房屋合同模板过户(3篇)

第1篇甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋权属证明：甲方保证该房屋产权清晰，具有完全的处分权，并已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。2.该房屋位于____________________（房屋坐落地址），建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。3.该房屋已装修，装修情况如下：____________________。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋定金人民币____________________元，作为购买该房屋的意向金。2.本合同签订后____________________个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币____________________元。3.房屋总价款支付方式：____________________。三、房屋过户及税费承担1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____________________个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.甲方保证该房屋在过户过程中不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。3.乙方应按照国家及地方政策规定，自行承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。四、违约责任1.若甲方未在规定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.若乙方未在规定时间内支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。1.2房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。1.3房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。1.4房屋所有权人：____________________，共有权人：____________________。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币：____________________元整。2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。2.4乙方应在支付上述款项后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。2.5乙方应在支付上述款项后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。三、房屋过户及税费3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件交予乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向有关部门缴纳房屋过户税费。3.3房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.其他相关证明材料第3篇甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于____________________，具体地址为：____________________。2.该房屋产权证号为：____________________，房屋所有权人为甲方。3.该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。4.该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权类型为____________________。5.该房屋已取得合法房屋所有权，房屋所有权类型为____________________。二、过户价格及付款方式1.甲方同意将该房屋过户给乙方，过户价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，甲方收到定金后，乙方应在____________________日内支付剩余房款。3.乙方支付房款方式如下：（1）现金支付：乙方在支付定金及剩余房款时，应将款项直接支付给甲方。（2）银行转账：乙方在支付定金及剩余房款时，应将款项转入甲方指定的银行账户。三、过户手续及费用1.甲方负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳相关税费等。2.乙方应在甲方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要协助。3.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。四、违约责任1.甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。