2026年转租之后合同（1篇）

2026年转租之后合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有或合法租赁的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______，房屋权属证明文件为__________________，编号为__________________。

3、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋符合国家及地方关于房屋使用的相关规定，不存在抵押、查封等权利限制情形。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，如乙方有续租意愿，应在转租期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。

三、转租租金及支付方式

1、转租租金实行_______制（固定/浮动），每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（现金/银行转账），乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、租金包含_______（物业费/水电费/燃气费等），不包含_______（如：_______）。

4、如政府或相关部门对租金标准进行调整，双方应根据调整后的规定协商调整租金，但调整幅度不得违反法律法规的强制性规定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并确保租赁房屋符合国家及地方关于房屋使用的相关规定。

2、甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常使用。

4、甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续，如涉及甲方负责办理的，甲方应在_______日内完成办理。

5、甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供气等设施正常，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6、甲方在租赁房屋内设置任何设施或进行任何改造，应事先征得乙方同意。

7、甲方如需提前收回租赁房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______%向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付物业费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的相关规定，不得在租赁房屋内饲养宠物、存放易燃易爆物品等。

5、乙方如需在租赁房屋内进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6、乙方应配合甲方办理租赁房屋的相关手续，如涉及乙方负责办理的，乙方应在_______日内完成办理。

7、乙方在租赁期间，应确保租赁房屋的消防安全，并配备必要的消防设施。

五、维修责任

1、租赁房屋及其附属设施的日常维修由_______（甲方/乙方）负责。

2、因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3、因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4、如遇不可抗力导致租赁房屋及其附属设施损坏，双方应根据实际情况协商处理。

六、转租管理

1、乙方在租赁期间，如需将租赁房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

2、转租协议的条款不得违反本合同约定，且转租租金不得低于本合同约定的租金标准。

3、乙方应负责转租协议的履行，并承担相应的责任。

4、甲方有权监督乙方的转租行为，如发现乙方违反本合同约定进行转租，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；若逾期超过_______天，甲方有权解除合同。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、若因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6、若乙方违反本合同约定进行转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响协商处理，如解除合同或延期履行。

3、遭遇不可抗力的一方应在_______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：