方全称]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]5.5材料设备：乙方自行负责采购所有工程所需材料、设备，确保符合合同约定标准，并承担所有运输费用。第六条质量保证与验收6.1质量标准：工程质量必须达到本协议第二条约定的技术规范要求，并符合国家及行业现行相关标准和规范。6.2乙方保证：乙方保证所使用的一切材料、设备均为全新的、符合规格的，并提供有效的质量证明文件。乙方应对其施工质量负责，并承担因质量原因造成的所有责任。6.3甲方检查：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的便利条件。6.4验收：*初验：乙方完成阶段性工程后，可向甲方申请初验。*终验：工程全部完成后，乙方应准备完整的竣工资料，向甲方申请竣工验收。甲方应在收到申请后[]日内组织验收，可邀请具备资质的第三方检测机构参与。验收依据为本协议、相关国家及行业标准、规范，特别是2025年技术规范。*验收合格：验收合格后，甲乙双方应签署《工程竣工验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第七条质保与维保7.1质保期：本工程整体质保期为自工程竣工验收合格之日起[]年，即至[]年[]月[]日止。LED灯具单体质保期不少于[]年，控制系统质保期不少于[]年，均需符合或超过2025年规范要求。7.2质保责任：在质保期内，如发现非甲方人为损坏或不可抗力原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[]小时内响应，[]日内到达现场免费维修或更换，直至合格。所有维修费用由乙方承担。7.3维保服务：质保期满后，乙方应提供后续的有偿维护保养服务。双方可另行签订维保合同或在本协议中明确维保内容、费用及服务响应时间，服务标准应符合2025年照明设施运维相关要求。第八条双方责任与义务8.1甲方责任：*负责提供施工所需场地，并协调小区内相关单位关系。*负责组织工程竣工验收。*按照本协议第五条约定及时支付合同款项。*负责办理工程报建、规划许可等非乙方责任范围内的手续。*指派专门联系人，负责与乙方的沟通协调。8.2乙方责任：*严格按照本协议约定及2025年技术规范设计、采购、施工、调试，确保工程质量。*负责所有材料、设备的运输、保管和安装。*负责施工期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。*负责办理施工期间可能涉及的非乙方责任范围内的许可（如临时占道等），费用由乙方承担。*负责工程成品保护，直至通过验收。*配合甲方及有关部门的检查、验收。*按时提交竣工图纸、技术文件及验收所需资料。*履行本协议约定的质保和维保义务。第九条违约责任9.1甲方违约：*未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[]‰的违约金，逾期超过[]日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。*无正当理由拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[]‰的违约金。9.2乙方违约：*工程质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。*工程逾期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项并承担违约责任。*未按约定履行质保义务，甲方有权要求乙方限期免费修复，逾期未修复或修复后仍不合格，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。*未能提供完整的竣工资料或验收所需文件，导致验收延迟，责任由乙方承担。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[]人民法院提起诉讼。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充