院落消防安全制度

院落消防安全制度一、院落消防安全制度

1.1总则

院落消防安全制度旨在规范院落内的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命财产安全。本制度适用于院落内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、公共活动场所等。院落消防安全管理应遵循“预防为主、防消结合”的原则，落实消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，加强消防安全宣传教育，提高全民消防安全意识。

1.2消防安全责任

院落消防安全工作由院落管理委员会负责统一领导，院长为消防安全第一责任人。院落管理委员会应设立消防安全领导小组，负责制定消防安全管理制度，组织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患。各建筑物、构筑物及附属设施的管理单位或使用单位应明确消防安全责任人，落实消防安全管理措施。院落内的所有单位和个人均有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾事故的义务。

1.3消防安全管理制度

院落消防安全管理制度包括但不限于以下内容：

（1）消防安全责任制：明确院落管理委员会、各建筑物、构筑物及附属设施的管理单位或使用单位的消防安全责任，确保责任到人。

（2）防火巡查制度：定期对院落内的消防设施、消防通道、用火用电情况进行巡查，及时发现并消除火灾隐患。

（3）消防设施维护保养制度：定期对院落内的消防设施进行维护保养，确保消防设施完好有效。

（4）用火用电管理制度：规范院落内的用火用电行为，禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止在院落内燃放烟花爆竹。

（5）消防安全宣传教育制度：定期开展消防安全宣传教育活动，提高院落内人员的消防安全意识。

（6）火灾应急预案：制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处理程序，确保火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。

1.4消防安全检查

院落管理委员会应定期组织消防安全检查，对院落内的消防设施、消防通道、用火用电情况进行全面检查，及时发现并消除火灾隐患。消防安全检查应包括以下内容：

（1）消防设施检查：检查消防设施是否完好有效，包括消防栓、灭火器、消防水带、消防广播等。

（2）消防通道检查：检查消防通道是否畅通，禁止堆放杂物、占用消防通道。

（3）用火用电检查：检查院落内的用火用电情况，禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止在院落内燃放烟花爆竹。

消防安全检查应由院落管理委员会组织，并邀请专业消防人员进行指导，确保检查质量。

1.5火灾隐患整改

院落管理委员会应建立火灾隐患整改制度，对检查发现的火灾隐患进行登记、整改、复查，确保火灾隐患得到及时有效整改。火灾隐患整改应遵循以下原则：

（1）及时发现：通过日常巡查、定期检查等方式，及时发现火灾隐患。

（2）立即整改：对发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，消除火灾隐患。

（3）复查确认：火灾隐患整改完成后，应进行复查确认，确保火灾隐患得到有效整改。

（4）责任追究：对火灾隐患整改不力的单位和个人，应进行责任追究。

1.6消防安全宣传教育

院落管理委员会应定期开展消防安全宣传教育活动，提高院落内人员的消防安全意识。消防安全宣传教育应包括以下内容：

（1）消防安全知识：普及消防安全知识，包括火灾的预防、灭火器的使用、火场逃生等。

（2）消防安全法规：宣传消防安全法规，提高院落内人员的法律意识。

（3）消防安全演练：定期组织消防安全演练，提高院落内人员的应急处置能力。

消防安全宣传教育应采用多种形式，包括但不限于宣传栏、宣传册、讲座、演练等，确保宣传教育效果。

1.7火灾应急预案

院落管理委员会应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处理程序，确保火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。火灾应急预案应包括以下内容：

（1）应急组织机构：明确火灾发生时的应急组织机构，包括应急指挥部、抢险救援队、疏散引导组等。

（2）应急处理程序：明确火灾发生时的应急处理程序，包括报警、灭火、疏散、救援等。

（3）应急物资准备：准备应急物资，包括灭火器、消防水带、应急照明灯、疏散指示标志等。

（4）应急演练：定期组织应急演练，提高应急处理能力。

火灾应急预案应定期进行修订和完善，确保其适应性和有效性。

二、院落消防安全制度

2.1消防设施配置与管理

院落内的消防设施是保障消防安全的重要物质基础，其配置与日常管理必须严格遵循相关标准和规定。首先，在消防设施的配置上，院落管理委员会应根据院落的实际规模、建筑性质以及周边环境等因素，合理布局消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防设施。消防栓应设置在院落内的主要道路旁，确保其易于取用且不被遮挡；灭火器应按照规定数量和类型分布在公共区域、重点部位，并定期检查其压力是否正常、是否在有效期内。应急照明和疏散指示标志应设置在楼梯间、通道、出口等关键位置，确保在火灾发生时能够为人员疏散提供必要的照明和指引。

