2026年律师资格考试案例分析题集全科目

2026年律师资格考试案例分析题集全科目一、合同纠纷（3题，每题20分）1.商品房买卖合同纠纷案情：2023年5月，张某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买位于A市B区的精装公寓一套，总价500万元。合同约定，交付日期为2024年12月31日，逾期交付超过30日，张某有权解除合同并要求赔偿损失。同年10月，因政府规划调整，该区域被划为商业用地，导致开发商项目停工。2024年8月，开发商书面通知张某，因政策原因需延期交付，且房屋装修标准将大幅降低。张某要求解除合同并赔偿，开发商则表示可退回部分房款但拒绝解除。问题：（1）张某是否有权解除合同？理由是什么？（2）若张某解除合同，开发商应承担何种责任？（3）若张某选择不解除合同，可要求开发商承担哪些违约责任？答案与解析：（1）张某有权解除合同。根据《民法典》第563条，因“情势变更”致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同。本案中，政府规划调整导致房屋性质发生根本性变化，张某购买公寓的核心目的已无法达成，构成情势变更。（2）开发商应解除合同并赔偿损失。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿实际损失。损失范围包括已付房款、利息，以及因装修标准降低造成的差价损失。若开发商未充分赔偿，张某可诉请法院判令解除合同。（3）张某可要求开发商承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第577条，开发商可退还部分房款并支付逾期利息，或提供同等品质的房屋替代。若开发商选择赔偿，赔偿金额应相当于合同总价的一半。2.委托合同纠纷案情：2023年3月，王某委托朋友李某代为办理公司股权质押登记，并支付代理费5万元。合同约定，李某需在一个月内完成登记并返还质权凭证。同年5月，李某因个人债务问题，将王某的股权凭证用于向银行抵押贷款。王某发现后，要求李某返还质权凭证并赔偿损失。李某辩称系“善意取得”，拒绝返还。问题：（1）李某的行为是否构成违约？理由是什么？（2）李某是否构成“善意取得”？为何？（3）王某应如何维权？答案与解析：（1）李某的行为构成违约。根据《民法典》第925条，受托人不得擅自处置委托事务。李某将股权凭证用于抵押，明显超出代理权限，构成违约。（2）李某不构成“善意取得”。善意取得适用动产物权变动，且需受让人支付合理对价。本案中，李某系委托人信任的代理人，并非“不知情”的第三方，故不适用善意取得规则。（3）王某可要求李某：①返还质权凭证；②赔偿损失，包括贷款利息及股权贬值部分；③若李某拒不返还，可向法院申请强制执行。3.网络购物合同纠纷案情：2023年6月，赵某在某电商平台购买一台标注“原价2000元，现价999元”的智能手表。收货后发现手表存在严重质量问题，联系商家要求退货，商家却以“促销活动已结束”为由拒绝。赵某随后在社交媒体曝光商家行为，商家遂同意退货但拒绝赔偿。问题：（1）商家是否构成欺诈？理由是什么？（2）赵某可要求商家承担哪些责任？（3）若商家未按约定退货，赵某还可采取哪些措施？答案与解析：（1）商家可能构成欺诈。根据《消费者权益保护法》第49条，商家以“促销活动”为由拒绝履行“三包”义务，属于隐瞒事实，可能构成欺诈。（2）赵某可要求商家：①全额退货退款；②赔偿差价损失；③支付违约金（按《民法典》第584条主张）。若商家拒绝，可向市场监管部门投诉或起诉。（3）若商家拖延退货，赵某可申请电商平台调解，或直接起诉要求强制执行退货。根据《民事诉讼法》第122条，可申请支付令或诉请法院判令商家履行退货义务。二、侵权责任纠纷（2题，每题25分）4.道路交通事故责任纠纷案情：2023年10月，孙某驾驶电动车在C市D区路口闯红灯，与正常行驶的轿车发生碰撞，导致孙某重伤。交警认定孙某负全责，但孙某家属认为轿车司机存在超速行为，要求轿车保险公司赔偿。保险公司以“商业险条款限制”为由拒绝赔付。问题：（1）轿车保险公司是否应承担赔偿责任？为何？（2）若轿车司机无超速行为，孙某家属还可向谁主张赔偿？（3）本案中，孙某可主张哪些人身损害赔偿项目？答案与解析：（1）保险公司应承担部分赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，即使肇事方负全责，保险公司仍需在商业险范围内赔偿。商业险条款限制不能对抗受害人合法权益。（2）孙某家属可向孙某主张赔偿。若轿车司机无过错，根据《民法典》第1170条，机动车使用人（即司机）需承担补充赔偿责任。（3）孙某可主张：①医疗费、护理费；②误工费；③残疾赔偿金；④精神损害抚慰金。具体金额需参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》计算。5.产品责任纠纷案情：2023年7月，钱某在某超市购买了一台某品牌电热水壶，使用时发生爆炸，导致其手部严重烫伤。经鉴定，爆炸系电热水壶内部线路设计缺陷所致。钱某遂起诉生产者及销售者，要求赔偿医疗费及精神损害抚慰金。生产者辩称已投保产品责任险，应由保险公司赔付。问题：（1）生产者是否应承担赔偿责任？理由是什么？（2）销售者是否需承担赔偿责任？为何？（3）钱某可向哪些主体主张精神损害抚慰金？答案与解析：（1）生产者应承担赔偿责任。根据《民法典》第1203条，产品存在缺陷造成损害的，生产者无过错仍需承担责任，产品责任险不能免除其义务。（2）销售者可能承担赔偿责任。若销售者明知产品缺陷仍销售，或未按警示说明标注风险，需承担补充责任。根据《消费者权益保护法》第45条，销售者需先行赔付。（3）钱某可向生产者、销售者主张精神损害抚慰金。根据《民法典》第1183条，侵害人身权益造成严重精神损害的，受害人可请求精神损害赔偿。三、物权纠纷（1题，30分）6.业主共有部分纠纷案情：2023年8月，某小区业主委员会决定将小区内广场改造为停车场，并收取停车费用于维护。业主李某认为广场属于全体业主共有，停车收费需经业主大会表决，遂起诉业主委员会，要求停止收费并公示账目。业主委员会则表示已与物业公司签订委托协议，且收费符合《物业管理条例》规定。问题：（1）业主委员会是否有权改造广场并收费？理由是什么？（2）李某可采取哪些法律手段维权？（3）若业主大会未召开，业主委员会的决议是否有效？答案与解析：（1）业主委员会无权单方改造广场并收费。根据《民法典》第282条，共有部分需经业主共同决定，重大事项（如改造、收费）应召开业主大会。（2）李某可：①诉请法院撤销业主委员会决议；②申请法院确认收费无效；③召