酒店客房地毯更换合同

酒店客房地毯更换合同本合同由以下双方于______年____月____日在中国______省______市______签订：发包方（甲方）：______（酒店名称），统一社会信用代码：______，法定代表人/授权代表：______，地址：______，联系电话：______。承包方（乙方）：______（地毯更换服务提供商名称），统一社会信用代码/营业执照号：______，法定代表人/授权代表：______，地址：______，联系电话：______。鉴于甲方拥有位于中国______省______市______的酒店，部分客房地毯需要更换，乙方具备相应的地毯更换服务能力和资质，双方经友好协商，就酒店客房地毯更换事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：酒店客房地毯更换。1.2项目地点：中国______省______市______甲方酒店。1.3项目内容与范围：(1)更换对象：位于甲方酒店______楼客房的地毯，具体包括房间号：______、______、______（以附件一《需更换地毯房间清单》为准），共计______间，更换面积约为______平方米。(2)更换标准：新地毯采用______品牌、型号为______、规格为______米×______米、材质为______（如：尼龙方块地毯）、颜色为______（可附色卡）、环保等级符合国家相关标准的方块地毯。辅材采用______品牌专用胶粘剂。(3)工作内容：a.更换前，乙方负责对施工区域进行保护，包括但不限于拆除地毯周边的家具、铺设保护膜、对地面设施进行遮盖保护等，确保酒店正常运营及客人财物不受损失。b.拆除旧地毯及残留物，对地面基层进行必要的清理和检查（如合同约定）。c.按照甲方要求，将新地毯切割、铺设，确保地毯边缘与墙角、设施边缘齐平，接缝美观、牢固，无气泡、褶皱。d.使用______品牌专用胶粘剂固定地毯，确保粘接牢固，无空鼓。e.完成地毯铺设后，对更换区域的地毯进行专业的清洁和吸尘处理。f.清运所有废旧地毯及施工产生的建筑垃圾，并运至甲方指定地点或符合环保要求的处理场所。g.拆除所有临时保护措施，恢复地毯周边环境原状，将家具归位。(4)不包含内容：本合同仅限于地毯的更换铺设，不包含拆除旧地毯前的基础深度清洁、墙纸或墙面修复、家具的全面保护（如需超出常规保护范围，需另行协商并签订补充协议）、空调系统或复杂线路的拆卸与恢复等。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项目总价款为人民币______元整（大写：______元整），包含新地毯材料费、人工费、机械费、辅材费、运输费、垃圾清运费、施工安全措施费、管理费、利润、税金（增值税______%）及其他因完成本合同项下工作而发生的所有费用。2.2价格构成：本项目采用固定总价方式，价格已包含上述所有费用。如遇国家政策性调整导致材料成本大幅上涨（涨幅超过______%），经双方确认后，可协商调整相应费用。2.3支付方式：(1)预付款：本合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。(2)进度款：乙方完成______%的客房地毯铺设工作（以甲方确认的合格工程量为准）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。(3)竣工验收款：乙方完成全部客房地毯更换工作，并通过甲方竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。(4)质保金：合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方应在质保期满后______日内无息返还乙方。(5)乙方应在每次收款前向甲方提供等额、合法的增值税专用发票或符合甲方税务要求的发票。2.4甲方付款账户信息：开户行：______账户名称：______账号：______第三条工期与进度安排3.1合同工期：自乙方正式进场施工之日起，预计______日完成全部客房地毯更换工作。总工期为______天，即自______年____月____日至______年____月____日。3.2开工日期：双方书面确认具备开工条件后______日内，乙方正式进场开工。3.3工作时间：乙方应合理安排施工时间，尽量减少对酒店运营和客人的影响。原则上，产生切割、敲击等噪音的工序应安排在每日______时至______时之间进行，或与甲方协商确定其他合适时段。如需占用客房进行清理或保护工作，应提前______小时通知甲方，并征得甲方同意，且占用时间不宜超过______小时/次。乙方应采取有效措施控制施工噪音、粉尘，保持施工现场相对整洁。3.4进度计划：乙方应于合同签订后______日内向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。甲方有权根据酒店运营需要对进度计划提出合理调整建议，乙方应予以配合。3.5工期延误：因甲方原因（如未能按时提供工作面、未按要求协调相关部门等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、材料供应延迟等）导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第四条材料与设备4.1材料供应与质量：本合同项下所有新地毯及辅材（胶粘剂）均由乙方负责采购供应。所供材料必须符合合同第二条约定的品牌、型号、规格、颜色及环保标准，并取得相应的产品合格证、检测报告等质量证明文件。乙方应在材料进场前______天将拟使用材料样品及质量证明文件提交甲方确认，样品经甲方书面封存。材料进场后，甲方有权进行抽检，如发现不符合合同约定，乙方应立即更换合格材料并承担相关费用，工期不予顺延。4.2材料检验：乙方采购的材料必须符合国家及行业相关标准，并符合合同约定。乙方应确保材料的质量，并对材料的供应、保管负责。4.3设备使用：乙方自行负责施工所需的所有机械设备（如地毯切割机、熨烫机、吸尘器等）的提供、操作、维护保养及安全使用，确保设备性能良好，符合安全生产要求。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度进行管理。