房屋差价合同模板(3篇)

第1篇合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并就房屋差价问题达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2该房屋已取得房屋所有权证，无产权纠纷，不存在任何法律、法规禁止转让的情形。二、房屋转让价格及差价2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3房屋差价为人民币_______元（大写：_______元整），由乙方支付给甲方。三、付款方式及期限3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋差价人民币_______元支付给甲方。3.2甲方收到乙方支付的房屋差价后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付及过户4.1甲方应在乙方支付房屋差价后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内，办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋差价的，应向甲方支付_______元违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告复印件3.其他相关证明材料复印件第2篇合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，现甲方愿意将房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________2.房屋面积：___________________（平方米）3.房屋结构：___________________4.房屋用途：___________________5.房屋产权证号：___________________二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币_______元整（￥_______元）。2.乙方同意以人民币_______元整（￥_______元）购买该房屋。3.乙方支付房屋款项的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。三、房屋过户及税费1.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。3.乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元），作为房屋过户的保证金。四、违约责任1.甲方未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（￥_______元）。2.乙方未能按照本合同约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（￥_______元）。3.双方如因故解除本合同，已支付的款项不予退还。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第3篇合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋差价事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋产权证号：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋交付时间：____________________二、房屋差价计算方式1.甲方与乙方签订本合同前，甲方已与第三方（以下简称“第三方”）签订了房屋买卖合同，约定房屋成交价格为人民币_______元。2.乙方同意以人民币_______元的价格购买该房屋。3.房屋差价计算公式：房屋差价=甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的成交价格-乙方购买该房屋的价格。4.本合同签订后，甲乙双方应按照房屋差价计算公式计算房屋差价。三、房屋差价支付方式1.乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋差价支付给甲方。2.乙方支付房屋差价的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、房屋交付及产权过户1.甲方应按照本合同约定的房屋交付时间，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。3.房屋产权过户手续办理过程中产生的相关税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定的房屋交付时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋差价的_______%。2.乙方未按照本合同约定的房屋差价支付时间支付房屋差价的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋差价的_______%。3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定