消防设施的管理是确保其有效性的关键环节。院落管理委员会应建立消防设施台账，详细记录每种消防设施的数量、位置、规格、购置日期、检查维护记录等信息。同时，应委托具备相应资质的专业机构对消防设施进行定期的检查和维护，确保其始终处于良好状态。例如，消防栓应每月检查一次，确保水压充足、接口严密；灭火器应每年进行一次检查，包括外观检查、压力检查和药剂检查，对过期或损坏的灭火器及时进行更换。此外，还应加强对消防设施的保护，禁止任何人挪用、损坏或遮挡消防设施，对违反规定的行为应依法进行处理。通过完善的配置和管理，确保消防设施能够在火灾发生时发挥应有的作用。

2.2用火用电安全管理

用火用电安全管理是院落消防安全工作的重中之重，因为不当的用火用电行为是引发火灾的主要原因之一。院落管理委员会应制定严格的用火用电管理制度，明确禁止在院落内进行任何形式的明火作业，如烧烤、生火取暖等。对于确有特殊需求的，如户外烧烤活动，必须提前向院落管理委员会申请，并严格按照规定的时间和地点进行，同时配备必要的灭火器材，确保活动期间的安全。此外，还应禁止在院落内燃放烟花爆竹、焚烧垃圾等易引发火灾的行为，通过宣传和监督，提高居民的消防安全意识，共同维护院落的消防安全环境。

在用电安全管理方面，院落管理委员会应加强对院落内电气线路的检查和维护，禁止私拉乱接电线、使用大功率电器等行为。院落内的电气线路应定期进行检查，对老化、破损的线路及时进行更换，确保电气线路的安全可靠。同时，应加强对居民用电行为的宣传教育，提醒居民安全用电，禁止超负荷用电，禁止在床上使用电热器等危险行为。对于院落内的公共照明和电器设备，应建立定期检查和维护制度，确保其正常运行，防止因设备故障引发火灾。此外，还应加强对电动自行车等交通工具的充电管理，禁止在楼道内充电，设置专门的充电区域，并配备必要的消防设施，防止因充电引发火灾事故。

2.3消防通道与安全出口管理

消防通道和安全出口是火灾发生时人员疏散的重要途径，其畅通与否直接关系到人员能否安全撤离。院落管理委员会应加强对消防通道和安全出口的管理，确保其时刻保持畅通。消防通道是指专门用于消防车通行的道路，院落内的消防通道应保持平整、无障碍，禁止堆放任何物品、停放车辆或进行其他活动。同时，还应定期对消防通道进行清理，确保其宽度满足消防车通行的要求，防止因消防通道堵塞导致消防车无法进入，延误灭火救援时机。对于违反规定占用消防通道的行为，应立即进行劝阻和制止，必要时依法进行处理，确保消防通道的畅通无阻。

安全出口是指火灾发生时人员疏散的出口，包括楼梯间、出口通道等。院落管理委员会应确保安全出口始终处于正常状态，禁止任何单位和个人占用、堵塞或封闭安全出口。安全出口的门应保持畅通，禁止上锁或安装影响疏散的装置，确保在火灾发生时人员能够迅速撤离。此外，还应定期检查安全出口的照明和疏散指示标志，确保其能够正常工作，为人员疏散提供必要的指引。对于安全出口附近堆放的杂物，应定期进行清理，防止因杂物堵塞影响人员疏散。同时，还应加强对安全出口的管理，禁止在安全出口附近进行任何可能影响疏散的活动，如停放车辆、晾晒衣物等，确保安全出口的畅通无阻。

