停车位使用权买卖合同范本

停车位使用权买卖合同范本前言本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就停车位使用权买卖事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同主体甲方（转让方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]乙方（受让方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]二、合同标的1.停车位基本情况：甲方将其合法拥有使用权的位于[城市名称][区/县][路/街道名称][小区名称]（以下简称“该小区”）[具体位置，如：X栋地下X层X区X号或地面X区X号]的停车位（以下简称“该停车位”）的使用权转让给乙方。该停车位编号为：[请填写，如有]。该停车位建筑面积约为：[约XX平方米，具体以实际测量或产权证明/使用权证明文件为准]。2.使用权来源及期限：甲方获得该停车位使用权的方式为：[例如：向该小区开发商购买/向原使用权人受让/与该小区开发商签订长期租赁合同等，请详细说明]。甲方对该停车位享有的使用权期限为：自[起始日期]至[终止日期]止。甲方转让给乙方的该停车位使用权期限为：自本合同生效且乙方付清全部款项并完成交付之日起，至[与甲方原使用权期限一致的终止日期]止。若法律法规对停车位使用权期限有特别规定的，从其规定。三、合同价款及支付方式1.总价款：该停车位使用权转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。此价格为甲方净得价，不包含因本次转让可能产生的任何税费（如适用，税费承担方式由双方另行约定或按法律法规规定执行）。2.支付方式：乙方应按照以下第[]种方式向甲方支付上述款项：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起[]日内，将全部款项一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期支付：第一期：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），于本合同签订之日起[]日内支付；第二期：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），于[具体条件成就时，如：甲方将该停车位交付给乙方之日]起[]日内支付；（如有其他期数，请继续列明）3.甲方收款账户信息：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]四、停车位的交付1.交付条件：甲方应在乙方支付完毕全部转让款（或符合约定的交付条件）后[]日内，将该停车位按现状（或约定条件）交付给乙方。2.交付标准：该停车位交付时应符合正常使用条件，无结构性损坏，相关设施设备（如有）能正常运行。3.交付手续：双方应在交付时签署《停车位交接确认书》，明确交接时间、停车位状况等。《停车位交接确认书》签署之日，视为该停车位正式交付给乙方。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）有权依照本合同约定收取乙方支付的转让款。（2）保证其对所转让的停车位享有合法的使用权，并有权将该使用权转让给乙方，保证该停车位使用权不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确告知乙方的）。（3）应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该停车位。（4）应向乙方提供其获得该停车位使用权的相关证明文件复印件（如购买协议、租赁合同、付款凭证等），并保证复印件的真实性。（5）根据乙方要求或法律法规规定，协助乙方办理与该停车位使用权相关的备案、登记手续（如有），相关费用由[乙方/双方协商]承担。2.乙方的权利与义务：（1）有权依照本合同约定接收并使用该停车位。（2）应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（3）应按照该停车位的设计用途合理使用，遵守物业管理规约及小区停车场管理规定，不得擅自改变停车位结构或用途，不得妨碍其他业主或使用人的合法权益。（4）自停车位交付之日起，承担该停车位的使用费用（如物业管理费、能耗费等，如有）。（5）按照甲方或物业管理方的要求，提供办理停车位使用所需的相关资料。六、特别约定1.本合同转让的系停车位的使用权，而非所有权。乙方仅享有在本合同约定的期限内使用该停车位的权利。2.乙方不得将该停车位使用权单独转让、抵押、质押给第三方，除非事先获得甲方书面同意并遵守相关法律法规及小区规定。如确需转让，在同等条件下，甲方可享有优先购买权（如有此意愿可约定）。3.如因该小区规划调整、拆迁等不可抗力或政府行为导致乙方无法继续使用该停车位的，双方应按照届时有效的法律法规及相关政策处理，甲方应将乙方已支付的剩余期限对应的转让款（扣除合理使用期间费用）退还乙方，双方互不承担其他违约责任。4.乙方使用该停车位时，应遵守国家及地方相关法律法规，服从物业管理公司的统一管理。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定的时间交付停车位，每逾期一日，应按总价款的[万分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总价款的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方转让的停车位使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或被第三方主张权利的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于直接损失及可预期的间接损失）。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[万分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项[不予退还/扣除违约金后退还剩余部分，具体约定]，甲方有权将该停车位另行处置。八、不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。九、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/该停车位所在地]人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《停车位交接确认书》、甲方使用权证明文件复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。5.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[]日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由未通知方自行承担。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本范本为停车位使用权买卖的通用参考文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。2.在签订本合同前，乙方应仔细核实甲方对停车位使用权的合法性、真实性及完整性，建议要求甲方出示相关证明文件原件。3.涉及金额较大的交易，建议咨询专业律师，以规避法律风险。4