2026年楼盘代理销售合同（1篇）

2026年楼盘代理销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供楼盘代理销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代理销售楼盘信息

1、楼盘名称：__________________。

2、楼盘地址：__________________。

3、楼盘类型：__________________（如住宅、商业、公寓等）。

4、楼盘预售许可证号：__________________。

5、代理销售范围：包括但不限于楼盘的推广宣传、销售咨询、客户接待、认购签约、合同签订、房款收付、售后服务等全流程代理服务。

二、代理销售期限

1、本合同代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、若合同到期前，双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期____个月。

三、代理销售费用及支付方式

1、代理销售费用类型：□固定代理费□销售佣金□两者结合

2、费用标准：

-固定代理费：人民币_______元（大写：__________________元整）。

-销售佣金：按成交金额的____%收取，最低收费____元，最高收费____元。

3、支付方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付代理销售费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

-进度款：每季度结束后____日内，甲方根据乙方提交的销售报表，支付当季度已成交房款的____%作为佣金。

-尾款：合同到期后____日内，甲方结清所有剩余佣金及乙方应得的固定代理费。

4、甲方支付款项时，乙方需提供合法有效的发票或收据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的楼盘资料，包括但不限于楼盘规划图、预售许可证、销售政策、价格体系等，并保证所提供资料的真实性、合法性。

2、甲方应积极配合乙方开展代理销售活动，包括提供必要的场地、人员配合及宣传资源支持。

3、甲方应按照合同约定及时支付代理销售费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权监督乙方的代理销售行为，如发现乙方违反合同约定或损害甲方利益的，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并按照国家及地方相关法律法规开展代理销售活动。

2、乙方应组建专业的销售团队，确保销售人员具备相应的从业资格，并接受甲方必要的楼盘培训。

3、乙方应制定详细的代理销售方案，包括市场推广计划、销售策略、客户管理方案等，并定期向甲方汇报工作进展。

4、乙方应保证销售过程的合规性，不得采用虚假宣传、违规操作等行为误导客户，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

5、乙方应妥善保管客户的购房资料及资金，确保资金安全，并按照合同约定及时将房款交付甲方。

五、推广宣传及费用分摊

1、甲方应负责提供楼盘的广告位资源，包括但不限于线上平台推广、户外广告位等，具体费用由甲方承担____元/月。

2、乙方负责制定推广方案，并承担部分推广费用，如广告制作费、活动执行费等，具体金额由双方协商确定。

3、所有推广宣传内容需经甲方审核同意后方可发布，乙方不得擅自发布与事实不符的信息。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付代理销售费用，乙方有权暂停代理销售活动，并要求甲方支付逾期违约金。逾期超过____个月的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付总代理费用的____%作为违约金。

2、若乙方违反推广宣传约定，导致甲方声誉受损的，乙方应赔偿甲方损失，损失金额以实际损失或合同约定为准。

3、因乙方原因导致客户投诉、投诉内容经核实属实的，乙方应承担客户损失____%的赔偿责任，并支付甲方违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼盘所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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