融资租赁师专业水平考核模拟题试题及真题

融资租赁师专业水平考核模拟题试题及真题考试时长：120分钟满分：100分一、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.融资租赁合同中，出租人必须拥有租赁物的所有权。2.租赁物的残值风险在融资租赁交易中通常由承租人承担。3.融资租赁的租金通常包含设备原价、利息和手续费三部分。4.租赁期占租赁物经济寿命期的比例低于75%的属于融资租赁。5.租赁公司开展融资租赁业务必须持有金融租赁公司牌照。6.租赁物的维护和保险费用在融资租赁中一般由承租人承担。7.融资租赁适用于技术更新快、价值贬损严重的设备融资需求。8.租赁合同中的提前解约条款通常需要承租人支付违约金。9.租赁物的所有权在租赁期间发生变更不影响租赁合同的效力。10.租赁融资的税务处理与银行贷款完全一致。二、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.以下哪种情况不属于融资租赁的典型特征？（）A.出租人拥有租赁物所有权B.租赁期覆盖设备大部分经济寿命C.租金分期支付D.交易目的以融资为主而非使用2.融资租赁中，承租人未按时支付租金时，出租人最先采取的措施通常是？（）A.立即收回租赁物B.要求承租人支付滞纳金C.聘请第三方处置租赁物D.调整租金支付方式3.以下哪种租赁形式最符合融资租赁的法律定义？（）A.经营租赁（短租）B.售后回租C.融资租赁（长期租赁）D.转租赁4.租赁物的残值率（残值/原价）低于20%时，通常被认定为？（）A.经营租赁B.融资租赁C.售后回租D.转租赁5.融资租赁的租金构成中，利息部分主要来源于？（）A.租赁公司资金成本B.设备残值折旧C.租赁手续费D.市场利率波动6.租赁合同中，关于租赁物保险的约定通常由谁主导？（）A.承租人B.出租人C.保险公司D.第三方担保机构7.融资租赁适用于企业融资的主要原因是？（）A.无需抵押物B.租金可税前扣除C.融资期限灵活D.以上都是8.租赁物的所有权转移时间通常发生在？（）A.租赁合同签订时B.租赁期届满时C.租金付清时D.租赁合同解除时9.租赁公司开展业务时，以下哪种风险敞口最大？（）A.租赁物贬值风险B.租金逾期风险C.信用风险D.操作风险10.租赁融资与银行贷款的主要区别在于？（）A.融资额度B.还款方式C.法律关系D.税务处理三、多选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.融资租赁合同中，出租人通常需要承担的风险包括？（）A.资金成本风险B.租赁物处置风险C.租金回收风险D.租赁物技术过时风险2.租赁融资的税务优势主要体现在？（）A.租金可税前扣除B.租赁物残值收益C.融资利息抵税D.节省初期投资税负3.融资租赁的适用场景包括？（）A.大型设备融资B.技术更新换代需求C.企业信用不足D.税务筹划需求4.租赁合同中的不可抗力条款通常包括？（）A.自然灾害B.战争状态C.政策调整D.承租人经营不善5.租赁物的残值处理方式可能包括？（）A.出租人回购B.承租人续租C.第三方购买D.租赁公司报废6.融资租赁的尽职调查环节通常涉及？（）A.租赁物技术评估B.承租人财务状况C.租赁合同条款审核D.供应商资质验证7.租赁融资的退出机制可能包括？（）A.租赁物回购B.租赁物出售C.租赁合同解除D.租赁物续租8.租赁公司的核心竞争力通常体现在？（）A.资金实力B.风险控制能力C.市场资源整合D.法律合规能力9.租赁合同中的提前解约条款可能涉及？（）A.解约补偿金B.提前赎回权C.租赁物处置责任D.违约责任划分10.租赁融资与经营租赁的主要区别在于？（）A.所有权归属B.租赁期限C.租金构成D.税务处理四、简答题（总共3题，每题4分，总分12分）1.简述融资租赁与银行贷款的主要区别。2.融资租赁业务中，出租人如何控制租赁物风险？3.租赁合同中常见的不可抗力条款有哪些？五、应用题（总共2题，每题9分，总分18分）1.某企业需融资购买一套设备，原价1000万元，租赁期5年，残值率20%，年利率6%，手续费率2%。计算该融资租赁的年租金（按期末等额支付）。2.某租赁公司为承租人提供融资租赁服务，设备原价800万元，租赁期4年，残值率15%，年利率5%，手续费率1.5%。若承租人在租赁期第2年末提前解约，需支付多少解约补偿金（假设补偿金为剩余租金的30%）。【标准答案及解析】一、判断题1.错误。融资租赁中出租人拥有所有权，但所有权归属不影响合同效力。2.错误。残值风险通常由出租人承担。3.正确。租金=原价×（1+利息+手续费）/期数。4.错误。比例应≥75%或租赁期≥经济寿命期75%。5.错误。金融租赁公司需牌照，其他租赁公司可无。6.正确。维护保险通常由承租人承担。7.正确。适用于技术密集型、快速贬值行业。8.正确。提前解约需支付补偿金。9.正确。所有权转移不影响合同效力。10.错误。租赁租金可税前扣除，贷款利息不可。二、单选题1.D2.B3.C4.B5.A6.B7.D8.C9.A10.C三、多选题1.ABCD2.ABD3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD四、简答题1.融资租赁以物为载体，银行贷款以资金为载体；融资租赁涉及所有权归属，银行贷款不涉及；融资租赁税务处理更优。2.出租人通过技术评估、第三方担保、残值回购条款等方式控制风险。3.自然灾害、战争、政策调整等不可预见事件导致合同无法履行。五、应用题1.年租金=[1000×（1-20%）+1000×6%×4/5]×（1+2%）/5=2