2.4火灾隐患排查与整改

火灾隐患排查与整改是预防火灾事故的重要手段，院落管理委员会应建立完善的火灾隐患排查与整改制度，定期对院落内的消防安全状况进行全面排查，及时发现并消除火灾隐患。火灾隐患排查应覆盖院落的各个角落，包括建筑物、构筑物、附属设施以及公共区域等，重点排查用火用电、消防设施、消防通道、安全出口等方面存在的隐患。例如，在用火用电方面，应重点检查是否存在私拉乱接电线、使用大功率电器、乱扔烟头等行为；在消防设施方面，应重点检查消防栓、灭火器、应急照明等设施是否完好有效；在消防通道和安全出口方面，应重点检查是否存在堵塞、占用等问题。通过全面的排查，及时发现火灾隐患，为后续的整改提供依据。

火灾隐患整改是确保消防安全的关键环节，院落管理委员会应根据排查出的火灾隐患，制定整改方案，明确整改责任人和整改期限，确保火灾隐患得到及时有效整改。对于能够立即整改的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，如清理消防通道、更换损坏的消防设施等；对于需要一定时间整改的火灾隐患，应制定详细的整改计划，明确整改步骤和措施，并定期进行跟踪检查，确保整改工作按计划进行。同时，还应建立火灾隐患整改台账，详细记录每项火灾隐患的整改情况，包括整改内容、责任人、整改期限、整改结果等，确保火灾隐患整改工作的规范化和制度化。对于整改不力的单位和个人，应进行责任追究，确保火灾隐患得到彻底整改，消除火灾隐患。

三、院落消防安全制度

3.1消防安全教育培训

消防安全教育培训是提升院落内居民消防安全意识和自救互救能力的重要途径，院落管理委员会应将其作为一项常态化工作来抓。培训内容应贴近实际、通俗易懂，重点围绕日常生活中常见的火灾隐患和预防措施展开。例如，可以讲解如何正确使用灭火器，如何进行初期火灾扑救，如何根据不同类型的火灾选择合适的灭火方法。此外，还应教授火场逃生技巧，包括如何判断火场方向，如何选择正确的逃生路线，如何在烟雾中保持低姿态前进，以及如何使用湿毛巾捂住口鼻等。通过这些实用技能的培训，使居民在遇到火灾时能够冷静应对，采取正确的自救措施，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

培训形式应多样化，以增强培训效果。除了传统的讲座式培训外，还可以组织消防知识竞赛、消防技能比武等活动，通过寓教于乐的方式，提高居民的参与度和学习兴趣。此外，还可以利用宣传栏、微信公众号等平台，定期发布消防安全知识，提醒居民注意消防安全。对于新入住的居民，应进行专门的消防安全告知和培训，确保他们了解并遵守院落的消防安全规定。通过持续不断的消防安全教育培训，营造浓厚的消防安全氛围，使消防安全意识深入人心，形成人人关注消防、人人参与消防的良好局面。

3.2应急预案与演练

制定完善的应急预案和定期组织消防演练，是提高院落应对火灾等突发事件能力的重要保障。院落管理委员会应根据院落的实际情况，制定科学合理的火灾应急预案，明确应急组织机构、职责分工、应急响应程序、疏散路线、救援措施等内容。预案应充分考虑不同类型的火灾场景，制定相应的应对措施，确保在火灾发生时能够迅速、有序地进行处置。同时，预案还应定期进行修订和完善，根据实际情况调整应急组织机构、职责分工和应急响应程序，确保预案的实用性和可操作性。

消防演练是检验应急预案有效性和提高居民应急处理能力的重要手段。院落管理委员会应定期组织消防演练，模拟真实的火灾场景，让居民亲身体验火灾发生时的应急处理过程。演练内容应包括报警、疏散、灭火、救援等环节，让居民了解并掌握基本的应急处理技能。在演练过程中，应注重模拟真实场景，如模拟火场烟雾、模拟火势蔓延等，让居民在接近真实的场景中体验应急处理过程，提高他们的应急反应能力。演练结束后，应进行总结评估，查找存在的问题和不足，及时改进应急预案和演练方案，提高演练效果。通过定期组织消防演练，使居民熟悉应急预案和应急处理程序，提高他们的应急反应能力和自救互救能力，为应对火灾等突发事件打下坚实的基础。

