2026年沥青搅拌站租赁合同（1篇）

2026年沥青搅拌站租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁沥青搅拌站事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的沥青搅拌站租赁给甲方使用，该搅拌站具备完整的生产设备和配套设施，包括但不限于骨料仓、搅拌主机、筛分系统、成品仓等，能够满足沥青混合料的规模化生产需求。

2、沥青搅拌站的租赁面积为____________平方米，其中生产区域____________平方米，辅助区域____________平方米，具体租赁范围以双方共同确认的测量报告为准。

3、乙方保证其合法拥有本合同项下沥青搅拌站的所有权或处分权，并已取得所有必要的运营许可和资质，包括环境影响评价批复、安全生产许可证等，且租赁期内不因任何第三方权利主张影响甲方的正常使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签订续租合同。同等条件下，甲方享有优先租赁权。

3、如甲方未在规定期限内提出续租请求，本合同到期后自动终止，乙方无需退还租赁费。

三、租金及支付方式

1、本合同项下沥青搅拌站的月租金为人民币____________元（大写：____________元整），年度租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付，乙方应在收到每期租金后向甲方开具等额发票。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用沥青搅拌站，不得擅自改变其用途或用于非法活动，不得损坏主要生产设备或进行结构性改造。

2、甲方应配备足够的生产管理人员和技术工人，确保沥青搅拌站的正常运营和安全生产，并承担因自身操作不当造成的设备损坏或安全事故责任。

3、甲方应自行承担沥青搅拌站运营所需的原材料采购、电力消耗、人工工资等费用，乙方不承担任何经营成本。

4、甲方应保持搅拌站周边环境的整洁，并负责处理生产过程中产生的废弃物，符合环保要求。

5、甲方应定期对搅拌站设备进行维护保养，确保其处于良好运行状态，年度大修费用由甲方承担。

6、如需使用乙方提供的辅助设备或服务，应另行签订补充协议并支付相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证沥青搅拌站在合同签订时具备完整的运营能力，并按照甲方要求提供必要的技术支持和操作培训。

2、乙方应保证甲方享有租赁期内设备的正常使用权，如因设备故障导致停产，乙方应在接到通知后____小时内派员维修，并承担维修费用。

3、乙方应提供搅拌站的运营资质证明文件复印件，并配合甲方办理相关年检手续，相关费用由甲方承担。

4、乙方应确保搅拌站符合安全生产标准，并配备必要的消防和应急设备，但日常安全管理由甲方负责。

5、如甲方需增加产能或调整设备配置，经乙方书面同意后，方可进行改造，费用由甲方承担，改造后产生的风险由双方另行约定。

五、保证金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁保证金人民币____________元（大写：____________元整），用于担保合同履行期间甲方的义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方未造成设备损坏、无欠费且已结清所有费用，乙方应在收到甲方书面解除申请后____日内退还保证金。

3、如甲方违反本合同约定，乙方有权从保证金中直接扣除相应损失，保证金不足部分甲方应另行赔偿。

六、违约责任

1、若甲方擅自转租、出借或非法转让沥青搅拌站，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、因甲方原因导致设备严重损坏或无法继续使用，乙方有权要求甲方赔偿修复费用或直接扣除保证金，并解除合同。

3、乙方未按约定提供搅拌站或设备存在严重质量问题，经甲方书面催告后____日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金。

4、任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担赔偿责任，并承担由此给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至沥青搅拌站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：