建筑施工补充合同

建筑施工补充合同甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《建筑施工合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保主合同项下[项目名称]项目的顺利实施，就项目履行过程中出现的变更事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条参照文件本补充合同是基于甲乙双方已生效的《建筑施工合同》（合同编号：[主合同编号]）签订的。主合同及其附件构成本补充合同不可分割的一部分，对本补充合同具有同等法律效力，除非本补充合同另有明确约定。第二条补充事项2.1经甲乙双方协商一致，主合同项下的工程范围需进行如下变更：2.1.1结构变更：原设计中的[具体部位，如：二层框架结构]拟变更采用[新的结构形式，如：框架-剪力墙结构]，相关设计图纸及说明见本补充协议附件一。2.1.2工程量增加：因上述结构变更及现场条件调整，导致[具体分项工程名称，如：混凝土浇筑工程]的工程量增加，增加后的总量为[具体数量]立方米，增加单价按主合同第[主合同条款号]条约定执行。2.1.3新增装饰工程：在[具体区域，如：项目大厅]增加装饰装修工程，包括[具体内容，如：地坪石材铺贴、墙面高档乳胶漆涂刷]，工程量约为[具体面积]平方米，单价为人民币[具体金额]元/平方米，总价款暂定为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），最终以实际完成并经甲方确认的工程量结算。2.1.4材料确认：原合同约定的[具体材料名称，如：外墙保温材料]拟更换为[新材料名称]，品牌为[品牌型号]，规格为[规格]，单价为人民币[具体金额]元/平方米，此项变更涉及面积与2.1.3项新增装饰工程面积一致。第三条工期调整3.1因本补充合同第二条第2.1.1项所述结构变更及第2.1.3项新增工程，导致项目总工期需相应顺延[具体天数]天，新的项目竣工日期为[新的竣工日期]。3.2乙方应在收到甲方就结构变更确认后的[具体天数]天内，提交详细的赶工或调整施工方案，并报甲方审核。第四条合同价款调整4.1根据本补充合同第二条的约定，甲方同意向乙方支付因工程量增加而产生的追加合同价款。具体计算如下：4.1.1[具体分项工程名称]工程量增加部分费用：增加工程量[具体数量]立方米×主合同第[主合同条款号]条约定单价=人民币[具体金额]元。4.1.2新增装饰工程费用暂按人民币[具体金额]元计算。4.1.3新增材料费用：[具体面积]平方米×人民币[具体金额]元/平方米=人民币[具体金额]元。4.1.4因此，本补充合同项下，甲方需向乙方追加支付合同价款总额为人民币[∑(上述各项费用)]元（大写：[∑(大写金额)]）。4.2上述追加款项将按照主合同第[主合同条款号]条关于价款支付的约定执行，即[简述支付方式，如：在每月进度款支付中扣除/单独支付等]。第五条材料与设备5.1乙方需按照本补充合同第二条第2.1.3项及第2.1.4项约定的要求，采购并自行负责提供新增装饰工程及更换外墙保温材料所需的全部材料、设备，确保其质量符合设计要求和相关国家、地方标准。相关材料样品需在进场前[具体天数]天提交甲方确认。5.2乙方承诺所提供材料、设备的品牌、规格、质量等符合约定，并承担因材料不合格导致的一切责任和损失。第六条实施与验收6.1乙方负责根据本补充合同附件一（结构变更设计图纸）及第二条第2.1.3项约定，组织施工，并确保施工符合主合同约定的质量标准及国家相关规范。6.2新增装饰工程的竣工验收，由乙方自行组织初验，合格后报甲方验收。验收标准参照主合同附件[主合同附件号]及技术规范执行。甲方应在收到验收申请后[具体天数]内组织验收，并出具书面验收意见。6.3结构变更部分，其施工质量及隐蔽工程需接受甲方及监理单位的监督检查，验收按主合同约定执行。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1按照主合同及本补充合同的约定，及时向乙方提供变更所需的设计文件、技术要求，并按约定支付合同价款。7.1.2组织或参与对变更工程及新增工程的验收工作。7.1.3协调处理因变更可能引起的与其他相关单位的矛盾。7.2乙方权利与义务：7.2.1按照本补充合同约定，完成变更工程及新增工程的施工，确保工程质量。7.2.2自行承担因变更和新增工程产生的全部成本（除本合同另有约定外）。7.2.3按主合同约定提交工程进度计划、统计报表及变更工程的结算资料。7.2.4配合甲方、监理及设计单位对变更工程的检查和验收。第八条费用承担8.1与本补充合同项下变更及新增工程直接相关的测量放线、临时设施（如需）、赶工措施等费用，由乙方承担，除非主合同或本补充合同另有约定。8.2因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求甲方按主合同约定承担相应责任。第九条违约责任9.1若甲方未能按本补充合同第四条约定及时支付追加合同价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过追加合同价款总额的[百分比，如：百分之十]。逾期超过[天数，如：三十]日，乙方有权暂停变更及新增工程的施工，并要求甲方提供担保或解除本补充合同项下相关义务，由此造成的损失由甲方承担。9.2若乙方未能按本补充合同约定完成变更工程或新增工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。若逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方完成，费用由乙方承担，并有权根据主合同约定扣除相应款项。9.3双方其他违约责任，按照主合同相关约定执行。第十条不可抗力10.1双方同意，本补充合同的履行如因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法继续履行或履行发生重大影响，双方应根据主合同第[主合同条款号]条关于不可抗力的约定处理，互不承担违约责任。第十一条通知与送达双方在本合同“第一条”中载明的地址为合法有效的联系方式。任何一方根据本合同或主合同需要发送的书面通知或文件，均应按该地址邮寄。挂号信或特快专递发出后[天数，如：三]日即视为送达。若地址变更，应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十二条合同生效、变更与解除12.1本补充合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本补充合同的任何修改、补充，均需经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，本补充合同的解除条件及程序参照主合同第[主合同条款号]条约定执行。第十三条争议解决凡因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的[争议解决方式，如：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]仲裁]。第十四条适用法律本补充合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同完整协议本补充合同及其附件构成双方就本补充协议事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