3.3灭火器材配置与维护

灭火器材是扑救初期火灾的重要工具，院落管理委员会应确保院落内配备足够的灭火器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。灭火器材的配置应遵循“合理布局、种类齐全、数量充足”的原则，根据院落的规模、建筑性质以及火灾风险等因素，合理选择灭火器材的种类和数量。例如，在公共区域、楼梯间、通道等关键位置应配置手提式灭火器，在重点部位如配电室、厨房等应配置推车式灭火器或其他类型的灭火器材。灭火器材的配置应醒目、易于取用，并设置明显的标识，方便居民在需要时能够快速找到并使用。

灭火器材的维护是确保其有效性的关键环节。院落管理委员会应建立灭火器材台账，详细记录每种灭火器材的数量、位置、规格、购置日期、检查维护记录等信息。应定期对灭火器材进行检查，包括外观检查、压力检查、药剂检查等，确保其处于良好状态。例如，手提式灭火器应每月检查一次，确保压力表指针在绿色区域，喷嘴、阀门等部件完好无损；推车式灭火器应每季度检查一次，确保车轮灵活、喷射软管完好，药剂在有效期内。对于过期、损坏的灭火器材，应及时进行更换，确保灭火器材始终处于完好状态。此外，还应加强对灭火器材的管理，禁止任何人挪用、损坏或遮挡灭火器材，对违反规定的行为应依法进行处理，确保灭火器材能够在火灾发生时发挥应有的作用。

四、院落消防安全制度

4.1日常消防安全巡查

院落消防安全巡查是及时发现和消除火灾隐患的重要手段，院落管理委员会应建立常态化的巡查制度，确保对院落内的消防安全状况进行全面、细致的检查。巡查工作应由院落管理委员会组织，可安排专门人员负责，或由管理人员轮流负责，定期对院落内的各个区域进行巡查。巡查周期应根据院落的实际情况确定，一般可每周进行一次全面巡查，并根据需要进行不定期抽查。巡查内容应涵盖院落内的所有重点部位和环节，包括用火用电、消防设施、消防通道、安全出口、易燃易爆物品管理等方面。

日常消防安全巡查应注重细节，不放过任何一个可能的隐患。在用火用电方面，巡查人员应检查是否存在私拉乱接电线、使用大功率电器、乱扔烟头等行为，特别关注楼道、楼梯间、配电室等公共区域，防止因用电不当引发火灾。在消防设施方面，巡查人员应检查消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等设施是否完好有效，是否被遮挡或挪用，确保其在需要时能够正常使用。在消防通道和安全出口方面，巡查人员应检查是否畅通无阻，是否存在堆放杂物、停放车辆、封闭出口等现象，确保人员在火灾发生时能够顺利疏散。此外，还应检查院落内的易燃易爆物品管理情况，如油漆、酒精等物品是否存放在指定地点，是否远离火源和电源，防止因管理不善引发火灾事故。

巡查人员应做好巡查记录，详细记录每次巡查的时间、地点、巡查内容、发现的问题以及处理情况等信息。对于发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，如劝阻居民停止违规行为、清理消防通道、更换损坏的消防设施等。对于无法立即整改的隐患，应制定整改方案，明确整改责任人和整改期限，并跟踪督促整改落实。同时，还应将巡查情况定期向院落管理委员会汇报，及时沟通协调解决消防安全问题，确保院落内的消防安全状况持续稳定。

4.2重点部位防火管理

院落内的重点部位是指那些火灾风险较高、一旦发生火灾可能造成严重后果的部位，院落管理委员会应加强对这些部位的防火管理，确保其消防安全。重点部位的确定应根据院落的实际情况进行，一般包括配电室、厨房、易燃易爆物品存放处、楼梯间、地下室等。配电室是院落内电气设备集中的地方，也是火灾风险较高的部位，应严格控制进出，禁止无关人员进入，并安装漏电保护装置和火灾报警系统，确保电气安全。厨房是使用明火较多的地方，应加强油烟管道的清洗，防止油污积聚引发火灾，并安装燃气泄漏报警器，防止燃气泄漏引发爆炸事故。