(2)按合同约定及时向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水源、电源接入点、材料临时存放区域等，并保证其可用性。(3)按合同约定及时审核乙方提交的进度计划、竣工验收申请，并在收到申请后______日内组织进行竣工验收。(4)指派一名现场代表（姓名：______，电话：______）负责与乙方就施工事宜进行沟通协调。(5)负责保管好施工区域内的甲方财产及客人财物，如因乙方施工原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。(6)按合同约定及时足额支付合同款项。(7)提供与本合同项目相关的必要图纸、技术要求等资料。(8)履行合同约定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定及施工方案组织施工，获得完成合同项下工作的报酬。(2)严格按照合同约定的范围、标准、工期完成地毯更换工作，确保工程质量。(3)负责组建合格的施工队伍，并对其进行安全、质量、文明施工等方面的教育和培训。(4)严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规和甲方的现场管理规定，制定并执行安全生产措施，确保施工安全。施工人员必须佩戴安全帽等个人防护用品。购买足额的施工人员意外伤害保险和第三方责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。(5)负责施工期间施工区域的整洁，及时清运施工垃圾，做到工完场清。废旧地毯及建筑垃圾应分类处理并运至指定地点或符合环保要求的场所。(6)在施工过程中，应采取措施减少噪音、粉尘、气味等对酒店运营和客人的影响，避免或减少对其他区域造成干扰。(7)负责与酒店内部其他部门（如客房部、前厅部、工程部等）进行必要的协调沟通。(8)指派一名现场负责人（姓名：______，电话：______）负责现场施工管理及与甲方的联络。(9)在施工过程中发现图纸或现场条件与实际情况不符时，应及时通知甲方，共同协商解决。(10)履行合同约定的其他义务。第六条质量保证与验收6.1质量标准：本项目的工程质量应达到国家现行相关施工及验收规范标准，并符合合同第二条约定的具体要求，做到表面平整、接缝严密美观、边缘整齐、固定牢固、无气泡、无脱胶、清洁无污渍。6.2过程检验：乙方应自检合格后，通知甲方进行过程检查，甲方应予以配合。对于检查中发现的问题，乙方应立即整改。6.3验收：乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整的竣工资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、施工记录等）。甲方应在收到申请后______日内组织相关人员进行验收。验收内容包括：工程是否按合同约定的范围、标准完成；工程外观质量；材料是否符合要求等。6.4验收标准：验收以本合同约定及国家相关规范标准为准。6.5验收结果：如验收合格，甲方应签署《竣工验收确认书》。如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和时限。乙方应在______日内完成整改，并再次申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条安全文明施工7.1乙方必须严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规及甲方的各项安全管理规定，建立安全生产责任制，落实安全措施。7.2乙方应配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训。7.3乙方应做好施工现场的防火、防盗工作，易燃材料应妥善保管。7.4乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，不得在非施工区域堆放材料或工具。7.5乙方应遵守甲方的作息时间及噪音控制要求，尽量减少对酒店运营和客人的干扰。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致工期延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款______%的违约金。8.2乙方违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。(2)工程质量不符合合同约定，经甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，费用由乙方承担，工期不予顺延。若因此造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，乙方应承担赔偿责任。(3)在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，并承担由此给甲方造成的影响和损失。(4)未经甲方同意擅自使用不符合合同约定的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换，费用由乙方承担，并视为乙方违约，按合同约定承担相应违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、重大疫情等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后______日内，应将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、技术信息、经营信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条知识产权11.1乙方在履行本合同过程中产生的与本项目相关的图纸、设计、方案等知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方不得将上述成果用于其他项目或向第三方泄露。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（例如：甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第十四条保