小区门禁系统租赁合同2025年

小区门禁系统租赁合同2025年出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的小区门禁系统事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方将位于[具体地址]小区的门禁系统（包括但不限于[具体描述系统类型、品牌、数量、安装位置、主要功能等]）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金包含：本合同项下的租金包含门禁系统的日常维护、保养及软件升级服务费用。3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：开户银行：银行账号：4.逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条系统安装与调试1.安装责任：甲方负责门禁系统的安装工作，并确保安装符合国家标准和行业规范。2.安装时间：甲方应于本合同生效之日起[具体时间]内完成门禁系统的安装工作。3.调试标准：甲方负责对安装完成的门禁系统进行调试，确保系统运行稳定、功能正常。第五条系统维护与保养1.维护责任：甲方负责门禁系统的日常维护和保养工作，确保系统正常运行。2.维护方式：甲方采用定期巡检、远程维护及现场维护等方式进行系统维护。3.故障处理：乙方发现门禁系统故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时间]内响应，并尽快完成故障修复。因维修造成的停机时间不应超过[具体时间]。4.维修费用：门禁系统的正常维护和保养不收取费用。因乙方使用不当或人为损坏造成的故障，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)按时向乙方提供符合约定标准的门禁系统。(2)负责门禁系统的安装、调试、维护和保养。(3)定期向乙方提供门禁系统的运行报告和维护记录。(4)按时向乙方提供系统使用培训，确保乙方工作人员能够熟练操作系统。(5)遵守国家有关法律法规和技术标准，确保系统安全可靠。2.乙方权利与义务：(1)按时足额支付租金。(2)负责门禁系统使用区域内的秩序维护和安全管理，确保系统运行环境安全。(3)配合甲方进行系统安装、调试、维护和保养工作。(4)妥善保管门禁系统的用户信息和管理密码，不得泄露或擅自更改。(5)遵守门禁系统的使用规则，不得利用系统从事违法活动。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按时提供系统或系统质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改，并赔偿由此造成的损失。(2)甲方未按时进行系统维护，导致系统无法正常运行，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：(1)未按时支付租金，除按本合同第三条第四款承担违约责任外，甲方还有权解除合同。(2)擅自更改系统设置或损坏系统，应承担修复费用和赔偿责任。第八条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力因素消除后，合同继续履行。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第十条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可以解除。合同解除后，乙方应将门禁系统完好交还甲方。第十一条其他条款1.保密条款：双方对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权条款：门禁系统的知识产权归甲方所有。乙方仅获得租赁使用权，不得进行转租、转让或用于商业用途。3.通知条款：双方之间的通知均应以书面形式送达对方注册地址或本合同载