易燃易爆物品存放处应远离火源和电源，并设置明显的警示标志，禁止在存放处附近进行任何可能产生火花的操作。楼梯间是人员疏散的重要通道，应保持畅通，禁止堆放杂物、停放车辆或进行其他活动，并安装火灾自动报警系统和应急照明系统，确保人员在火灾发生时能够安全疏散。地下室一般空间较大、通风不良，容易发生火灾事故，应加强通风设施，安装火灾报警系统，并定期检查电气线路和设备，防止因线路老化或设备故障引发火灾。

重点部位的防火管理应采取一系列措施，包括加强日常巡查，定期检查消防设施，严格控制用火用电，禁止在重点部位附近进行任何可能引发火灾的操作，以及加强对重点部位附近居民的宣传教育培训，提高他们的消防安全意识。此外，还应制定重点部位的火灾应急预案，明确应急处理程序和职责分工，确保在发生火灾时能够迅速、有效地进行处置，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

4.3火灾隐患举报奖励

鼓励院落内的居民积极举报火灾隐患，是及时发现和消除火灾隐患的重要途径。院落管理委员会应建立火灾隐患举报奖励制度，通过设立举报电话、举报邮箱等方式，方便居民举报火灾隐患。同时，应广泛宣传火灾隐患举报奖励制度，提高居民的消防安全意识和举报积极性。对于举报的火灾隐患，应认真核实，及时处理，并对举报人给予适当的奖励，以鼓励居民积极参与消防安全工作。

火灾隐患举报奖励制度应明确奖励标准和奖励方式，确保奖励的公平性和透明度。奖励标准应根据火灾隐患的严重程度和举报的价值确定，对于举报重大火灾隐患的，应给予较高的奖励；对于举报一般火灾隐患的，应给予适当的奖励。奖励方式可以是现金奖励，也可以是其他形式的奖励，如赠送消防安全用品、在院落内进行表彰等。此外，还应建立举报人的信息保护机制，确保举报人的个人信息不被泄露，防止举报人受到报复。

通过火灾隐患举报奖励制度，可以调动院落内居民的积极性，形成人人关注消防、人人参与消防的良好氛围，共同维护院落的消防安全。院落管理委员会应定期对火灾隐患举报奖励制度进行评估，根据实际情况进行调整和完善，确保制度的有效性和可持续性。同时，还应加强对举报人的宣传教育培训，提高他们的消防安全意识和举报能力，使他们能够更加有效地识别和举报火灾隐患，为院落的消防安全贡献力量。

五、院落消防安全制度

5.1消防安全责任追究

院落消防安全责任重大，任何单位和个人都应当切实履行消防安全职责。对于在院落消防安全工作中存在失职、渎职行为，导致发生火灾事故或者造成人员伤亡、财产损失的，院落管理委员会应当依法依规追究相关单位和人员的责任。责任追究应当坚持公平、公正、公开的原则，根据事故的具体情况和责任人的过错程度，分别给予相应的处理措施。对于情节轻微的，可以进行批评教育、责令改正；对于情节较重的，可以进行经济处罚、暂停职务；对于情节严重的，应当依法移交司法机关处理。

责任追究的范围应当涵盖院落内的所有单位和个人，包括院落管理委员会、建筑物、构筑物及附属设施的管理单位或使用单位，以及所有在院落内居住、工作或活动的个人。院落管理委员会作为院落消防安全工作的领导机构，应当对院落内的消防安全工作负总责，其负责人是院落消防安全工作的第一责任人。如果院落管理委员会未能履行消防安全职责，导致发生火灾事故的，应当追究其领导责任。建筑物、构筑物及附属设施的管理单位或使用单位应当对其管理范围内的消防安全工作负直接责任，如果未能履行消防安全职责，导致发生火灾事故的，应当追究其直接责任。

责任追究的程序应当规范、透明，确保责任追究的公正性。首先，应当对火灾事故进行调查，查明事故原因，确定事故责任。调查应当由院落管理委员会组织，可以邀请相关部门或者专业机构参与。调查结束后，应当形成调查报告，明确事故原因、事故责任和处理建议。然后，应当根据调查报告，对相关责任人进行责任追究。责任追究的决定应当经过院落管理委员会集体讨论，并报有关部门备案。最后，应当将责任追究的决定通知相关责任人，并监督其执行。通过严格的责任追究，可以督促相关单位和个人切实履行消防安全职责，防止火灾事故的发生。

