建筑工程拆除监理规范大纲

建筑工程拆除监理规范大纲一、总则（一）目的与依据为规范建筑工程拆除监理工作，明确监理职责，确保拆除工程施工过程的安全、质量、环保及进度得到有效控制，保障人民生命财产安全，保护环境，依据国家及地方相关法律法规、技术标准及规范，结合建筑工程拆除特点，制定本大纲。（二）适用范围本大纲适用于各类建（构）筑物、市政基础设施等拆除工程的监理活动。对于特殊类型或有特殊要求的拆除工程，除应符合本大纲外，尚应遵守国家及地方其他相关规定。（三）监理原则建筑工程拆除监理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“独立、客观、公正、科学”的原则，严格履行监理职责，确保拆除工程顺利实施。二、监理机构与监理人员（一）监理机构监理单位应根据拆除工程的规模、复杂程度及合同要求，组建现场监理机构。监理机构应具备相应的组织架构，明确各岗位职责，确保监理工作有序开展。（二）监理人员1.总监理工程师：应由具备相应专业注册监理工程师资格且有拆除工程监理经验的人员担任，全面负责监理工作。2.专业监理工程师：根据工程需要配备，负责具体专业的监理工作，如安全监理工程师、土建监理工程师等。3.监理员：协助专业监理工程师从事现场具体监理工作。4.所有监理人员应熟悉拆除工程相关法律法规、标准规范，具备相应的专业知识和监理能力，并持证上岗。三、拆除工程施工准备阶段的监理（一）施工单位资质审查监理工程师应审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否合法有效，项目经理、安全员、特种作业人员是否具备相应资格。（二）施工组织设计或专项施工方案审查重点审查施工组织设计或专项施工方案的编审程序是否合规，内容是否完整、可行，特别是针对危大工程的专项施工方案，应审查其是否经过专家论证。审查内容包括：拆除顺序、施工方法、安全技术措施、环境保护措施、应急预案、进度计划等。（三）现场勘查与交底监理工程师应参与或组织对拆除工程现场及周边环境的详细勘查，明确地上地下管线、建（构）筑物、周边居民及设施等情况。督促施工单位进行详细的安全技术交底，并做好记录。（四）应急预案与物资准备审查审查施工单位制定的生产安全事故应急预案是否具有针对性和可操作性，应急救援组织、人员、器材、设备等是否落实。（五）施工机械设备与材料进场检查对施工单位进场的机械设备（如破碎机、切割设备、吊装设备等）的性能、安全状态及相关证件进行检查；对用于围挡、防护、降尘、降噪等的材料进行查验。（六）临时设施与安全防护检查检查施工现场临时用电、临时用水、临时办公及生活区设置是否符合规定；检查现场围挡、警示标志、作业区域划分、安全通道设置等是否到位。四、拆除工程施工过程中的监理（一）施工工艺与顺序控制监督施工单位是否严格按照经审批的施工组织设计或专项施工方案执行拆除顺序和工艺，严禁违规操作和盲目施工。特别是对于结构复杂或存在危险构件的拆除，应监督其采取分段、分层、对称、均衡的拆除方法。（二）安全监理1.人员安全防护：监督作业人员是否按规定佩戴和使用个人防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩等）。2.高处作业安全：检查高处作业平台、脚手架、安全带固定点等是否安全可靠，严禁在不稳定结构上作业。3.动火作业安全：监督动火作业是否办理审批手续，是否采取防火措施，配备灭火器材，清理作业点周边可燃物。4.临时用电安全：检查施工现场临时用电是否符合“三级配电两级保护”要求，线路敷设是否规范，设备接地是否良好。5.机械设备使用安全：监督机械设备操作人员是否持证上岗，设备运行是否正常，是否按操作规程作业。6.交叉作业安全：监督交叉作业时是否有隔离防护措施，是否设置专人指挥。7.危险物品管理：若涉及废弃化学品、易燃易爆物品等，应监督施工单位按规定妥善处置。8.警示标志与监护：检查现场警示标志是否清晰、醒目，危险区域是否有专人监护。（三）环境保护与文明施工监理1.扬尘控制：监督施工单位采取洒水、覆盖、喷雾等降尘措施，特别是在拆除作业和渣土清运过程中。2.噪音与振动控制：监督施工单位采取措施控制施工噪音和振动，避免对周边环境造成影响，特别是在敏感时段。3.废弃物管理：监督施工单位对拆除废弃物进行分类、清运和处置，确保符合环保要求，严禁乱倾乱倒。4.场地清洁：监督施工单位保持施工现场整洁，渣土、垃圾及时清运。（四）进度控制跟踪检查施工进度计划的执行情况，分析偏差原因，协助施工单位采取措施，确保工程按期完成。（五）质量控制虽然拆除工程以“拆”为主，但监理仍需关注拆除过程中对保留部分（若有）的保护措施是否到位，以及拆除后的场地平整等工作质量。（六）对周边环境影响的监控密切关注拆除作业对周边建（构）筑物、管线、道路、居民生活等可能造成的影响，发现问题及时要求施工单位采取措施进行处理。（七）应急管理监督施工单位定期进行应急演练，检查应急预案的落实情况。发生险情或事故时，立即启动应急预案，协助施工单位组织抢险，并按规定上报。（八）监理日志与报告监理人员应每日记录监理日志，详细记录当天施工情况、发现的问题、处理措施及结果。定期编写监理月报或专题报告，向建设单位反映工程进展、安全状况及存在问题。（九）问题处理与整改对施工过程中发现的安全隐患、质量问题或违规行为，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪复查整改结果。对严重违规或存在重大安全隐患的，应立即要求施工单位停工整改，并及时向建设单位和建设行政主管部门报告。五、拆除工程竣工验收阶段的监理（一）竣工资料审查审查施工单位提交的竣工资料是否齐全、真实、有效，包括施工记录、安全记录、隐蔽工程记录（如涉及地下管线保护）、废弃物处置证明等。（二）现场清理与验收1.检查拆除工程是否按设计要求或合同约定完成，残留构件、杂物是否清理干净。2.检查场地平整情况，是否符合后续工程要求。3.检查临时设施、围挡等是否拆除清理完毕。4.检查环境保护措施落实情况，确保场地恢复至规定状态。（三）安全与环保验收确认施工过程中未发生安全事故，或事故已妥善处理；确认各项环保措施已落实，对周边环境影响已消除。（四）参与竣工验收参加由建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。对验收中发现的问题，督促施工单位进行整改。（五）监理工作总结工程竣工验收后，监理单位应编写监理工作总结报告，报送建设单位。总结报告应包括工程概况、监理工作成效、存在问题及处理情况、经验教训等。六、监理资料管理监理单位应建立健全监理资料管理制度，对监理过程中形成的文件、记录、图纸、报告等资料进行收集、整理、归档，确保资料的完整性、准确性和可追溯性。监理资料应在工程竣工验收后按规定移交建设单位。七、附则本大纲未