2026年新密房贷合同（1篇）

2026年新密房贷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《住房公积金管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供住房公积金贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：甲方拟申请住房公积金贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款期限：贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、贷款利率：本合同项下贷款利率按____%执行，该利率为____年____月____日住房公积金管理中心公布的贷款利率水平，后续利率调整按照国家及地方住房公积金管理中心的有关规定执行。

4、贷款用途：本合同项下贷款仅限用于购买位于____省____市____区____县____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，不动产权证号：____）的房产，不得挪作他用。

二、贷款条件及要求

1、甲方须为____省____市住房公积金管理中心认定的住房公积金缴存职工，在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金满____个月，且当前无未结清的住房公积金贷款。

2、甲方须提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口本等，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

3、甲方须提供符合要求的购房合同或协议，并确保房产符合住房公积金贷款的抵押条件。

4、甲方须提供经住房公积金管理中心认可的评估机构出具的房产评估报告，评估价值不得低于贷款金额的____%。

5、甲方须按照住房公积金管理中心的要求，提供必要的收入证明、资产证明等资料，以证明其具备按时偿还贷款本息的能力。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的贷款金额、期限、利率等条件获得住房公积金贷款。

2、甲方有权要求住房公积金管理中心提供贷款相关咨询服务，并监督贷款资金的使用情况。

3、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，包括但不限于月供、逾期利息等。

4、甲方应配合住房公积金管理中心进行贷款审批、抵押登记等手续，并保证提供的资料真实、准确、完整。

5、甲方应妥善保管贷款相关文件，并不得擅自变更、转让、出租、赠与所购房产。

6、如甲方违反本合同约定，擅自改变贷款用途、隐瞒收入、转移资产等，住房公积金管理中心有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的条件审查甲方的贷款申请，并决定是否批准贷款。

2、乙方有权要求甲方提供真实、合法、完整的贷款申请资料，并对甲方提供的资料进行审核。

3、乙方有权按照国家及地方住房公积金管理中心的有关规定，对贷款利率进行调整，但调整后的利率不得低于法定最低利率。

4、乙方有权对甲方提供的抵押房产进行评估、登记、保管等，并确保抵押权的实现。

5、乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并有权在甲方逾期还款时，采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方催收等。

6、乙方应按照国家及地方住房公积金管理中心的有关规定，对贷款资金进行管理，确保贷款资金的安全、合规使用。

四、还款方式及逾期处理

1、还款方式：甲方选择____方式还款，即____（等额本息/等额本金）。

2、月供金额：每月____日为还款日，每月应还款金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

3、逾期处理：如甲方未按照合同约定按时足额还款，视为逾期。逾期部分按每日____%计算逾期利息，逾期超过____天的，乙方有权按合同约定提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

4、逾期罚息：逾期罚息利率在贷款利率基础上上浮____%，直至还清全部欠款为止。

5、如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方一次性还清全部欠款及逾期利息；

（2）将甲方列入不良信用记录，影响其征信；

（3）委托第三方机构进行催收；

（4）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

五、合同变更及解除

1、合同变更：本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2、合同解除：

（1）甲方连续____个月未偿还贷款本息的，乙方有权解除合同，并提前收回贷款；

（2）甲方提供虚假资料、隐瞒收入等，导致贷款审批错误的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反国家法律法规，或从事违法犯罪活动的，乙方有权解除合同，并提前收回贷款；

（4）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____省____市住房公积金管理中心所在地的____人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____省____市住房公积金管理中心备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，按照国家及地方住房公积金管理中心的有关规定执行。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：