5.2信息化管理平台建设

随着信息技术的不断发展，信息化管理平台在消防安全管理中的应用越来越广泛。院落管理委员会应当积极利用信息化技术，建设院落消防安全信息化管理平台，提高消防安全管理的效率和水平。信息化管理平台应当能够实现消防安全信息的采集、传输、处理、分析和应用，为院落消防安全工作提供全方位的支持。

信息化管理平台应当具备以下功能：首先，应当能够采集院落内的消防安全信息，包括消防设施状态、消防通道情况、安全出口情况、用火用电情况等。这些信息可以通过传感器、摄像头、消防控制室等设备进行采集，并实时传输到信息化管理平台。其次，应当能够传输院落内的消防安全信息，将采集到的信息传输到院落管理委员会和相关责任人的手机、电脑等设备上，确保信息能够及时传递到相关人员手中。再次，应当能够处理院落内的消防安全信息，对采集到的信息进行分析和处理，识别出潜在的火灾隐患，并发出预警信息。最后，应当能够应用院落内的消防安全信息，为院落消防安全工作提供决策支持，如制定消防安全管理方案、组织消防演练、进行责任追究等。

信息化管理平台的建设应当结合院落的实际情况，选择合适的技术和设备，确保平台的实用性和可操作性。同时，还应当加强对信息化管理平台的管理和维护，定期进行系统升级和设备维护，确保平台的正常运行。此外，还应当加强对信息化管理平台的使用培训，提高相关人员的操作技能，确保他们能够熟练使用信息化管理平台，充分发挥信息化管理平台在消防安全管理中的作用。通过信息化管理平台的建设，可以提高院落消防安全管理的效率和水平，为院落的消防安全提供更加可靠的保障。

5.3跨部门协作机制

院落消防安全工作涉及多个部门，包括公安消防部门、住房和城乡建设部门、应急管理部门等。院落管理委员会应当积极与这些部门建立协作机制，加强沟通协调，共同做好院落的消防安全工作。跨部门协作机制应当明确各部门的职责分工，确定协作方式和程序，确保协作的顺畅和高效。

公安消防部门负责院落消防安全的监督管理，对院落消防安全工作进行检查和指导，对火灾事故进行调查和处理。院落管理委员会应当积极配合公安消防部门的工作，及时报告院落内的消防安全情况，协助公安消防部门进行火灾事故的调查和处理。住房和城乡建设部门负责院落消防设施的规划、建设和维护，对院落消防设施的建设和使用进行监督管理。院落管理委员会应当积极配合住房和城乡建设部门的工作，监督院落消防设施的建设和使用，确保消防设施能够正常发挥作用。应急管理部门负责院落突发事件的应急处置，对院落内的应急预案制定和演练进行指导和监督。院落管理委员会应当积极配合应急管理部门的工作，制定和完善院落的应急预案，定期组织消防演练，提高院落内的应急处置能力。

跨部门协作机制应当建立定期会议制度，定期召开会议，沟通协调院落消防安全工作。会议可以由院落管理委员会组织，邀请公安消防部门、住房和城乡建设部门、应急管理部门等相关部门的负责人参加。会议可以讨论院落内的消防安全情况，研究解决消防安全问题，协调各部门的工作。此外，还应当建立信息共享机制，各部门之间应当及时共享院落消防安全信息，包括消防安全检查记录、火灾隐患整改情况、火灾事故调查报告等。通过信息共享，可以加强各部门之间的沟通协调，提高院落消防安全工作的效率。跨部门协作机制的建设，可以整合各部门的力量，形成合力，共同做好院落的消防安全工作，为院落的消防安全提供更加可靠的保障。

六、院落消防安全制度

6.1制度评估与修订

院落消防安全制度的有效性直接关系到院落的消防安全水平，因此，定期对制度进行评估和修订至关重要。院落管理委员会应建立制度评估机制，定期对制度的执行情况、有效性以及适应性进行评估，确保制度能够满足院落消防安全管理的实际需求。制度评估可以每年进行一次，或者在发生火灾事故、或者院落内部结构、人员构成发生重大变化时进行专项评估。

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